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    Alles, was eine kleine Familie so braucht - kleines Paradies im Süden der Stadt

    250.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    136,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1898
    Straßenseite Alles, was eine kleine Familie so braucht -  kleines Paradies im Süden der Stadt
    Straßenseite
    • Straßenseite Alles, was eine kleine Familie so braucht -  kleines Paradies im Süden der Stadt
    • Vorderansicht Alles, was eine kleine Familie so braucht -  kleines Paradies im Süden der Stadt
    • Giebelseite mit Hauseingang Alles, was eine kleine Familie so braucht -  kleines Paradies im Süden der Stadt
    • Garten Alles, was eine kleine Familie so braucht -  kleines Paradies im Süden der Stadt
    • Wohnzimmer Alles, was eine kleine Familie so braucht -  kleines Paradies im Süden der Stadt
    • Wohnzimmer mit Kamin Alles, was eine kleine Familie so braucht -  kleines Paradies im Süden der Stadt
    • Wohnzimmer mit Kamin Alles, was eine kleine Familie so braucht -  kleines Paradies im Süden der Stadt
    • Esszimmer Alles, was eine kleine Familie so braucht -  kleines Paradies im Süden der Stadt
    • Küche Alles, was eine kleine Familie so braucht -  kleines Paradies im Süden der Stadt
    • Erdgeschoss Flur Alles, was eine kleine Familie so braucht -  kleines Paradies im Süden der Stadt
    • Bad EG mit Gartenaustritt Alles, was eine kleine Familie so braucht -  kleines Paradies im Süden der Stadt
    • Bad Erdgeschoss Alles, was eine kleine Familie so braucht -  kleines Paradies im Süden der Stadt
    • Flur OG Alles, was eine kleine Familie so braucht -  kleines Paradies im Süden der Stadt
    • Schlafzimmer OG Alles, was eine kleine Familie so braucht -  kleines Paradies im Süden der Stadt
    • Wohnzimmer OG Alles, was eine kleine Familie so braucht -  kleines Paradies im Süden der Stadt

    Haus kaufen in Chemnitz

    Einfamilienhaus
    (43110102-00569 / ID: 17393302)
    09125 Chemnitz
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Franka Steinkopf-Bartsch (Gebietsleiterin)
    Augustusburger Str. 189
    09126 Chemnitz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    0174 3719793
    Kosten
    Kaufpreis
    250.000,00 €
    Preis/m²
    1.691,18 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    136,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    440,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1898
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus hat praktische Grundrisse, die teilweise, wie im Wohnzimmer großzügig geschnitten sind. Highlights sind das große Wohn- und Esszimmer mit einem sehr schönen Kamin sowie das exklusiv ausgestattete Badezimmer im Erdgeschoss. Das Obergeschoss punktet mit solidem Grundriss und vier Zimmern, deren Verwendung ganz individuell entschieden werden kann, sowie einem sehr hübschen Badezimmer mit WC, in das aber auch eine Dusche eingebaut werden kann.

    Erdgeschoss:
    - Vorbau mit Eingangsbereich
    - Wohn-/ Esszimmer
    - Küche
    - Bad mit Badewanne und großer bodengleicher Dusche
    - Flur mit kleiner Abseite und Kellergelass

    Obergeschoss:
    - Schlafzimmer
    - 2. Wohnzimmer
    - Kinderzimmer (z.Z. Arbeitszimmer)
    - Hauswirtschaftsraum
    - Bad mit WC

    Spitzboden:
    - nicht ausgebaut, als Lagerfläche nutzbar

    Außenanlagen:
    - große Garage, ca. 29 m² (Platz für zwei Autos hintereinander)
    - massiver Geräteschuppen, ca. 5 m²
    - Terrasse/ Sitzbereich, an Garage angrenzend, ca. 24 m²
    - gepflegter Garten
    - Zugang zum Flussufer der Würschnitz

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Schönes Einfamilienhaus - z.B. für kleine Familie am Rande der Stadt

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH

    FINANZIERUNG:

    Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kamin
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    204,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.10.2018
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2028/10/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Einfamilienhaus liegt im Süden von Chemnitz, quasi an der "Toreinfahrt" zum Erzgebirge und am Rand von Klaffenbach an einer durchfahrtsbeschränkten Straße. In unmittelbarer Nähe fließt die Würschnitz vorbei. Die Lage bietet unter anderem ein ruhiges, trotzdem aber auch ein verkehrstechnisch gut angebundenens Umfeld. Die Haltestelle der Citybahn, die Chemnitz mit Stollberg verbindet, befindet sich nur ca. 100 Meter oder drei Minuten Fußweg entfernt. Aller 30 Minuten hat man damit eine Anbindung in Richtung Stadtzentrum und Hauptbahnhof sowie in die Gegenrichtung nach Stollberg, Jahnsdorf oder Klaffenbach. Nur fünf Gehminuten entfernt befinden sich die Grundschule Harthau und zwei Kindergärten. Überhaupt ist die umliegende Infrastruktur sehr gut entwickelt, in unmittelbarer Nachbarschaft finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, eine Tankstelle, Pensionen, Arztpraxen etc.

    Der Standort der Immobilie ist auch ideal als Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten. Klaffenbach mit seinem Wasserschloss liegt knapp 3 km entfernt und ist mit Auto oder Fahrrad schnell zu erreichen. Das Erzgebirge mit Ausflugszielen wie Geyer mit seinen Attraktionen Freilichtbühne, Freizeitbad Ana Mare oder auch den Geyerschen Teich sowie Annaberg, Oberwiesenthal mit dem Fichtelberg beginnt direkt vor der Tür.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Franka Steinkopf-Bartsch (Gebietsleiterin)
    Augustusburger Str. 189
    09126 Chemnitz
    Telefon 0174 3719793
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz
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