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    Neubau-Reihenhäuser in Dachau-Pellheim

    798.400,00 €
    Wohnfläche ca.:
    182,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2019
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    Haus kaufen in Dachau

    Reihenmittelhaus
    (1/20/604-604/5873-10 / ID: 17500742)
    85221 Dachau
    Pellheim
    Deutschland / Dachau (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Herr Michael Gattinger
    Sparkassenplatz 1
    85221 Dachau
    www.sparkasse-dachau.de
    08131 73-1335
    08131 73-1462
    Kosten
    Kaufpreis
    798.400,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    182,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    218,00 m²
    Nutzfläche ca.
    61,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    Frühjahr 2019
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Die modernen und zeitlos gestalteten Reihenhäuser in massiver Ziegelbauweise verfügen über eine Wohnfläche von mindestens 182 m² und bieten somit viel Freiraum für Ihre ganze Familie.

    Als Heizungssystem ist eine energiesparende Gasheizung mit zusätzlicher Nutzung von umweltfreundlicher Solarenergie installiert. Darüber hinaus ist in allen Wohnräumen, Bädern und Hobbyräumen eine angenehme Fußbodenheizung verlegt.

    Bei der Gestaltung im Innenbereich dürfen Sie selbst mitbestimmen. Wählen Sie aus verschiedenen schönen Holzdielenböden, schlichten Türen und exklusiven Fliesen Ihre Traumausstattung.

    Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

    Im Erdgeschoss wird der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche zum Mittelpunkt im neuen Zuhause. Durch die großen Schiebetüren erhält der Wohnbereich eine helle und moderne Atmosphäre. Von dort aus gelangen Sie über die Terrasse in den eigenen Garten. Verbringen Sie hier entspannte Stunden nach einem anstrengenden Tag. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC.

    Über die edle Massivholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Neben einem hochwertig ausgestatteten Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, verfügen alle Häuser über mindestens 2 geräumige Schlafzimmer.

    Im Dachgeschoss finden Sie weiteren wertvollen Wohnraum: zwei Räume sowie ein Duschbad können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen nutzen.

    Der ausgebaute Hobbyraum im Keller bietet Ihnen darüber hinaus viele Nutzungsmöglichkeiten.

    Seien Sie schnell und sichern Sie sich Ihr individuelles Eigenheim mit hochwertiger Ausstattung in schöner Umgebung!

    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben FERTIGSTELLUNG
    geplant 3 Monate ab Kauf
    garantiert 6 Monate ab Kauf

    OHNE KÄUFERPROVISION!

    Gerne erhalten Sie auf Anfrage das ausführliche Exposé nebst Baubeschreibung.
    Sie haben weitere Fragen? Kontaktieren Sie uns!

    Ihr Ansprechpartner:
    Michael Gattinger - Telefon 08131 73-1335

    Sparkasse Dachau - Wir sind IHR Makler!
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Dachau-Pellheim

    Der Ortsteil Pellheim liegt knapp 5 Kilometer nordwestlich von Dachau und etwa 2 Kilometer westlich von Hebertshausen. Mit seinen insgesamt ca. 400 Einwohnern darf man Pellheim als idyllisches Dorf mit Kirche und eigener Wirtschaft bezeichnen. Hier kann man ruhiges Landleben genießen und hat doch die Vorteile der Metropolregion München. Ein Kindergarten ist direkt vor Ort, Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Restaurants erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Täglich fährt ein Schulbus die Grundschule an der Klosterstraße und die weiterführenden Schulen in Dachau an. Durch zahlreiche Vereine und einen großen Reiterhof in der Ortschaft bietet Pellheim einen großen Freizeitwert. Der nahe gelegene Wald und die Amperauen laden zu langen Spaziergängen, Fahrradtouren oder zum Joggen ein.

    Verkehrsmittel in direkter Umgebung:

    In ca. 4 Autominuten erreichen Sie den S-Bahnhof Hebertshausen.
    Mit der S-Bahn Linie S2 sind Sie in ca. 25 Minuten im Zentrum Münchens.

    In ca. 10 Autominuten sind Sie am S-Bahnhof Dachau.
    Von dort bringt Sie die S-Bahn Linie 2 in ca. 20 Minuten nach München.

    Der Bus 723 an der Ecke Goppertshofer Straße / Abzweigung Oberweilbach bringt Sie in 15 Minuten zum S-Bahnhof Dachau.

    In ca. 15 Autominuten sind Sie an der A8 und A99 und an allen weiterführenden Autobahnen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Herr Michael Gattinger
    Sparkassenplatz 1
    85221 Dachau
    Telefon 08131 73-1335
    Fax 08131 73-1462
    URL www.sparkasse-dachau.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.