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    Unter Denkmalschutz stehender Landsitz

    1.200.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    320,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    PRD4221_mvc-001f.jpg Unter Denkmalschutz stehender Landsitz
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    Haus kaufen in Neu Zauche

    Haus allgemein
    (PRD4221 / ID: 15106487)
    15913 Neu Zauche
    Deutschland / Alt Zauche-Wußwerk, Byhleguhre-Byhlen, Märkische Heide, Neu Zauche, Schwielochsee, Spreewaldheide, Straupitz
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    1.200.000,00 €
    Provision
    zzgl. 7,14% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    320,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    46.000,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: BAUDENKMAL, ENERGIEAUSWEIS NICHT VORGESCHRIEBEN, Die Lage am Ortsrand ist unverbaubar (Naturschutz). 1980 wurde das Gebäude entsprechend damaliger Verhältnisse saniert und zu sechs Wohnungen umgebaut. Im gleichen Jahr wurde ebenfalls der rechts des Gutshauses stehende Stall (300m²) erneuert. Links des Hauses gibt es einen weiteren Stall. Das Haus verfügt über zwei separate Gewölbekeller. Zur Parkanlage zählt ein wertvoller alter Baumbestand (Erlen, Eschen, Linden, Eichen) und Zulaufkanal der Spree, der ganzjährig Wasser führt. Ursprünglich gehörte auch ein grosser Karpfenteich dazu (1000m²), der verlandet ist. Auf dem Grundstück stand südlich des Hauses einst eine grosse Scheune (250m²), die bei einem Brand verloren ging. Ein Wiederaufbau für beispielsweise eine Pferdezucht oder zum Wohnen ist genehmigungsfähig. Das Gutshaus ist renovierungsbedürftig und eine Sanierung ist erforderlich. Das Gebäude ist miet- und pachtfrei. Es wurde begonnen, das Gebäude in seiner Raumaufteilung an alte Grundrisse anzupassen und dementsprechend umzubauen. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 46.221m², darunter Wiesenflächen und einen kleinen Waldbestand, der im ehemaligen Teichbereich hochgewachsen ist. Eine Brücke führt hinter dem Haus über den Kanal zu anliegenden Wiesen. Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation sind erschlossen. Das Grundstück ist nur 100 Kilometer von Berlin Mitte und 78km vom neuen Grossflughafen Schönefeld entfernt. Der in das Grundstück reichende Kanal wurde früher mit Spreewaldkähnen befahren. Eine Reaktivierung ist grundsätzlich möglich. In Neu Zauche gibt es immer noch eine intakte Kahnstation. Die Kreisstadt Lübben ist 14 Kilometer entfernt und erhält in den nächsten Jahren einen ICE Anschluss (Cottbus - Berlin). Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD4221 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    E-Mail info@blueHOMES.com
    URL www.blueHOMES.com
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