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    Komplett renovierte Doppelhaushälfte mit Platz für die Familie!

    729.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1980
    Südwest-Ansicht Komplett renovierte Doppelhaushälfte mit Platz für die Familie!
    Südwest-Ansicht
    • Südwest-Ansicht Komplett renovierte Doppelhaushälfte mit Platz für die Familie!
    • Außenansicht Komplett renovierte Doppelhaushälfte mit Platz für die Familie!
    • Südwest-Terrasse Komplett renovierte Doppelhaushälfte mit Platz für die Familie!
    • Garten Komplett renovierte Doppelhaushälfte mit Platz für die Familie!
    • Gartenhaus Komplett renovierte Doppelhaushälfte mit Platz für die Familie!
    • Pavillon Komplett renovierte Doppelhaushälfte mit Platz für die Familie!
    • Pavillon Komplett renovierte Doppelhaushälfte mit Platz für die Familie!
    • EG Essecke Komplett renovierte Doppelhaushälfte mit Platz für die Familie!
    • EG Wohnen - Kachelofen Komplett renovierte Doppelhaushälfte mit Platz für die Familie!
    • EG Wohnen Komplett renovierte Doppelhaushälfte mit Platz für die Familie!
    • EG Küche Komplett renovierte Doppelhaushälfte mit Platz für die Familie!
    • EG Gäste-WC Komplett renovierte Doppelhaushälfte mit Platz für die Familie!
    • OG Bad Komplett renovierte Doppelhaushälfte mit Platz für die Familie!
    • OG Bad Komplett renovierte Doppelhaushälfte mit Platz für die Familie!
    • OG Kind Komplett renovierte Doppelhaushälfte mit Platz für die Familie!

    Haus kaufen in Chieming

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/038-038/5134 / ID: 18196791)
    83339 Chieming
    Egerer
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Frau Andrea Kröger
    Hauptstr. 31
    83339 Chieming
    www.spk-ts.de
    0861 66-1610
    0861 66-991610
    Kosten
    Kaufpreis
    729.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    620,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1980
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Wir freuen uns sehr, Ihnen diese moderne und total renovierte Doppelhaushälfte in Chieming, nur wenige Minuten vom Chiemsee entfernt, im Ortsteil Egerer, anbieten zu können.
    Vom Objekt aus genießen Sie herrlichen Bergblick!

    Im Erdgeschoß erwartet Sie die Küche, ein praktisches Gäste-WC mit Dusche sowie das große und helle Wohn-/Esszimmer mit gemütlichen Kachelofen. Hier haben Sie auch direkten Zugang zum schönen und eingewachsenen Garten mit Gartenhaus, Holz-Pavillon und Südwest-Terrasse mit Markise.

    Im Obergeschoß finden Sie 3 Schlafzimmer und das moderne helle Tageslichtbad mit Eckbadewanne, bodenebener Dusche und Doppelwaschbecken.

    Das Dachgeschoß bietet mit seinen 2 Räumen Platz für Ihre Gäste, ein Büro oder auch ein weiteres Kinderzimmer.
    Der Speicherraum wurde ausgebaut und wird zurzeit als Spielezimmer genutzt.
    Ebenfalls wurde im Dachgeschoß ein neuer nordwestseitiger Balkon angebracht.

    Folgende Renovierungen wurden im Jahr 2018 durchgeführt:
    - einbruchsichere Haustür
    - 3-fach verglaste einbruchsichere Kunststofffenster
    - Böden im ganzen Haus: Parkett in den Wohnräumen, Fliesen in Bädern/Küche/Flur/Keller
    - moderne Pellets-Heizung + Pufferspeicher
    - Leitungen und Elektrik
    - neues Dach mit moderner Dachdämmung (sommerlicher Wärmeschutz)
    - Einbau neuer Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden
    - Elektrische Rollläden an den Fenstern
    - Fußbodenheizung
    - Türen und Türstöcke
    - Kamin im Wohnzimmer, Kaminofen mit Einsatz
    - Bad und Gäste-WC, Sanitär Frischwasser- und Abwasserleitungen komplett neu

    Ihr Fuhrpark findet in Doppelgarage, Carport und auf den Kfz-Stellplätzen Platz.

    Die Beheizung der DHH erfolgt über eine moderne Pellets-Heizung, im EG und 1. OG als Fußbodenheizung ausgeführt, im ausgebauten DG Heizkörper. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Waschraum im Keller.

    Derzeit wird die Doppelhauhälfte von Eigentümerseite bewohnt und ist ca. im Frühjahr 2020 beziehbar, Bezug nach Vereinbarung.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 6 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellets
    Endenergiebedarf
    117,30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.05.2019
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2029/05/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ca. 4.300 Einwohner - Direkt am Ostufer des Chiemsees liegt der Ferienort Chieming, in dem Sie wunderbar radfahren, wandern, reiten, surfen, golfen, baden und bei traumhaften Sonnenuntergängen entspannen können. Das meist flache Gelände rund um Chieming im schönen Chiemgau (Oberbayern) eignet sich als Aktiv-Urlaubsgebiet für jedermann.
    Vom Frühjahr bis zum Herbst können Sie zudem an vielen kostenlosen Führungen teilnehmen: Radtouren ins Grüne, geführte Wanderungen, historische Dorfführungen und Vogelbeobachtungen an der Naturbeobachtungsstation.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Frau Andrea Kröger
    Hauptstr. 31
    83339 Chieming
    Telefon 0861 66-1610
    Fax 0861 66-991610
    URL www.spk-ts.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.