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    Stadtnah und preiswert!

    135.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    118,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1962
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    Haus kaufen in Coburg

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/624-624/8125 / ID: 15650295)
    96450 Coburg
    Wüstenahorn
    Deutschland / Coburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Coburg - Lichtenfels
    Frau Stefanie Lindner
    Am Viktoriabrunnen 4
    96450 Coburg
    www.sparkasse-co-lif.de
    09561/70-3108, 0160/7456985
    09571/15-7298
    Kosten
    Kaufpreis
    135.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    118,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    451,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1962
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1963 erbaut und befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage am Stadtrand von Coburg. Das Grundstück ist ca. 451 m² groß, der Garten ist ideal nach Südwesten ausgerichtet und schön angelegt und eingezäunt. Auf der Terrasse gibt es einen großen Außenkamin.

    Zu dem Haus gehört eine Garage sowie ein Stellplatz.

    Aufgrund der Hanglage befindet sich der Hauseingang im Untergeschoss - hier gibt es neben dem Tank- und Kellerraum auch eine Waschküche sowie ein kleines unbeheiztes Zimmer. Im ersten Obergeschoss dominiert der großzügige Wohn- Essbereich mit Zugang zum Wintergarten, der ebenfalls ideal nach Südwesten ausgerichtet ist. Auf der gleichen Etage befindet sich die Küche.

    Eine Holztreppe führt ins zweite Obergeschoss, hier gibt es zweieinhalb Zimmer und ein Bad.

    Im Jahr 2001 wurde die Heizung erneuert sowie die Fenster bis auf eines im Keller ausgetauscht. Der Zustand ist ordentlich, die Elektrik ist noch älteren Standards (Schraubsicherungen).

    Das Haus ist ideal für die kleine Familie, die sich stadtnah und günstig den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte.

    Bauweise: Massiv


    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    288 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2026/12/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1962
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Coburg - Lichtenfels
    Frau Stefanie Lindner
    Am Viktoriabrunnen 4
    96450 Coburg
    Telefon 09561/70-3108, 0160/7456985
    Fax 09571/15-7298
    E-Mail j0jfk3q38b@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-co-lif.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.