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    Einziehen und wohlfühlen!

    559.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    111,20 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2010
    Exposébild Einziehen und wohlfühlen!
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    Haus kaufen in Coburg

    Einfamilienhaus
    (1/20/624-624/010040 / ID: 22190200)
    96450 Coburg
    Deutschland / Coburg (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Coburg - Lichtenfels
    Frau Stefanie Lindner
    Am Viktoriabrunnen 4
    96450 Coburg
    www.sparkasse-co-lif.de
    09561 70-3108, 0160/7456985
    09571/15-7913
    Kosten
    Kaufpreis
    559.000,00 €
    Provision
    2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    111,20 m²
    Grundstücksfläche ca.
    481,00 m²
    Nutzfläche ca.
    30,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2010
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    In begehrter und absolut ruhiger Wohnlage von Coburg wurde ca. 2010 das Wohnhaus im KfW-85-Standard errichtet. Die Wohnfläche von ca. 111 m² verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss und bietet einer Familie ausreichend Platz. Die Zimmer sind lichtdurchflutet, die Grundrisse gut durchdacht. Das Haus ist nicht unterkellert.

    Beheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe; der Anschluss einer Solaranlage ist bereits vorgesehen.

    Die Ausstattung ist hochwertig und modern, im Bad befindet sich eine große Badewanne mit Whirlpoolsystem sowie eine ebene Dusche. Die ebenfalls hochwertige Einbauküche ist im Preis enthalten.

    Für Ihre Fahrzeuge stehen eine große Doppelgarage mit Rolltor sowie ein Carport zur Verfügung.

    Das Grundstück ist ca. 481 m² groß und steht im Eigentum der Stadt Coburg, das Haus wurde im Rahmen eines Erbbaurechts erbaut. In den nächsten drei Jahren besteht jedoch noch gem. Erbbaurechtsvertrag die Möglichkeit, das Grundstück zu einem Vorzugspreis von EUR 95,00 pro Quadratmeter zu erwerben.

    Hier können Sie kurzfristig einziehen und sich wohlfühlen!


    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergieverbrauch
    27,70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    03.06.2022
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2032/06/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2010
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Coburg - Lichtenfels
    Frau Stefanie Lindner
    Am Viktoriabrunnen 4
    96450 Coburg
    Telefon 09561 70-3108, 0160/7456985
    Fax 09571/15-7913
    URL www.sparkasse-co-lif.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.