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    Ihr neues Zuhause - Reihenendhaus mit Garten und Stellplatz

    175.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    119,16 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1998
     Ihr neues Zuhause - Reihenendhaus mit Garten und Stellplatz
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    •  Ihr neues Zuhause - Reihenendhaus mit Garten und Stellplatz
    • Erdgeschoss Ihr neues Zuhause - Reihenendhaus mit Garten und Stellplatz
    • Obergeschoss Ihr neues Zuhause - Reihenendhaus mit Garten und Stellplatz
    • Dachgeschoss Ihr neues Zuhause - Reihenendhaus mit Garten und Stellplatz
    • Kellergeschoss Ihr neues Zuhause - Reihenendhaus mit Garten und Stellplatz
    • Schnittzeichnung Ihr neues Zuhause - Reihenendhaus mit Garten und Stellplatz
    • Flurplan Ihr neues Zuhause - Reihenendhaus mit Garten und Stellplatz

    Haus kaufen in Chemnitz

    Reiheneckhaus
    (431513-04519 / ID: 16311189)
    09123 Chemnitz
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Daniel Löbel (Vertriebsleiter)
    An der Markthalle 4
    09111 Chemnitz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    0152 21855415
    0371 69053-99
    Kosten
    Kaufpreis
    175.000,00 €
    Preis/m²
    1.468,61 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    5,32 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    119,16 m²
    Grundstücksfläche ca.
    291,00 m²
    Nutzfläche ca.
    93,34 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1998
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    9.314,04 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sie suchen ein zeitgemäßes und großzügiges Heim mit ausreichend Platz für Ihre Familie?
    Das Erdgeschoss bietet Ihnen mit einem Gäste-WC, der geräumigen Küche und einem großen,
    zum Garten gelegenen Wohn/-Esszimmer und Terrasse,
    einen Treffpunkt für die gesamte Familie.

    Das Obergeschoss des Hauses bietet drei Zimmer und
    ein Wannenbad mit Fenster.

    Der Heizraum, sowie zwei zu Wohnraum ausbaufähiger Abstellräume
    befinden sich im Dachgeschoss.

    Ihre Waschmaschine und den Trockner bringen Sie bequem im Waschraum im Keller unter.
    Weitere Staufläche finden Sie in dem gegenüberliegenden Hauswirtschaftsraum.
    Der Keller bietet Ihnen mit einem Hobbyraum außerdem genug Platz zur vielfältigen Nutzung.

    Der Garten des Hauses lässt ein begrenztes Maß an Pflegeaufwand zu,
    gibt gleichzeitig aber einer Familie Raum zur Entspannung
    und ausreichend Platz zum Spielen für die Kinder.

    Der zum Haus gehörende Stellplatz befindet sich auf dem angrenzenden
    Parkplatz der Wohnanlage.

    Das Objekt ist schon länger vermietet,
    die Mieter ziehen aber bis Mitte des nächsten Jahres aus.
    Dementsprechend müssen dann Renovierungsarbeiten erfolgen,
    ebenso sind die Fenster und Türen zu erneuern.
    2015 wurde bereits eine neue Heizungsanlage eingebaut.

    Erdgeschoss:
    - großer Wohnbereich
    - offene Küche
    - Terrasse
    - Gäste-WC

    Obergeschoss:
    - drei Wohnräume
    - Wannenbad mit Tageslicht

    Dachgeschoss:
    - Heizraum
    - zwei ausbaufähige Abstellkammern

    Kellergeschoss:
    - Hauswirtschaftsraum
    - Waschraum
    - großer Hobbykeller

    - Stellplatz
    - begrünter Garten

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Fertigteile
    Fußboden: Teppich, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
    Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und
    schriftlichen Zustimmung zulässig.
    Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95%
    inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig.
    Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH.

    Mieteinnahmen (ist): 9314.04 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 9314.04 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    91,3 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    27.11.2017
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2027/11/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das angebotene Reihenendhaus befindet sich in Chemnitz - Berbisdorf,
    in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet.

    Berbisdorf gehört zum Chemnitzer Stadtteil Einsiedel und
    ist bekannt für seine tolle Lage.
    Es ist von Wiesen und Feldern umgeben und bietet
    einen beeindruckenden Blick über die Stadt Chemnitz.

    Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Schulen und
    Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in geringer Entfernung.

    Der Stadtkern ist nur 10 km entfernt, auch die Anbindung an die A72 und A4
    sind mit kurzer Fahrstrecke schnell zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Daniel Löbel (Vertriebsleiter)
    An der Markthalle 4
    09111 Chemnitz
    Telefon 0152 21855415
    Fax 0371 69053-99
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    Anbieter kontaktieren
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