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    Gute Ideen. Gute Lage. Gute Rendite!

    310.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    270,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1931
    Bild Gute Ideen. Gute Lage. Gute Rendite!
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    Haus kaufen in Dahn

    Einfamilienhaus
    (556006 / ID: 15785034)
    66994 Dahn
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Pfalz
    Weinstraße 61
    67480 Edenkoben
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    06323/93 88 6-0 (Zentrale)
    06323/93 88 6-20
    Kosten
    Kaufpreis
    310.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    270,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    450,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1931
    Verfügbar ab
    ist vermietet
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    2014 wurde dieses Objekt komplett renoviert. Das 1. Obergeschoss sowie das 2. Obergeschoss sind lukrativ vermietet und in naher Zukunft wird der Laden im Erdgeschoss an einen einheimischen Händler vermietet. Sie sehen, hierbei handelt es sich um ein sehr lukratives Objekt. Neue Heizanlage, neue Solaranlage, dreifach verglaste Fenster mit Dämmschutz befinden sich im Gebäudekomplex. Im 1. Obergeschoss wurde ein neuer Fußboden verlegt, sowie neue Türen eingebaut, im 2. Obergeschoss befindet sich noch der originale Echtholzparkettboden. Das Haus ist sehr gepflegt.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Parkett, Kunststoff
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    149 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1931
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    • 25
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    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Um der Stadt ein noch besseres touristisches Standbein zu bieten, wird eine neue Umgehungsstraße gebaut. Der Tourismus spült Geld in die Kassen und somit auch in Ihre Investitionen.
    Dahn hat alles, was für den alltäglichen Bedarf gebraucht wird: Metzger, Bäcker, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Altenheim, Stadtverwaltung, Kindergärten, Schulen von Grundschule bis Gymnasium alles vorhanden u.v.m.
    Der Hauptbahnhof befindet sich nur ca. 400 Meter vom Objekt entfernt, also leicht zu Fuß erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Pfalz
    Weinstraße 61
    67480 Edenkoben
    Telefon 06323/93 88 6-0 (Zentrale)
    Fax 06323/93 88 6-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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