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    TOP! Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei 2 Zimmer-Wohnungen oder für eine Großfamilie!

    650.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    122,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1958
    Außenansicht TOP!  Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei 2 Zimmer-Wohnungen oder für eine Großfamilie!
    Außenansicht
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    • Information TOP!  Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei 2 Zimmer-Wohnungen oder für eine Großfamilie!

    Haus kaufen in Dachau

    Mehrfamilienhaus
    (621300 / ID: 15759382)
    85221 Dachau
    Deutschland / Dachau (Stadt)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Fürstenfeldbruck
    Hauptstraße 15a
    82140 Olching
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08142/65 24 8-0 (Zentrale)
    08142/65 24 8-70
    Kosten
    Kaufpreis
    650.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    122,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    500,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1958
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Tolle Lage, Nähe zur S-Bahn und den ganzen Tag rundum Sonne! Hier handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit drei gepflegten und großzügig aufgeteilten 2 Zimmer-Wohnungen. Das Haus wurde 1958 erbaut und befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in Dachau-Süd. 2014 wurde die letzte Renovierung durchgeführt. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 502 qm. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Fläche von ca. 47 qm. Die zweite Wohnung befindet sich im Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 47 qm mit Westbalkon. Die dritte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 34 qm. Das Haus ist vollunterkellert. Zu dem Haus gehören ein Nebengebäude als Fahrradabstellgebäude und eine Einzelgarage sowie einige Stellplätze im Hof. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung. Als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung bestens geeignet. Falls Ihnen dieses Objekt gefällt, rufen Sie uns gleich an. Weitere Informationen liegen in Form eines Exposés für Sie bereit. Bitte haben Sie Verständnis, das wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    - SAT- und Kabel-TV - weiße Holztüren - zwei Kaminzüge - drei separate Strom- und Heizungszähler



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben - 2014 Fassade neu gestrichen
    - Fenster 2009 neu mit Alufensterläden
    - alle Bäder 2008 komplett neu
    - Dach erneuert, isoliert, Küpferdachrinnen
    - Böden fast alle neu
    - 2002 Heizungsanlage komplett neu, alle Warm- und
    Kaltwasserleitungen aus Kupfer und Edelstahl
    - Freisitz
    - zwei Wohnungen sind frei
    - die Wohnung im Erdgeschoss ist zur Zeit noch vermietet
    (EUR 560,-- zzgl. Nebenkosten im Monat
    + Heizkostenvorschuss EUR 110,--)
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    130 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1958
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Genießen Sie die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten ca. 100 m fußläufig, vielfältige Gastronomie, ein ausgezeichnetes Kultur- und Freizeitangebot, Ärzte, Banken,
    ein voll ausgebautes Schulsystem, ausreichende Kinderbetreuung, Kindergärten und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe.

    Eine Bushaltestelle in nächster Nähe (ca. 2 Minuten zu Fuß) und
    der S-Bahn-Anschluss (S2) ermöglichen eine bequeme, autofreie Anbindung an das Münchner Zentrum.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Fürstenfeldbruck
    Hauptstraße 15a
    82140 Olching
    Telefon 08142/65 24 8-0 (Zentrale)
    Fax 08142/65 24 8-70
    E-Mail fuerstenfeldbruck@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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