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    2 - Familienwohnhaus in Top Lage von Coburg

    375.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    196,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1988
     2 - Familienwohnhaus in Top Lage von Coburg
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    Haus kaufen in Coburg

    Mehrfamilienhaus
    (106625-01113 / ID: 15415150)
    96450 Coburg
    Deutschland / Coburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Knut Weigerstorfer (Vertriebsleiter)
    Am Schnettengraben 17
    96271 Grub a.Forst
    https://immobilien.postbank.de/grub
    09560 9803-17, 0171 2722909
    09560 9803-18
    Kosten
    Kaufpreis
    375.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    196,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    833,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1988
    Verfügbar ab
    01.10.2016
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das 1988 errichtete Zwei-Familien-Wohnhaus besitzt eine Erdgeschosswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche. Dazu eine Dachgeschosswohnung mit ca. 85 m². Ausserdem ist das Objekt vollunterkellert. Vom Keller aus gelangt man durch einer Aussentreppe in den gepflegten Garten. Die Grundstücksfläche beträgt 833 m². Dazu gehört eine Garage mit einen Stellplatz. Das Grundstück ist voll eingezäunt.

    Die Wohnung im Erdgeschoss besitzt eine geflieste Terrasse nach Süden. Sie verfügt über einen großzügigen Ess-/Wohnbereich mit angegliederte Küche. Von der großen Diele aus gelangt man in ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad und Gäste-WC.

    Das 1995 ausgebaute Dachgeschoss ist als Drei-Zimmer-Wohnung konzipiert und hat einen Balkon.

    Im Keller befindet sich eine Öl-Heizungsanlage und fünf weitere belichtete Kellerräume.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    158 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    03.10.2016
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2026/10/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1988
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngebiet im Süd-Westen von Coburg mit guten Blick auf die Stadt. Eine schnelle Anbindung an die B4 ist gegeben. Ausserdem ist eine Stadtbusanbindung in wenigen Metern vorhanden.

    Nähere Infos zur Stadt Coburg unter
    www.coburg.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Knut Weigerstorfer (Vertriebsleiter)
    Am Schnettengraben 17
    96271 Grub a.Forst
    Telefon 09560 9803-17, 0171 2722909
    Fax 09560 9803-18
    E-Mail g7ca0ui119@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/grub
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