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    Familienfreundliches Wohnen auf mehreren Ebenen in bevorzugter Stadtteillage

    198.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    152,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1968
    Straßenansicht Familienfreundliches Wohnen auf mehreren Ebenen in bevorzugter Stadtteillage
    Straßenansicht
    • Straßenansicht Familienfreundliches Wohnen auf mehreren Ebenen in bevorzugter Stadtteillage
    • Blick vom Hof Familienfreundliches Wohnen auf mehreren Ebenen in bevorzugter Stadtteillage
    • Blick vom Garten Familienfreundliches Wohnen auf mehreren Ebenen in bevorzugter Stadtteillage
    • Treppenhaus Obergeschoss Familienfreundliches Wohnen auf mehreren Ebenen in bevorzugter Stadtteillage
    • Wohnzimmer Familienfreundliches Wohnen auf mehreren Ebenen in bevorzugter Stadtteillage
    • Wohnzimmer Familienfreundliches Wohnen auf mehreren Ebenen in bevorzugter Stadtteillage
    • Esszimmer Familienfreundliches Wohnen auf mehreren Ebenen in bevorzugter Stadtteillage
    • Küche Familienfreundliches Wohnen auf mehreren Ebenen in bevorzugter Stadtteillage
    • Schlafzimmer Familienfreundliches Wohnen auf mehreren Ebenen in bevorzugter Stadtteillage
    • Treppenhaus Erdgeschoss Familienfreundliches Wohnen auf mehreren Ebenen in bevorzugter Stadtteillage
    • immoGrafik_270590027001-BV Seidmannsdorf - Plan 1_DIN_A4_Druck Familienfreundliches Wohnen auf mehreren Ebenen in bevorzugter Stadtteillage

    Haus kaufen in Coburg

    Einfamilienhaus
    (44170105-01011 / ID: 18272123)
    96450 Coburg
    Deutschland / Coburg (Stadt)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Knut Weigerstorfer (Vertriebsleiter)
    Am Schnettengraben 17
    96271 Grub a. Forst
    https://immobilien.postbank.de/coburg-kulmbach
    09560 9803-17, 0171 2722909
    09560 9803-18
    Kosten
    Kaufpreis
    198.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    152,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    397,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    01.08.2019
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einem solide gebauten und bereits teilrenoviertem Haus durch ergänzende Maßnahmen und etwas handwerklichem Geschick. Sie und ihre Familie werden sich in diesem komfortablen Schmuckstück mit außergewöhnlichem Ambiente pudelwohl fühlen.

    Das lichtdurchflutete, zentrale Treppenhaus verbindet die 4 Wohnebenen. Ideal für Familien mit Kindern, als Mehrgenerationenhaus oder auch für teilgewerbliche Nutzung.

    Das Haus wird zur Zeit mit einer zentralen Ölheizung versorgt. Zum alternativen Beheizen
    wurde bereits ein Erdgasanschluß im Kellerraum installiert.

    Die Räume in der unteren Ebene, die auch als Einliegerwohnung für Angehörige, oder als Büro genutzt werden können, wurden bereits 2016 komplett renoviert.

    Die weiteren Ebenen können mit vertretbarem Aufwand ebenfalls ein zeitgemäßes Wohnen ermöglichen.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Fläche Balkon/Terrasse 10qm


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    155,30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.06.2019
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2029/06/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich im zentrumsnahen Stadtteil Coburg-Seidmannsdorf

    Das Zentrum Coburgs befindet sich nur ca. 2 Kilometer entfernt und ist innerhalb von nur wenigen Minuten bequem zu erreichen. Die Stadtbushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.

    Über die B4 haben Sie direkten Anschluss an die A 73.

    Durch den neuen ICE-Halt in Coburg erreichen Sie München und Berlin in ca. 2,5 Stunden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Knut Weigerstorfer (Vertriebsleiter)
    Am Schnettengraben 17
    96271 Grub a. Forst
    Telefon 09560 9803-17, 0171 2722909
    Fax 09560 9803-18
    URL https://immobilien.postbank.de/coburg-kulmbach
    Anbieter kontaktieren
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