Login
Zur Startseite
weitere Angebote

    Das Haus mit vielen Vorzügen und Möglichkeiten vor den Toren Coburgs

    548.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    182,36 m²
    Zimmeranzahl:
    6.5
    Baujahr:
    193
    Anbieter kontaktieren
    Außenansicht Das Haus mit vielen Vorzügen und Möglichkeiten vor den Toren Coburgs
    Außenansicht
    • Außenansicht Das Haus mit vielen Vorzügen und Möglichkeiten vor den Toren Coburgs
    • Außenansicht Das Haus mit vielen Vorzügen und Möglichkeiten vor den Toren Coburgs
    • Carport Das Haus mit vielen Vorzügen und Möglichkeiten vor den Toren Coburgs
    • Doppelgarage Das Haus mit vielen Vorzügen und Möglichkeiten vor den Toren Coburgs
    • Gartenhaus Das Haus mit vielen Vorzügen und Möglichkeiten vor den Toren Coburgs
    • Eingangsbereich Das Haus mit vielen Vorzügen und Möglichkeiten vor den Toren Coburgs
    • Treppenaufgang Das Haus mit vielen Vorzügen und Möglichkeiten vor den Toren Coburgs
    • Zugang zu 2 Wohnungen im 1. OG Das Haus mit vielen Vorzügen und Möglichkeiten vor den Toren Coburgs
    • Wohnen EG Das Haus mit vielen Vorzügen und Möglichkeiten vor den Toren Coburgs
    • Essen EG Das Haus mit vielen Vorzügen und Möglichkeiten vor den Toren Coburgs
    • Kachelofen EG Das Haus mit vielen Vorzügen und Möglichkeiten vor den Toren Coburgs
    • Küche EG Das Haus mit vielen Vorzügen und Möglichkeiten vor den Toren Coburgs
    • Gästetoilette EG Das Haus mit vielen Vorzügen und Möglichkeiten vor den Toren Coburgs
    • Bad mit Dusche und Wanne EG Das Haus mit vielen Vorzügen und Möglichkeiten vor den Toren Coburgs
    • Zimmer KG Das Haus mit vielen Vorzügen und Möglichkeiten vor den Toren Coburgs

    Haus kaufen in Coburg

    Mehrfamilienhaus
    (1/30/940-940/010337 / ID: 23244277)
    96450 Coburg
    Beiersdorf
    Deutschland / Coburg (Stadt)
    Alle Angebote des Anbieters
    Empfehlen
     Drucken
    Merken
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Dipl-Kffr. Barbara Dotter
    Promenadestraße 6
    96047 Bamberg
    www.lbs.de/bayern-experten
    0951/5098815, 0171/5815783
    0951/5098810
    Kosten
    Kaufpreis
    548.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    182,36 m²
    Grundstücksfläche ca.
    893,00 m²
    Zimmeranzahl
    6.5
    Baujahr
    193
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    3
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Das 1993 erbaute Haus steht auf einem 893 m² großen Grundstück und befindet sich in reizvoller, ruhiger Umgebung vor den Toren Coburgs.
    Es ist vollunterkellert, vielseitig nutzbar und gut geeignet für Familien, auch mit größeren Kindern, da es über separate Wohnungen verfügt, komplettiert mit einem Lift sind die Wohnungen auch für ältere oder gehbehinderte Bewohner barrierefrei erreichbar.
    Alternativ wäre eine teilweise Vermietung, oder ein Aufnehmen
    von Senioren / Pflegepersonen möglich.

    Das 3- Familienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca.182 m²,
    wie folgt aufgeteilt:
    EG, ca. 100 m² Wohnfläche: Wohnen- Essen, Küche, Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Gäste-WC und 2 Terrassen.
    OG, Wohnung (1) ca. 52 m² Wohnfläche: Wohnen, Küche,
    1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Süd/West-Balkon.
    Diese Wohnung ist zur Zeit vermietet.
    OG, Wohnung (2) ca. 29 m² Wohnfläche: Wohnen / Küche,
    1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Süd-Balkon
    Diese Wohnung ist zur Zeit ebenfalls vermietet.
    Keller: Hobbyraum, Gästezimmer, Bad, außerdem Kellerraum, Waschraum und Heizung.

    Durchgeführte Modernisierungen:
    2022 neue Gasbrennwertheizung
    Edelstahleinsatz im Kamin für Kachelofen
    3 Solarmodule für Warmwasserleitung


    Zum Anwesen gehören des Weiteren ein schön angelegter Garten mit Teichanlage und einem großen Gartenhaus.

    Im Angebot enthalten ist eine Doppelgarage und ein Carport.


    Bezugsfrei: ab September 2023



    Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Ihre Ansprechpartnerin: Dipl.-Kffr. Barbara Dotter, Tel.: 0951/50988-15 oder E-Mail: barbara.dotter@lbs-by.de

    Übrigens:
    Auf die Kompetenz der LBS können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen.
    Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes, unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen können sich sehen lassen.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 182.36qm
    4 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 182.36qm

    Zusätzliche Angaben (10 Autominuten zum Zentrum)

    BITTE GEBEN SIE IMMER IHRE GENAUE ADRESSE AN!

    Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind von der Sparkassen-Immo nicht geprüft.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdgas leicht
    Endenergieverbrauch
    116,40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    21.04.2023
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2033/04/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    .
    Der flächenmäßig größte Stadtteil ist gleichzeitig auch die grüne Gegend Coburgs im Nordwesten. Beiersdorf ist in den vergangenen Jahren zum äußerst beliebten Wohn- und Lebensort geworden.
    Gute Infrastruktur:
    Stadtbusanbindung, alle 30 Minuten, Zuganbindung, Schule, Bäcker vor Ort.
    Entfernung zu Coburg ca. 4 km.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Dipl-Kffr. Barbara Dotter
    Promenadestraße 6
    96047 Bamberg
    Telefon 0951/5098815, 0171/5815783
    Fax 0951/5098810
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
    		  
    E-Mail*
    Telefon*
    		  
    Straße*
    Hausnummer*
    		  
    PLZ*
    Ort*
    		  
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
    zu Lesezeichen hinzufügen |        
    © 2017 Microsoft Corporation
    © 2017 HERE