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    In die Jahre gekommen, aber super in SCHUSS!

    220.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    110,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1969
    Garten In die Jahre gekommen, aber super in SCHUSS!
    Garten
    • Garten In die Jahre gekommen, aber super in SCHUSS!
    • Garten In die Jahre gekommen, aber super in SCHUSS!
    • Terrasse In die Jahre gekommen, aber super in SCHUSS!
    • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse In die Jahre gekommen, aber super in SCHUSS!
    • Esswohnbereich In die Jahre gekommen, aber super in SCHUSS!
    • Küche In die Jahre gekommen, aber super in SCHUSS!
    • Treppenaufgang 1 OG In die Jahre gekommen, aber super in SCHUSS!
    • Flur  1 OG In die Jahre gekommen, aber super in SCHUSS!
    • OG Zimmer 1  mit Zugang zum Balkon In die Jahre gekommen, aber super in SCHUSS!
    • OG Zimmer 2 In die Jahre gekommen, aber super in SCHUSS!
    • Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon In die Jahre gekommen, aber super in SCHUSS!
    • Balkon In die Jahre gekommen, aber super in SCHUSS!
    • Badezimmer In die Jahre gekommen, aber super in SCHUSS!
    • Dachboden ausbaufähig In die Jahre gekommen, aber super in SCHUSS!
    • Eingangsbereich In die Jahre gekommen, aber super in SCHUSS!

    Haus kaufen in Coburg

    Einfamilienhaus
    (254053 / ID: 17032891)
    96450 Coburg
    Deutschland / Coburg (Stadt)
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    0911/99 90 48-20
    Kosten
    Kaufpreis
    220.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    380,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1969
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sie finden hier ein gepflegtes und voll unterkellertes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1969. Das ca. 110 qm große Haus steht auf einem schönen, sonnigen und etwa 380 qm großen Grundstück. Im liebevoll angelegten Garten gibt es genügend Platz wo Ihre Kinder in Ruhe spielen oder Sie eine Grillparty veranstalten können. Im Erdgeschoss können Sie auch in der Übergangszeit auf der überdachten Südterrasse die Tage oder den Feierabend genießen. Im Obergeschoss haben Sie einen großen Südbalkon mit Markise. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss, bietet die Möglichkeit für zusätzlichen Wohnraum. Zum Haus dazu gehören ebenfalls zwei Garagen mit Rolltor sowie eine Einbauküche. Eingangstür und Fenster wurden kürzlich getauscht und die Fassade hat einen neuen Anstrich bekommen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    EG : Küche, Wohnzimmer, Essbereich, WC, Speise und überdachte Terrasse OG : Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad und Balkon DG : ausbaufähig



    Fußboden: Teppich, Kunststoff


    Zusätzliche Angaben * zwei Gärten und ein Geräteschuppen
    * Öl-Zentralheizung (Tank 4500 Liter)
    * Kaminofenanschluss
    * zwei Garagen (mit Rolltor)
    * zwei Markisen
    * Gäste-WC
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    271 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    Lage und Besonderheiten
    Creidlitz ein kleiner Vorort von Coburg mit ca. 2200 Einwohnern und ca. 4,5 km Entfernung zum Zentrum von Coburg. Bamberg haben Sie über die A73 in etwa 30 Minuten erreicht. Creidlitz bietet alles was man zum Leben benötigt: Kindergarten, Grundschule, Discounter, Baumärkte, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Sportvereine und Vieles mehr. In rund 300 m (an der Hauptstraße) befindet sich eine Stadtbus-Haltestelle. Der Bahnhof ist der Dreh- und Angelpunkt des ÖPNV und bringt Sie zuverlässig - auch ohne Auto - schnell überall hin. Im Umkreis von Coburg gibt es einige Sehenswürdig-keiten z. B. der prächtige Herzogspalast von Schloss Ehrenburg, die Veste Coburg, Schloss Callenburg, Schloss Rosenau, Schloss Geyersberg...

    Wer das Stadtleben mag, aber dennoch gerne ruhig wohnen möchte, erkennt die Vorteile einer kleinen Vorstadt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    Telefon 0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    Fax 0911/99 90 48-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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