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    Frisch renovierte Doppelhaushälfte Nähe Chiemsee ideal für die junge Familie

    698.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1980
    Außenansicht Frisch renovierte Doppelhaushälfte Nähe Chiemsee ideal für die junge Familie
    Außenansicht
    • Außenansicht Frisch renovierte Doppelhaushälfte Nähe Chiemsee ideal für die junge Familie
    • Balkon DG Frisch renovierte Doppelhaushälfte Nähe Chiemsee ideal für die junge Familie
    • Wohnzimmer Frisch renovierte Doppelhaushälfte Nähe Chiemsee ideal für die junge Familie
    • Kaminofen Einsatz Frisch renovierte Doppelhaushälfte Nähe Chiemsee ideal für die junge Familie
    • Badezimmer Frisch renovierte Doppelhaushälfte Nähe Chiemsee ideal für die junge Familie
    • Grundriss Kellergeschoss Frisch renovierte Doppelhaushälfte Nähe Chiemsee ideal für die junge Familie
    • Grundriss Erdgeschoss Frisch renovierte Doppelhaushälfte Nähe Chiemsee ideal für die junge Familie
    • Grundriss Obergeschoss Frisch renovierte Doppelhaushälfte Nähe Chiemsee ideal für die junge Familie
    • Grundriss Dachgeschoss Frisch renovierte Doppelhaushälfte Nähe Chiemsee ideal für die junge Familie
    • Grundriss Garage Frisch renovierte Doppelhaushälfte Nähe Chiemsee ideal für die junge Familie
    • Werbebild Frisch renovierte Doppelhaushälfte Nähe Chiemsee ideal für die junge Familie

    Haus kaufen in Chieming

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (653015 / ID: 18772839)
    83339 Chieming
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08651/71 459-0 (Zentrale)
    08651/71 459-20
    Kosten
    Kaufpreis
    698.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    620,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Die gemütliche Doppelhaushälfte wurde in dem Jahre 1980 erbaut und erst in 2018 vollständig kernsaniert. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 620 qm großen Grundstück mit ca. 150 qm Wohnfläche, voll unterkellert und inkl. zwei Garagen, einem Carport und drei Außenstellplätzen. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Eingangsbereich direkt in das Gäste-WC mit Dusche und Fenster, der praktischen Garderobe, zu dem Treppenhaus mit einem modernen Kaminofen, der neuen Küche ebenfalls mit Fenster, einem Induktionskochfeld von BORA und Einbaugeräte der Marke SIEMENS sowie dem hellen Wohnzimmer mit integriertem Esszimmer und direktem Zugang auf die sonnige Terrasse mit Markise und Süd/West-Ausrichtung und dem schön angelegten Garten auf der hinteren Seite des Hauses. Der Garten ist gepflegt und verfügt über ein praktisches Gartenhaus sowie ein wunderschönes Pavilion aus Holz. Vom Treppenhaus mit moderner, indirekter Beleuchtung gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich das Tageslicht-Badezimmer mit Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Vom Schlafzimmer und eines der Kinderzimmer aus kommt man direkt auf den großen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Hier kann man den herrlichen Bergblick genießen. Weiter über das Treppenhaus erreicht man den Dachboden. Dieser überrascht mit drei weiteren vollständigen Zimmern sowie zwei Stauräumen und einem zweiten Balkon auf der Nord-West-Seite des Gebäudes. Der Keller besteht aus einer Waschküche, dem Heizungs-Technikraum, einem Pellet-Silo und einem weiteren großen Kellerräumen, welcher sich zur Nutzung als Hobbyraum anbietet. Abgerundet wird unser Angebot mit zwei Garagen, einem Carport und drei Außenstellplätzen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Baujahr 1980: - Massivbauweise - Balkon im Obergeschoss und Terrasse im Erdgeschoss - zwei Garagen, ein Carport und drei Außenstellplätze Renovierung 2018: - einbruchsichere Haustür - Dreifachisolierte Kunststofffenster mit elektr. Rollläden in jedem Zimmer - hochwertige Parkett- und Fliesenböden - neue Einbauküche inkl. BORA-Induktionskochfeld und SIEMENS-Einbaugeräten - moderne Pellets-Heizung mit Pufferspeicher - neue Wasser- und Elektroleitungen - abgehängte Decken mit LED-Spots und mehreren Lichtkreisen pro Raum - gesamte Hauselektrik neu - Ausbau kompletter Dachboden - neue Dachdämmung gegen Kälte im Winter und Wärme im Sommer - Dachflächenfenster mit Fernsteuerung und elektrischen Rollläden - neue, zusätzliche Wasserleitungen zum möglichen Ausbau eines zweiten Badezimmers und Gäste-WC sowie Heizkörper im Dachboden - wohltuende Fußbodenheizung mit elektr. Thermostaten im Erdgeschoss und Obergeschoss - edle Innentüren inkl. Türstöcke - gemülticher Kaminofen mit zusätzlichem Wärmespeicher - komplett neues Badezimmer und Gäste-WC - Entkalker und Wasseraufbereiter im Technikraum - zweiter neuer Balkon im Dachgeschoss



    Fußboden: Fliesen, Parkett
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Bei diesem Haus gibt es wahrlich nichts zu mekern!

    Das Wohnobjekt ist mit seiner Größe, seiner modernen Ausstattung und seiner nahen Lage zum Chiemsee ideal für junge Familien und Naturliebhaber geeignet.
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellets
    Endenergiebedarf
    117.3 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.05.2019
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    Lage und Besonderheiten
    Die Doppelhaushälfte befindet sich im Ortsteil Egerer von Chieming.

    Chieming ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Sie liegt am Ostufer des Chiemsees namensgebend an der Chieminger Bucht und ist ein Ferien- und Erholungsort.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    Telefon 08651/71 459-0 (Zentrale)
    Fax 08651/71 459-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
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