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    Etwas ganz Besonderes!

    349.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    175,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1972
    Exposebild Etwas ganz Besonderes!
    Exposebild
    • Exposebild Etwas ganz Besonderes!
    • Außenansicht Etwas ganz Besonderes!
    • Außenansicht Etwas ganz Besonderes!
    • Außenansicht Etwas ganz Besonderes!
    • Außenansicht Etwas ganz Besonderes!
    • Küche Etwas ganz Besonderes!
    • Esszimmer Etwas ganz Besonderes!
    • Wohnzimmer Etwas ganz Besonderes!
    • Kamin Etwas ganz Besonderes!
    • Flur Etwas ganz Besonderes!
    • Zimmer Etwas ganz Besonderes!
    • Zimmer Etwas ganz Besonderes!
    • Zimmer Etwas ganz Besonderes!
    • Ausblick Etwas ganz Besonderes!
    • Badezimmer Etwas ganz Besonderes!

    Haus kaufen in Coburg

    Einfamilienhaus
    (1/20/624-624/8585 / ID: 18855634)
    96450 Coburg
    Deutschland / Coburg (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Coburg - Lichtenfels
    Frau Stefanie Lindner
    Am Viktoriabrunnen 4
    96450 Coburg
    www.sparkasse-co-lif.de
    09561 70-3108, 0160/7456985
    09571/15-7298
    Kosten
    Kaufpreis
    349.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    175,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    816,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1972
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In begehrter Lage von Coburg wurde ca. 1972 dieses für damalige Verhältnisse sehr moderne und hochwertige Wohnhaus errichtet. Das Grundstück mit idealer Südhanglage ist ca. 816 m² groß und schön eingewachsen. Aufgrund der Hanglage befinden sich im Untergeschoss der sehr großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Kochbereich mit Kamin und offener Holztreppe ins OG. Beheizt wird hier über Fußbodenheizung. Ein weiteres Zimmer mit eigenem Gartenzugang kann als Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Weiterhin gibt es eine Waschküche mit Ausgangstür sowie die 1989 erneuerte Heizung.
    Im Obergeschoss gibt es insgesamt drei Kinderzimmer mit Zugang zum großen Südbalkon sowie ein Kinderbad. Das große Elternschlafzimmer hat einen eigenen Balkon Richtung Osten sowie ein eigenes, großzügiges Badezimmer. Ein großer Flur mit Aufenthaltsbereich sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage. Das Dach wurde in der Vergangenheit teilweise neu gedeckt, ansonsten ist alles nahezu Stand Baujahr.

    Aufgrund der Hanglage ist der Hauszugang über eine große Treppe erreichbar. Auf einem separaten Garagengrundstück in unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Garagen, die zu diesem Objekt gehören.

    Das Haus ist nach Absprache voraussichtlich ab Herbst 2019 beziehbar.

    Eine außergewöhnliche Immobilie für Ihre Familie in toller Wohnlage mit kurzen Wegen in die Innenstadt erwartet Sie!

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Walmdach
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    158,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.06.2019
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2029/06/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Coburg - Lichtenfels
    Frau Stefanie Lindner
    Am Viktoriabrunnen 4
    96450 Coburg
    Telefon 09561 70-3108, 0160/7456985
    Fax 09571/15-7298
    URL www.sparkasse-co-lif.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.