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    LAYER IMMOBILIEN
    Wohnen mit Freizeit-Ambiente

    333.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    59,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2000
     LAYER IMMOBILIEN<br />
Wohnen mit Freizeit-Ambiente
    •  LAYER IMMOBILIEN<br />
Wohnen mit Freizeit-Ambiente
    • Eingang LAYER IMMOBILIEN<br />
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    • Wohnraum LAYER IMMOBILIEN<br />
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    • Wohnraum LAYER IMMOBILIEN<br />
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    • Schlafraum LAYER IMMOBILIEN<br />
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    • Küche LAYER IMMOBILIEN<br />
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    • Bad LAYER IMMOBILIEN<br />
Wohnen mit Freizeit-Ambiente

    Haus kaufen in Dachau

    Ferienhaus
    (WH093 / ID: 15704197)
    85221 Dachau
    Karlsfeld
    Deutschland / Dachau (Stadt)
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    Anbieter:
    Layer Immoblienservice OHG
    Herr Wolfgang Hosch
    Romanstrasse 14 a
    80639 München / Nymphenburg
    www.layer-gruppe.de
    089 54 50 50 77, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    089 54 50 50 79
    Kosten
    Kaufpreis
    333.000,00 €
    Provision
    3,57 % Maklercourtage inklusive Mehrwertsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    59,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    410,00 m²
    Nutzfläche ca.
    9,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Das hochwertige Freizeithaus befindet sich in einer Anlage am Pichler Weiher. Es liegt absolut ruhig und ist in energiesparender Holzständerbauweise errichtet.

    Im Zentrum befindet sich ein heller, großer Wohnraum mit zwei Galerien, der in der Raummitte ca. 3,60 m hoch ist. In dem Wohnraum ist ein offener Koch-Essbereich integriert. Beide Galerien haben jeweils ein Giebelfenster und können als Schlafraum, Büro, oder Stauraum genutzt werde. Da der Wohnraum nach drei Seiten Fenster hat, ist er sehr hell und wirkt in Verbindung mit der sichtbaren Holzkonstruktion sehr wohnlich. Man fühlt sich sofort wohl.

    Daneben gibt es einen zweiten abgeteilten Raum und ein Duschbad mit Fenster, das deckenhoch gefliest ist. Das Haus ist von drei Terrassen eingerahmt. Die östliche geht direkt in den Garten. Die südliche ist komplett mit einer massiven Holzkonstruktion überdacht. Die westliche geht zur Zufahrt und kann auch als zusätzlicher Kfz-Stellplatz genutzt werden.

    Südöstlich des Hauses befindet sich ein vollständig wärmegedämmtes Nebengebäude, mit einer Grundfläche von ca. 9 qm. Es hat Stromanschluss, ist vielseitig nutzbar und nicht in der angegebenen Flächenberechnung enthalten.

    Ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus ist vorhanden.

    Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und 2014 erweitert und modernisiert. Es ist in einem hervorragenden Zustand.

    - hochwertige Einbauküche
    - Duschbad mit Fenster
    - Parkettboden im Wohnraum
    - Einbauschränke und Innenausstattung aus Holz
    - Fenster und Glastüren hochwertig isoliert mit Holzfensterläden
    - Drei Terrassen, teilweise mit Granitboden (eine davon überdacht)
    - Internetverbindung über Kabelanschluss mit 32.000 MBit/S
    - Sat-Schüssel mit TV-Anschlüssen im Wohnzimmer, Schlafzimmer und am Freisitz
    - Kabelfernsehen vorbereitet

    Standard-Ausstattung


    Zusätzliche Angaben - Das Haus liegt in einer Freizeitanlage. Es kann jedoch ganzjährig genutzt werden.
    - Die Nebenkosten betragen incl. Heizung und Strom ca. 220,- € im Monat.
    - Das Haus wird unvermietet übergeben und ist sofort verfügbar.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit kompletter Angabe der Adresse und Tel./Handy-Nr. beantwortet werden.

    Hausgeld: 220,00 EUR
    Stellplatz Freifläche
    • Einbauküche vorhanden
    • Haustiere erlaubt
    • Stellplatz vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich im Freizeitgebiet "Am Pichler Weiher".

    - S-Bahn (S2) ca. 2,2 km
    - Bus ca 1,2 km (4 verschiedene Buslinien)
    - Karlsfelder Badesee ca. 1 km
    - Schulzentrum Ost (u. a. mit Grundschule und der Montessorischule) ca. 1,2 km
    - Mit dem Auto ist man in ca 25 Min. in München

    In der näheren Umgebung (ca. 5 Minuten mit dem Auto) befindet sich das Gewerbegebiet „Dachau Ost” mit einem großen Einkaufszentrum.

    Kontakt
    Antwort an:
    Layer Immoblienservice OHG
    Herr Wolfgang Hosch
    Romanstrasse 14 a
    80639 München / Nymphenburg
    Telefon 089 54 50 50 77, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    Fax 089 54 50 50 79
    E-Mail muenchen@layer-gruppe.de
    URL www.layer-gruppe.de
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