Login
weitere Angebote

    Hochwertig wohnen in Dachau

    1.079.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    167,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    2019
    Einrichtunsbeispiel Hochwertig wohnen in Dachau
    Einrichtunsbeispiel
    • Einrichtunsbeispiel Hochwertig wohnen in Dachau
    • Einrichtungsbeispiel Hochwertig wohnen in Dachau
    • Einrichtungsbeispiel Hochwertig wohnen in Dachau
    • Einrichtungsbeispiel Hochwertig wohnen in Dachau
    • Einrichtungsbeispiel Hochwertig wohnen in Dachau
    • Grundriss EG Hochwertig wohnen in Dachau
    • Grundriss 1.OG Hochwertig wohnen in Dachau
    • Grundriss DG Hochwertig wohnen in Dachau

    Haus kaufen in Dachau

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (44210106-00344 / ID: 17615162)
    85221 Dachau
    Deutschland / Dachau (Stadt)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Werner Pletzer (Vertriebsleiter)
    Sonnenstraße 24
    80331 München
    https://immobilien.postbank.de/muenchen
    089 158865-274, 0170 1862569
    089 158865-181
    Kosten
    Kaufpreis
    1.079.000,00 €
    Preis/m²
    6.461,08 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    2.41
    Details
    Wohnfläche ca.
    167,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    160,00 m²
    Nutzfläche ca.
    15,50 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    30.09.2019
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Haus 2
    Wir freuen uns sehr, Ihnen die im Bau stehenden Doppelhaushälften in Dachau anbieten zu dürfen. Als Fertigstellungstermin planen wir nach heutigem Kenntnisstand Herbst 2019.

    Wir bebauen das Grundstück derzeit mit 4 Doppelhaushälften im gehobenen Standard.
    Jede der Haushälften verfügt über eine Wohnfläche von ca. 167m². Diese verteilen sich auf 6 Zimmer, von denen 4 Räume als Schlafraum gewertet werden.

    Alle Lebensräume werden mit einem modernen Eichenparkett ausgestattet, sodass der hochwertige Komfort gegeben ist. Das Badezimmer und das Gäste-WC wird mit großformatigen modernen Fliesen versehen. Eine Badewanne und Dusche sind selbstverständlich.
    Die Terrasse und der Balkon sind vollständig Richtung Süden ausgerichtet und laden zum Verweilen ein.

    Jedes Haus hat einen Garagenstellplatz und einen Außenstellplatz zur Verfügung.

    Der Keller verteilt sich auf insgesamt 4 Räume. Hier haben wir einen Technikraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer und einen großzügigen Hobbyraum.

    Ausstattung in Kürze:
    - Massive Bauweise mit CORISO Ziegel
    - Echtholzparkettböden: Eiche
    - attraktive 3-fach-verglaste Fenster in Anthrazitoptik
    - moderne Fliesen
    - Zentralheizung Gas
    - moderne Raffstoreanlagen im Erdgeschoss
    - in den Schlafräumen Rollläden, für vollständige Verdunkelung
    - großzügige Glasflächen
    - ansprechende Glasbrüstungen an den Balkonen
    - angenehme Grundstücksgrößen
    - Realteilung
    - Einzelgarage mit E-Steckdosenvorbereitung
    - Außenstellplatz Zusätzliche Austattung: Ankleide

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 25qm


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (soll): 26052 EUR
    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Die Große Kreisstadt Dachau mit ihren 40.000 Einwohnern hat eine sehr lange und kulturelle Vergangenheit. Gleichzeitig verfügt die Stadt über ein umfangreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten und gewährleistet eine hohe Lebensqualität. Das Dachauer Schloss mit seinem einzigartigen Schlosspark bietet dem Spaziergänger einen unvergesslichen Ausblick auf das Alpenpanorama.
    Naherholungsgebiete sind schnell und bequem zu erreichen. Die liebenswerte Stadt bietet eine Vielzahl von Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches Schulangebot (Grund- und Hauptschulen, Realschule sowie zwei Gymnasien, private Wirtschaftsschule und eine Berufsschule), eine Vielzahl von Kindergärten und ein großes Klinikum (Krankenhaus Dachau).
    Buslinien verbinden die Gemeinde
    Die Altstadt ist in einigen Minuten erreichbar und lädt zum Verweilen und Shoppen ein, für das leibliche Wohl sorgen viele gute Restaurants und Straßencafes. Die Stadt Dachau belegt nach Erhebung des Institutes ”Infratest? in Punkto Zukunftsentwicklung einen der ersten Plätze in Deutschland.
    Diese und weitere Aspekte, z.B. Angebot an Kindergartenplätzen, Auswahl an Grund- und weiterführenden Schulen etc. machen Dachau zu einem besonders attraktiven Ort.
    Die Häuser liegen sehr zentral in der Nähe des Ascherbachs von Dachau.
    Die S-Bahn ist in nur 10 Gehminuten zu erreichen. Die nächste Autobahn A8 erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten.
    Alle notwendigen Geschäfte wie z.B. Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Post, Supermarkt uvm. sind zu Fuß in ein paar Minuten erreichbar und selbst die großen Einkaufszentren wie das Amper-Einkaufszentrum (AEZ), Kaufland oder Toom sind mit dem Auto nur 5 Minuten entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Werner Pletzer (Vertriebsleiter)
    Sonnenstraße 24
    80331 München
    Telefon 089 158865-274, 0170 1862569
    Fax 089 158865-181
    URL https://immobilien.postbank.de/muenchen
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.