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    Hier ist ein Wohnen mehrerer Generationen möglich - Platz für die ganze Familie!

    175.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    250,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1800
    Großzügiges Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten! Hier ist ein Wohnen mehrerer Generationen möglich - Platz für die ganze Familie!
    Großzügiges Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten!
    • Großzügiges Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten! Hier ist ein Wohnen mehrerer Generationen möglich - Platz für die ganze Familie!
    • Hier haben Sie Platz für die ganze Familie! Hier ist ein Wohnen mehrerer Generationen möglich - Platz für die ganze Familie!
    • Großzügige Küche Hier ist ein Wohnen mehrerer Generationen möglich - Platz für die ganze Familie!
    • An die Küche angrenzendes Zimmer Hier ist ein Wohnen mehrerer Generationen möglich - Platz für die ganze Familie!
    • Speisekammer Hier ist ein Wohnen mehrerer Generationen möglich - Platz für die ganze Familie!
    • Helles Zimmer im Erdgeschoss Hier ist ein Wohnen mehrerer Generationen möglich - Platz für die ganze Familie!
    • Schlaf-/ Kinderzimmer im Obergeschoss Hier ist ein Wohnen mehrerer Generationen möglich - Platz für die ganze Familie!
    • Schlaf-/ Kinderzimmer Hier ist ein Wohnen mehrerer Generationen möglich - Platz für die ganze Familie!
    • Großzügiges Zimmer im Obergeschoss Hier ist ein Wohnen mehrerer Generationen möglich - Platz für die ganze Familie!
    • Mögliches Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon Hier ist ein Wohnen mehrerer Generationen möglich - Platz für die ganze Familie!
    • Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss Hier ist ein Wohnen mehrerer Generationen möglich - Platz für die ganze Familie!
    • Schlaf-/ Kinderzimmer Hier ist ein Wohnen mehrerer Generationen möglich - Platz für die ganze Familie!
    • Ankleide Hier ist ein Wohnen mehrerer Generationen möglich - Platz für die ganze Familie!
    • Blick auf den Balkon Hier ist ein Wohnen mehrerer Generationen möglich - Platz für die ganze Familie!
    • Blick in eines der beiden Zimmer im Dachgeschoss Hier ist ein Wohnen mehrerer Generationen möglich - Platz für die ganze Familie!

    Haus kaufen in Colmberg

    Einfamilienhaus
    (1/20/098-098/1932 / ID: 21943252)
    91598 Colmberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen
    Frau Jana Bernwald
    Marktplatz 43
    91710 Gunzenhausen
    www.sparkasse-gunzenhausen.de
    09831/57 2321
    09831 57-2339
    Kosten
    Kaufpreis
    175.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    250,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    311,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1800
    Etagenanzahl
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Das großzügige Einfamilienhaus wurde ca. 1800 in Massivbauweise auf einem 311 m² großem Grundstück erbaut.

    Die Gesamtwohnfläche des Objekts beträgt ca. 250 m², welche auf zwei Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss aufgeteilt ist.
    Betreten Sie das Haus über den Flurbereich, von dem aus Sie direkt in das erste Zimmer des Erdgeschosses gelangen. Hier haben Sie z.B. die Möglichkeit ein großes Ess- oder Wohnzimmer einzurichten. Sowohl über dieses Zimmer als auch über den Flur können Sie die Küche, welche Ihnen viel Platz zum Kochen, aber auch Platz für eine Essecke bietet, betreten. Die Einbauküche ist mit allen elektrischen Geräten, wie Herd und Spülmaschine ausgestattet. Ebenso finden Sie in der Küche ein besonderes Schmankerl, einen wunderbaren Holzofenherd.
    Von der Küche aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, welches z.B. als Arbeitszimmer genutzt werden kann.
    Ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken sowie zwei separate Toiletten sind im Erdgeschoss ebenfalls zu finden. Eine Speis und drei Abstellräume sowie ein Heizraum für den 2011 eingebauten Nahwärmeanschluss, runden das Angebot im unteren Bereich ab.

    Über eine massive Steintreppe betreten Sie das Obergeschoss. Hier finden Sie fünf Zimmer, die Sie als Schlaf-, Kinder- oder auch als Wohnzimmer je nach Bedarf nutzen könnten. Des Weiteren verfügt das Obergeschoss über ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche Waschbecken und Toilette sowie über ein großzügiges Durchgangszimmer, welches als Arbeitszimmer dienen könnte. Über dieses Zimmer gelangen Sie auf den nach Süd-Ost ausgerichteten Balkon.

    Das Dachgeschoss, welches über eine Holztreppe zu erreichen ist, bietet nochmals zwei Zimmer sowie einen großen, ausbaufähigen Dach- und Spitzboden, welcher sich über die gesamte Länge des Wohnhauses erstreckt.

    Ein kleiner Gewölbekeller mit zwei Räumen bietet nochmals Lagerfläche.

    Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und wurde in vielen Teilbereichen bereits renoviert.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    10 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Lassen Sie Ihren Wünschen freien Lauf! - Wunderbares Einfamilienhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche

    ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Nahwärme
    Endenergiebedarf
    334,90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.09.2021
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2031/09/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Gemeindeteil Auerbach gehört zum schönen Colmberg im Landkreis Ansbach und ist ruhig gelegen.
    Innerhalb von fünf Autominuten erreichen Sie Colmberg und somit alles, was sich zum täglichen Leben benötigen, sowie einen Kindergarten und eine Grundschule.
    Weiterführende Schulen stehen im ca. 6 km entfernten Leutershausen sowie im ca. 16 km entfernten Ansbach zur Verfügung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen
    Frau Jana Bernwald
    Marktplatz 43
    91710 Gunzenhausen
    Telefon 09831/57 2321
    Fax 09831 57-2339
    URL www.sparkasse-gunzenhausen.de
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