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    Modernes Einfamilienhaus in Coburg-Nord zum Verlieben

    629.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2012
    Hausdiele Modernes Einfamilienhaus in Coburg-Nord zum Verlieben
    Hausdiele
    • Hausdiele Modernes Einfamilienhaus in Coburg-Nord zum Verlieben
    • Wohnbereich Modernes Einfamilienhaus in Coburg-Nord zum Verlieben
    • Essbereich Modernes Einfamilienhaus in Coburg-Nord zum Verlieben
    • Holzkamin Modernes Einfamilienhaus in Coburg-Nord zum Verlieben
    • Küche Modernes Einfamilienhaus in Coburg-Nord zum Verlieben
    • Küche Modernes Einfamilienhaus in Coburg-Nord zum Verlieben
    • Gäste WC Modernes Einfamilienhaus in Coburg-Nord zum Verlieben
    • Schlafzimmer Modernes Einfamilienhaus in Coburg-Nord zum Verlieben
    • Schlafzimmer Modernes Einfamilienhaus in Coburg-Nord zum Verlieben
    • Schlafzimmer Modernes Einfamilienhaus in Coburg-Nord zum Verlieben
    • Badezimmer Modernes Einfamilienhaus in Coburg-Nord zum Verlieben
    • Bad OG Modernes Einfamilienhaus in Coburg-Nord zum Verlieben
    • Dachboden Modernes Einfamilienhaus in Coburg-Nord zum Verlieben
    • Heizraum Modernes Einfamilienhaus in Coburg-Nord zum Verlieben
    • Carport Modernes Einfamilienhaus in Coburg-Nord zum Verlieben

    Haus kaufen in Coburg

    Einfamilienhaus
    (386001 / ID: 23088105)
    96450 Coburg
    Deutschland / Coburg (Stadt)
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Bamberg
    Anwanderstraße 1
    96052 Bamberg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0951/96 86 51-0 (Zentrale)
    0951/96 86 51-20
    Kosten
    Kaufpreis
    629.000,00 €
    Provision
    3,00 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    600,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2012
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hier wird ein schönes, modernes Einfamilienhaus in begehrter Stadtlage angeboten. Das Haus wurde 2012 zur Eigennutzung erbaut. Massive Bauweise mit sehr guter Energieeffizienz (A+ 16,2 kWh) erzeugt bezahlbare Nebenkosten. Moderne Ausstattung und gute Erhaltung, machen das Haus neuwertig, dies ermöglicht zukünftigen Eigentümern sofortiges Einziehen, ohne Umbauten und Reparaturen. Warmwasserversorgung mit eigener Solaranlage. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Flur/Diele, ein separates Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche inklusive Einbauküche und ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die mit ca. 30 qm herrlich große Terrasse auf ganzer Hausbreite. Der große Holzkamin bringt Wärme und Gemütlichkeit ins geräumige Wohnzimmer. Eine Holztreppe führt Sie in eine lichtdurchflutete Etage. Auf dieser Ebene erstrecken sich drei Schlafzimmer, zwei davon überraschen mit Blick auf die Coburger Veste und ein geräumiges Badezimmer mit zwei Fenstern, ausgestattet mit Eckbadewanne und Dusche sowie einem WC. Ein gepflegter Garten bietet genügend Raum für erholsame und kreative Familienabende. Beliebte Wohnlage und gut ausgebaute Infrastruktur machen das Wohnen im Haus angenehm und unkompliziert. Das Anwesen bietet genug Parkmöglichkeiten für ganze Familie und für Gäste: Zum Haus gehören eine Garage mit einem Stellplatz und ein Carport mit zwei Stellplätzen sowie zwei weitere Stellplätze vor der Garage. Dachboden im Haus und Garage, Garagennebengebäude sowie Holzschuppen im Garten sorgen für genügend Stauraum.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * moderne Einbauküche * Vinylboden im Wohnzimmer und drei Schlafzimmern * Holzkamin * bodentiefe Fenster im Wohnzimmer und in zwei Schlafzimmern



    Fußboden: Fliesen, Linoleum, Marmor
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * Solaranlage für Warmwassererzeugung
    * überdachte Terrasse mit ca. 30 qm
    * eine Garage mit einem Stellplatz
    * ein Carport mit zwei Stellplätzen
    * zwei weitere Stellplätze auf dem Grundstück
    * Garagennebengebäude
    * Holzschuppen

    Sie haben selbst ein Objekt zu verkaufen?
    Gerne übernehme ich das für Sie. Sprechen Sie mich an.
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    14.8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.11.2022
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2012
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2012
    Lage und Besonderheiten
    Wohnen im beliebten Stadtgebiet Coburg Nord.
    Das Haus befindet sich nur wenige Minuten mit dem Auto vom Bahnhof Coburg-Nord und von der Coburger Innenstadt entfernt.
    Gut ausgebaute Infrastruktur:
    Zwei Kindergärten, die Grundschule erreichen Sie in rund 10 Minuten zu Fuß.
    Die Gegend bietet gute Einkaufsmöglichkeiten.
    Der Coburger Stadtbusverkehr steht den Bewohnern zur Verfügung.
    Schnelle Anbindung an die B4 und A73.
    Trotz guter Verkehrsanbindung liegt das Anwesen sehr ruhig, da keine befahrene Straße direkt am Grundstück vorbeiführt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Bamberg
    Anwanderstraße 1
    96052 Bamberg
    Telefon 0951/96 86 51-0 (Zentrale)
    Fax 0951/96 86 51-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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