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    Einfamilienhaus in Collenberg-Reistenhausen

    229.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1908
    Gartenansicht Einfamilienhaus in Collenberg-Reistenhausen
    Gartenansicht
    • Gartenansicht Einfamilienhaus in Collenberg-Reistenhausen
    • Die Zufahrt Einfamilienhaus in Collenberg-Reistenhausen
    • Außenansicht Einfamilienhaus in Collenberg-Reistenhausen
    • Schöne überdachte Terrasse Einfamilienhaus in Collenberg-Reistenhausen
    • Der große Garten Einfamilienhaus in Collenberg-Reistenhausen
    • Blick in den Garten Einfamilienhaus in Collenberg-Reistenhausen
    • Blick in den Wohnraum Einfamilienhaus in Collenberg-Reistenhausen
    • Gemütliches Esszimmer Einfamilienhaus in Collenberg-Reistenhausen
    • Bild aus Kartenansicht Einfamilienhaus in Collenberg-Reistenhausen

    Haus kaufen in Collenberg

    Einfamilienhaus
    (1/20/359-359/8406 / ID: 17590160)
    97903 Collenberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Miltenberg-Obernburg
    Herr Friedrich Ott
    Römerstraße 18-24
    63785 Obernburg a. Main
    www.s-mil.de
    06022 501-7993
    06022 501-7139
    Kosten
    Kaufpreis
    229.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.016,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1908
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses kleine Häuschen auf großzügigem und sehr gepflegtem Grundstück wird Sie begeistern!

    Ein absolutes Liebhaberobjekt mit schönem Sandsteinsockel sowie einer großen überdachten Terrasse (ca. 5 Jahre alt).

    In den letzten Jahren wurde dieses Eigenheim von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail vollkommen neu hergerichtet.

    Die Aufteilung:

    Erdgeschoss:
    Großes Wohn- und Esszimmer, Küche und Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die große überdachte Terrasse mit Blick in den Garten.

    Dachgeschoss:
    2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC. Vor 10 Jahre wurden die Sanitäranlagen erneuert.

    Kellergeschoss:
    Im Keller befinden sich ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein großer Kellerraum. Gaszentralheizung mit Außentank (= Eigentum).

    1 Garage und ein Nebengebäude (Holzhalle) runden dieses Angebot ab.

    Rufen Sie an und besichtigen Sie dieses schöne Objekt mit uns!

    Dachform: Walmdach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    ortsüblich erschlossen
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    285,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.08.2018
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2028/07/31
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1908
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Collenberg, mit den 3 Ortsteilen Fechenbach, Kirschfurt und Reistenhausen ist umgeben von einer wunderschönen Landschaft am Rande des Südspessarts zwischen Miltenberg und Wertheim.
    Der Main zwischen Collenberg und Freudenberg bildet die Landesgrenze zwischen Bayern und Baden-Württemberg.

    Lage
    Die Stadt Aschaffenburg, mit zahlreichen Kultur- und Freizeitangeboten, Bars und Restaurants ist mit dem PKW über die B469 ca. 40 km, mit dem Zug ca. 1 Stunde Fahrzeit entfernt. Wü rzburg erreichen Sie über die A3 oder die B8 nach ca. 66 km, die Mainmetropole Frankfurt mit dem Flughafen nach ca. 80 km.
    Die Haltepunkte Collenberg und Freudenberg-Kirschfurt liegen an der Maintalbahn. Hier fahren Züge der Westfrankenbahn zwischen Aschaffenburg, Wertheim, Lauda und Crailsheim. Auf der anderen Mainseite liegt die L 2310, die in Kirschfurt mit der Hauptstraße von Collenberg verbunden ist. Die Hauptstraße führt auf der Collenberger Mainseite am Main entlang bis Hasloch.

    Kinder, Bildung und Senioren
    Ein Kindergarten und eine Grund- und Hauptschule befindet sich direkt im Ort. Im ca. 12 km entfernten Miltenberg und ca. 25 km entfernten Wertheim sind weiterführende Schulen zu erreichen. Der tägliche Bedarf wird durch zwei Bäcker, einem Supermarkt und einer Metzgerei abgedeckt.

    Freizeit
    Collenberg ist Ausgangspunkt für Wanderungen auf markierten Wanderwegen. Auch bietet die Gemeinde ein vielseitiges Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen.

    Ärzte
    Die medizinische Versorgung ist durch einen Allgemeinarzt gewährleistet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Miltenberg-Obernburg
    Herr Friedrich Ott
    Römerstraße 18-24
    63785 Obernburg a. Main
    Telefon 06022 501-7993
    Fax 06022 501-7139
    URL www.s-mil.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.