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    Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 08451 Crimmitschau, Gablenzer Hauptstr.

    244.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    706,00 m²
    Baujahr:
    1911
    39708_Titel Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 08451 Crimmitschau, Gablenzer Hauptstr.
    39708_Titel
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    Haus kaufen in Crimmitschau

    Haus allgemein
    (768471 / ID: 20738026)
    08451 Crimmitschau
    Deutschland
    Anbieter:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    www.argetra.de
    02102 / 711711 (Zentrale)
    02102 / 711719
    Kosten
    Kaufpreis
    244.500,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    706,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.640,00 m²
    Baujahr
    1911
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Mehrfamilienhaus, Baujahr: 1911, letzte Modernisierung: 1996, 14 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 706m², vollunterkellert, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

    Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1911 erbautes, 1995/1996 modernisiertes Mehrfamilienhaus in Crimmitschau.
    Das Gebäude ist vollständig unterkellert, Denkmalschutz besteht nicht.

    Das Objekt verfügt über 2 normale Vollgeschosse sowie über ein ausgebautes Dachgeschoss mit 2 Geschossebenen.
    Das Gebäude verfügt über insgesamt 14 Wohneinheiten, jeweils 7 Wohnungen je Gebäudeseite.

    Die Nutzfläche beträgt insgesamt rd. 706m², verteilt auf je Gebäudeseite 2 Wohnungen im EG, 1.OG und DG und je eine Wohnung im 2.DG

    Die Grundstücksgröße beträgt 1.640m².

    Die Erschließung erfolgt über getrennte Treppenhäuser und Grundstückszuwegungen.
    Der Nr. 43 lässt sich ein Grundstücksteil von 880m² zurechnen, der Nr. 45 ein Grundstücksteil von 760m².
    Die Grundstücke dienen jeweils als Erschließungsweg zu den Hauseingängen und Stellplätzen auf der Gebäuderückseite sowie als Freifläche.

    Die Gebäude verfügen über eine gemeinsame Heizungsanlage, diese befindet sich im Gebäude 43.
    Übersicht der Einheiten:
    Einheit Nr. 43
    WE 1 = 2 Zimmer, ca. 49m², Abstellraum
    WE 2 = 2 Zimmer, ca. 45m²
    WE 3 = 2 Zimmer, ca. 49m², Abstellraum
    WE 4 = 2 Zimmer, ca. 45m²
    WE 5 = 2 Zimmer, ca. 46,6m², Abstellraum
    WE 6 = 2 Zimmer, ca. 43,5m²
    WE 7 = 2 Zimmer, ca. 75m²

    Einheit Nr. 45
    WE 1 = 2 Zimmer, ca. 45m²
    WE 2 = 2 Zimmer, ca. 49m², Abstellraum
    WE 3 = 2 Zimmer, ca. 45m²
    WE 4 = 2 Zimmer, ca. 49m², Abstellraum
    WE 5 = 2 Zimmer, ca. 43,5m²
    WE 6 = 2 Zimmer, ca. 46,7m², Abstellraum
    WE 7 = 3 Zimmer, ca. 75m²

    Gesamtfläche: 1640.00qm


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1911

    Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

    Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

    Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

    Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

    Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

    Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

    Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

    Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
    • Versteigerung
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Die Große Kreisstadt Crimmitschau befindet sich im Westen des Freistaates Sachsen im Landkreis Zwickau. Die Stadt zählt ca. 18.200 Einwohner und liegt an der Grenze zu Thüringen. Mit einer Fläche von 61,2 km² bildet Crimmitschau ein verkehrsgünstig gelegenes Mittelzentrum.

    Verkehrstechnisch ist Crimmitschau gut an das überregionale Netz angebunden, so befindet sich nördlich von Crimmitschau die A4 mit der Autobahnanschlussstelle Schmölln. Östlich führt an Crimmitschau die B93 (Leipzig - Altenburg - Zwickau) vorbei. Weiterhin liegt Crimmitschau an der Eisenbahnstrecke Leipzig - Hof - Nürnberg. Die nächstgrößeren Städte sind Altenburg ca. 24 Kilometer nördlich von Crimmitschau, Zwickau ca. 16 Kilometer südlich und Gera ca. 28 Kilometer westlich von Zwickau gelegen.

    Das Objekt selbst befindet sich am östlichen Rand von Crimmitschau. Die unmittelbare Umgebung ist von einzelner Wohnbebauung und landwirtschaftlichen Nutzungen geprägt.
    Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig nicht erreichbar. Der Bahnhof befindet sich in ca. 3,3km Entfernung. Die Autobahn A4 erreichen Sie mit dem Auto in ca.2 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    Telefon 02102 / 711711 (Zentrale)
    Fax 02102 / 711719
    URL www.argetra.de
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