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    Ruheoase mit schönem Garten und großen Wohnbereich in Cham
    - Urlaub zu Hause -

    565.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1982
    Titelbild Ruheoase mit schönem Garten und großen Wohnbereich in Cham<br />
 - Urlaub zu Hause -
    Titelbild
    • Titelbild Ruheoase mit schönem Garten und großen Wohnbereich in Cham<br />
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    • Lageplan Ruheoase mit schönem Garten und großen Wohnbereich in Cham<br />
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    • Grundriss KG Ruheoase mit schönem Garten und großen Wohnbereich in Cham<br />
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    • Grundriss OG Ruheoase mit schönem Garten und großen Wohnbereich in Cham<br />
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    • Eingangsbereich Ruheoase mit schönem Garten und großen Wohnbereich in Cham<br />
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    • Garten Ruheoase mit schönem Garten und großen Wohnbereich in Cham<br />
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    • Terrasse Ruheoase mit schönem Garten und großen Wohnbereich in Cham<br />
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    • Garten Ruheoase mit schönem Garten und großen Wohnbereich in Cham<br />
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    • Ausblick Ruheoase mit schönem Garten und großen Wohnbereich in Cham<br />
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    • Dachgeschoss Ruheoase mit schönem Garten und großen Wohnbereich in Cham<br />
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    • Wohnzimmer Ruheoase mit schönem Garten und großen Wohnbereich in Cham<br />
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    • Esszimmer Ruheoase mit schönem Garten und großen Wohnbereich in Cham<br />
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    • Badezimmer Ruheoase mit schönem Garten und großen Wohnbereich in Cham<br />
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    • Ankleidezimmer Ruheoase mit schönem Garten und großen Wohnbereich in Cham<br />
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    Haus kaufen in Cham

    Einfamilienhaus
    (1/20/305-305/0139 / ID: 19976456)
    93413 Cham
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Niederbayern-Mitte
    Frau Adeline Ghita (Immobilienmaklerin)
    Theresienplatz 12/24
    94315 Straubing
    www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
    09421/863-2483, 016097914995
    09421/863-2489
    Kosten
    Kaufpreis
    565.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    675,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1982
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, 7 Zimmer verteilt auf 3 Ebenen,
    Wohnfläche ca. 200 m², Baujahr 1982, Grundstück 675 m², schöner gepflegter Garten, Garage, 3 Stellplätze
    Heizung: Öl

    Hauptwohnung: 4-Zimmer, Einbauküche, Abstellraum, Bad mit Badewanne, separates WC
    Einliegerwohnung: 2-Zimmer, Badezimmer, Küche, Speisezimmer
    Wohnung im Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer

    Das Einfamilienhaus bietet viel Platz für die Familie.
    Der offene hell geflieste Wohn- und Esszimmerbereich bietet ein exklusives Wohngefühl.

    Im herrlich angelegtem Garten kann man die Ruhe genießen und die Seele baumeln lassen.
    Die große Terrasse und der Whirlpool laden zum Wellness zu Hause ein.

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    81,10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.07.2020
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2030/07/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1982
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Kreisstadt Cham mit ca. 17.000 Einwohnern liegt nordöstlich von Regensburg im Naturpark Oberer Bayerischer Wald.

    Cham bietet alles was Sie brauchen:

    - Schulen (Gymnasium, Mittelschule, Realschule)
    - Krankenhaus, Apotheke, Ärzte
    - Tankstellen
    - Kindergärten
    - Supermärkte
    - Freibad
    - Kino

    und vieles mehr!

    Entfernungen:
    - Roding: 17 km
    - Schwandorf: 53 km
    - Regensburg: 62 km
    - Straubing: ca. 43 km

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Niederbayern-Mitte
    Frau Adeline Ghita (Immobilienmaklerin)
    Theresienplatz 12/24
    94315 Straubing
    Telefon 09421/863-2483, 016097914995
    Fax 09421/863-2489
    URL www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.