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    Ruhiges neuwertiges Einfamilienhaus mit sonnigem Süd-Garten, Garage und Stellplatz

    1.349.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    171,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2008
    Ansicht Ruhiges neuwertiges Einfamilienhaus mit sonnigem Süd-Garten, Garage und Stellplatz
    Ansicht
    • Ansicht Ruhiges neuwertiges Einfamilienhaus mit sonnigem Süd-Garten, Garage und Stellplatz
    • Grundriss Erdgeschoss Ruhiges neuwertiges Einfamilienhaus mit sonnigem Süd-Garten, Garage und Stellplatz
    • Grundriss Obergeschoss Ruhiges neuwertiges Einfamilienhaus mit sonnigem Süd-Garten, Garage und Stellplatz
    • Grundriss Dachgeschoss Ruhiges neuwertiges Einfamilienhaus mit sonnigem Süd-Garten, Garage und Stellplatz
    • Grundriss Keller Ruhiges neuwertiges Einfamilienhaus mit sonnigem Süd-Garten, Garage und Stellplatz
    • Gartenansicht Ruhiges neuwertiges Einfamilienhaus mit sonnigem Süd-Garten, Garage und Stellplatz
    • Wohnzimmer Ruhiges neuwertiges Einfamilienhaus mit sonnigem Süd-Garten, Garage und Stellplatz
    • offene Küche Ruhiges neuwertiges Einfamilienhaus mit sonnigem Süd-Garten, Garage und Stellplatz
    • Essecke Ruhiges neuwertiges Einfamilienhaus mit sonnigem Süd-Garten, Garage und Stellplatz
    • Kinderzimmer 1. Obergeschoss Ruhiges neuwertiges Einfamilienhaus mit sonnigem Süd-Garten, Garage und Stellplatz
    • Kinderzimmer Dachgeschoss Ruhiges neuwertiges Einfamilienhaus mit sonnigem Süd-Garten, Garage und Stellplatz
    • Badezimmer 1. Obergeschoss Ruhiges neuwertiges Einfamilienhaus mit sonnigem Süd-Garten, Garage und Stellplatz
    • Schlafzimmer Dachgeschoss Ruhiges neuwertiges Einfamilienhaus mit sonnigem Süd-Garten, Garage und Stellplatz
    • Badezimmer Dachgeschoss Ruhiges neuwertiges Einfamilienhaus mit sonnigem Süd-Garten, Garage und Stellplatz
    • Terrasse Ruhiges neuwertiges Einfamilienhaus mit sonnigem Süd-Garten, Garage und Stellplatz

    Haus kaufen in Dachau

    Einfamilienhaus
    (1/20/020-021/4679 / ID: 16213743)
    85221 Dachau
    Deutschland / Dachau (Stadt)
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    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Antonius Schwemmer (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    www.sskm.de/immoservice
    089 2167-59521, 0171 1786615
    089 2167-959521
    Kosten
    Kaufpreis
    1.349.000,00 €
    Preis/m²
    7.888,89 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    171,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    310,00 m²
    Nutzfläche ca.
    82,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2008
    Verfügbar ab
    ab Mai 2018 beziehbar
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Einfamilienhaus mit Südausrichtung befindet sich auf einem Grundstück, welches nach Südwesten ausgerichtet ist und über eine Fläche von ca. 310 m² verfügt. Im Eingangsbereich befindet sich links die hochwertige Küche mit Zugang zum Wohnzimmer, welches offen gestaltet ist und über einen Essbereich verfügt. Das Gäste-WC ist ebenfalls von der Diele aus zu erreichen und verfügt über ein Fenster. Zugang auf die glasüberdachte Terrasse besteht vom Wohnzimmer aus über zwei separate Türen. Der großzügige Südwestgarten mit Gartenhäuschen und extra Ausgang zur Straße spricht für sich. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne, zwei Waschbecken, Dusche und zwei Fenster. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Im rückwärtigen Teil des Dachgeschosses befindet sich eine Gastherme. Zum Haus gehören eine Einzelgarage mit Zugang zum Garten und ein Außenstellplatz.

    Küche mit Fenster, Balkon/Loggia/Terrasse

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Dachau

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    95,2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    05.10.2017
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2027/10/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2009
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die große Kreisstadt Dachau mit seinen knapp 50.000 Einwohnern hat eine sehr lange und kulturelle Vergangenheit. Die Stadt verfügt über ein umfangreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten und gewährleistet eine hohe Lebensqualität. Das Dachauer Schloss mit seinem einzigartigen Schlosspark bietet dem Spaziergänger einen unvergesslichen Ausblick auf das Alpenpanorama. Naherholungsgebiete sind schnell und bequem erreichbar, ebenso die Landeshauptstadt München sowie diverse Autobahnen und der Münchner Flughafen. Die liebenswerte Stadt bietet eine Vielzahl von Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten und ein
    umfangreiches Schulangebot. Eine Vielzahl von Kindergärten und ein großes Klinikum sind ebenfalls vorhanden. Die Dachauer Altstadt und die Einkaufsmeile „Münchner Straße” sind in wenigen Gehminuten erreichbar und laden zum Verweilen und Shoppen ein. Für das leibliche Wohl sorgen viele gute Restaurants und Straßencafés. Das neue Gewerbegebiet „Schwarzer Graben” sowie umfangreiche Sportanlagen runden die perfekte Infrastruktur ab.

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Antonius Schwemmer (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59521, 0171 1786615
    Fax 089 2167-959521
    URL www.sskm.de/immoservice
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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