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    Großes Wohnhaus mit Praxisanbau in Dachsbach

    369.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    330,00 m²
    Zimmeranzahl:
    15
    Baujahr:
    1924
     Großes Wohnhaus mit Praxisanbau in Dachsbach
    •  Großes Wohnhaus mit Praxisanbau in Dachsbach
    • Untergeschoss Großes Wohnhaus mit Praxisanbau in Dachsbach
    • Erdgeschoss Großes Wohnhaus mit Praxisanbau in Dachsbach
    • Obergeschoss Großes Wohnhaus mit Praxisanbau in Dachsbach
    • Dachgeschoss Großes Wohnhaus mit Praxisanbau in Dachsbach
    • Zimmer im EG Großes Wohnhaus mit Praxisanbau in Dachsbach
    • Küche im EG Großes Wohnhaus mit Praxisanbau in Dachsbach
    • Wohnen im OG Großes Wohnhaus mit Praxisanbau in Dachsbach
    • Bad im OG Großes Wohnhaus mit Praxisanbau in Dachsbach
    • Wohnen - Essen im DG Großes Wohnhaus mit Praxisanbau in Dachsbach
    • Küche im DG Großes Wohnhaus mit Praxisanbau in Dachsbach
    • Bad im DG Großes Wohnhaus mit Praxisanbau in Dachsbach
    • ehem. Praxisraum Großes Wohnhaus mit Praxisanbau in Dachsbach
    • ehem. Praxisraum Großes Wohnhaus mit Praxisanbau in Dachsbach
    • Südansicht Großes Wohnhaus mit Praxisanbau in Dachsbach

    Haus kaufen in Dachsbach

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/102-102/8174 / ID: 17943069)
    91462 Dachsbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    09131 824-2288
    499131 824292298
    Kosten
    Kaufpreis
    369.000,00 €
    Preis/m²
    1.118,18 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    330,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.133,00 m²
    Nutzfläche ca.
    387,00 m²
    Zimmeranzahl
    15
    Baujahr
    1924
    Verfügbar ab
    bezugsfrei
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    - großes Wohnhaus mit ehem. Arztpraxis
    - das Wohnhaus verfügt über insgesamt ca. 330 m² Wohnfläche (EG, OG, DG)
    - die ehem. Praxis hat eine Nutzfläche von ca. 128 m² (EG)
    - die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde fortlaufend renoviert
    - ca. 2003 Dachgeschossausbau im Wohnhaus
    - ca. 2006 Heizungsaustausch
    - ca. 2012 Fassadenrenovierung (Westseite Wohnhaus)
    - mehrere Keller- und Lagerräume im Untergeschoss
    - Einbausauna vorhanden
    - zwei Garagen und mehrere Kfz-Stellplätze am Grundstück
    - nicht einsehbarer Gartenbereich mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten
    - die Immobilie kann kurzfristig bezogen werden


    • Garage vorhanden
    • 5 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf für Wärme
    345,00 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    40,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.03.2015
    Gültig bis
    2025/03/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie befindet sich im alten Ortskern von Dachsbach. Die Marktgemeinde Dachsbach, mit knapp 1.700 Einwohnern, liegt idyllisch im schönen Aischgrund direkt an der Bundesstraße B 470 zwischen den Städten Neustadt a. d. Aisch (ca. 11 km) und Höchstadt a. d. Aisch (ca. 12 km). Grundschule, Kindergarten, Nahversorgung durch einen Supermarkt, Apotheke, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Bäcker sowie eine Tankstelle sind vor Ort.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    Telefon 09131 824-2288
    Fax 499131 824292298
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
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    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

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    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.