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    Kleine, solide Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus zur Eigennutzung. Alles ist möglich!

    75.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    132,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1915
     Kleine, solide Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus zur Eigennutzung. Alles ist möglich!
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    Haus kaufen in Crimmitschau

    Mehrfamilienhaus
    (107614-03611 / ID: 15717927)
    08451 Crimmitschau
    Gablenz
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Manuel Tibo (Gebietsleiter)
    Bahnhofstraße 16
    08280 Aue
    https://immobilien.postbank.de/erzgebirge
    03771 7032-16, 01577 1674557
    03771 7032-22
    Kosten
    Kaufpreis
    75.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    8,81 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    132,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    490,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1915
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    3
    Mieteinnahmen
    6.606,60 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Bei dem Haus handelt es sich um ein 3-geschossiges Mehrfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit Vollunterkellerung. In massiver Bauweise wurde das Haus um 1915 errichtet und 1996 umfassend modernisiert. Derzeit bietet das Haus drei 2-Zimmer-Wohnungen, die alle vermietet sind.
    Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen noch über einen Balkon.
    Möglich ist aber auch eine Zusammenlegung einzelner Wohnungen für die Eigennutzung. Der Dachboden wird als zusätzlicher Stauraum genutzt. Dieser könnte aber auch ausgebaut und wohnwirtschaftlich genutzt werden.
    Alle Wohnungen bieten ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Küchen und Bäder sind gefliest, allen anderen Räumlichkeiten verfügen über Laminatfußboden.

    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 132qm
    Vermietb. Fläche: 132qm


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 6606.6 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 6606.6 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    177,1 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    13.12.2007
    Gültig bis
    2017/12/13
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1915
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Crimmitschau mit rund 19000 Einwohner befindet sich im Landkreis Zwickau im Westen des Freistaates Sachsen. Attraktive Bedingungen für einen guten Wohn- und Wirtschaftsstandort sind gegeben.
    Das Haus befindet sich im Ortsteil Gablenz mit einem schönen Blick über den Schwanenteich.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Manuel Tibo (Gebietsleiter)
    Bahnhofstraße 16
    08280 Aue
    Telefon 03771 7032-16, 01577 1674557
    Fax 03771 7032-22
    E-Mail 6v199ybscn@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/erzgebirge
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