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    Ein Haus der besonderen Art

    885.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    102,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1954
    neuwertige Einbauküche Ein Haus der besonderen Art
    neuwertige Einbauküche
    • neuwertige Einbauküche Ein Haus der besonderen Art
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    • Tolles Gartenhaus Ein Haus der besonderen Art
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    • Erdgeschoss Ein Haus der besonderen Art
    • Obergeschoss Ein Haus der besonderen Art
    • Dachgeschoss Ein Haus der besonderen Art
    • Kellergeschoss Ein Haus der besonderen Art
    • Energieausweis Ein Haus der besonderen Art
    •  Ein Haus der besonderen Art
    • Ihr Ansprechpartner Ein Haus der besonderen Art

    Haus kaufen in Dachau

    Reihenmittelhaus
    (1/20/604-604/5387 / ID: 15711351)
    85221 Dachau
    Deutschland / Dachau (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Herr Markus Kamm
    Bgm.-Zauner-Ring 1
    85221 Dachau
    www.sparkasse-dachau.de
    08131 333578-60
    08131 333578-80
    Kosten
    Kaufpreis
    885.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    102,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    373,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1954
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Außergewöhnliches Energiesparhaus in Dachau

    Dieses bestens ausgestattete Reihenhaus hat eine hervorragende Energiebilanz und hat im Jahr 2014 am KFW-Award ”Bauen und Wohnen? teilgenommen.
    Die optimale Aufteilung bietet Ihnen viel Platz für Ihre Familie. Weiteren Wohnraum können Sie durch den bereits vorbereiteten Ausbau des Dachgeschosses mit wenig Aufwand schaffen.
    In Ihren beiden gepflegten Gärten finden Sie ein großzügiges und hochwertiges Gartenhaus mit Pergola.

    DAS WICHTIGSTE AUF EINEN BLICK
    Wohnfläche: ca. 102 m²
    weitere 46 m² können Sie durch die Fertigstellung des Dachgeschossausbaus schaffen
    Nutzfläche: ca. 50 m² (Keller)
    Baujahr: 2009 vollständige Kernsanierung
    ursprüngliches Baujahr 1954
    Grundstück: ca. 373 m²
    Bezug: nach Vereinbarung
    Besichtigung: nach Vereinbarung

    EXTRAS
    Garten zur Ostseite mit Zufahrt - hier können Sie ein Carport bauen
    Garten zur Westseite mit großem, neuen Gartenhaus und Pergola
    moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
    großes Studio im Dachgeschoss, das Sie mit wenig Arbeitsaufwand zu weiterem Wohnraum ausbauen können
    schöne neuwertige Einbauküche
    Das Herz des Hauses ist der
    großzügige Wohn- und Essbereich.
    Zwei stilvolle Bäder!
    Der ideale Platz für die nächste Grillparty: Tolles Gartenhaus mit Pergola

    ENERGIEAUSWEISDATEN
    Ausweisart: bedarfsorientiert
    Endenergiebedarf: 36,6 kWh/(m²a)
    Hauptenergieträger: Strom
    Erneuerbare Energien: Solarthermie
    Energieeffizienzklasse: A



    Ein Blick sagt mehr als tausend Worte!
    Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
    Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
    Markus Kamm und
    Wilfried Kreutner
    Telefon 08131 333578-60
    gst.bgm-zauner-ring@sparkasse-dachau.de
    www.sparkasse-dachau/immobilien


    Dieser Internet-Auftritt und unser Expose stimmen überein.
    Sie möchten mehr erfahren?
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    Wir verkaufen oder vermieten auch IHRE Immobilie!

    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    36,6 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2027/01/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1954
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    INFOS ZUR LAGE
    Ihr modernes und gepflegtes Haus befindet sich in Dachau-Ost in einem Wohngebiet in unmittelbarer Nähe des Gewerbe- und Einkaufszentrums „Schwarzer Graben”.
    Dort finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Ganz in der Nähe finden Sie auch Schulen und Kindergärten sowie umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
    Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. Mit den drei dort abfahrenden Linien erreichen Sie in wenigen Minuten jeden Bereich der Großen Kreisstadt und den S-Bahnhof Dachau. Mit der S-Bahn oder dem Regionalzug fahren Sie in wenigen Minuten mitten in die Münchner Innenstadt. Den Flughafen München erreichen Sie in ca. einer halben Auto-Stunde.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Herr Markus Kamm
    Bgm.-Zauner-Ring 1
    85221 Dachau
    Telefon 08131 333578-60
    Fax 08131 333578-80
    E-Mail immobilien@sparkasse-dachau.de
    URL www.sparkasse-dachau.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.