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weitere Angebote
Sehr interessante Immobilie
Haus kaufen in ChamMehrfamilienhaus
(1/30/940-940/0496 / ID: 20375276)
93413 Cham
Deutschland
Anbieter:
LBS Bayerische Landesbausparkasse
www.lbs.de/bayern-experten
Herr Dipl.-Kaufmann (Univ.) Frank Hödl (Immobilienmakler) Oberviechtacherstr. 8 92507 Nabburg
09433-2038621, 0172-9652905
09433-201105
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das Zweifamilienhaus verfügt über 2 Wohnungen im Erd- und Obergeschoss mit separatem Zugang und identischem Grundriss.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über die volle Raumhöhe und hat keine Dachschrägen. Die beiden 4-Zimmerwohnungen sind sehr pragmatisch geschnitten (identisch) und verfügen jeweils über ein Bad und ein Gäste-WC. Der beiliegende, graphisch aufbereitete Grundriss gibt ihnen bereits jetzt einen Überblick über die Zimmeraufteilung beider Wohneinheiten und dient der Übersicht. Die Möblierung ist ausschließlich exemplarisch und ist nicht Gegenstand des Angebotes. Die Bilder führen sie virtuell durch und um das Haus. Das geräumige Dachgeschoss mit separatem Zugang über das Treppenhaus ist zum Ausbau vorbereitet. Die markantesten Ausstattungsmerkmale kurz dargestellt: -teilweise Parkettböden -Schwedenofen mit Holzbefeuerung -jeweils Gäste WC -Terrasse bzw. Balkon -Eingewachsener Garten mit ertragreichen Apfelbäumen -3 separate abschließbare Kellerräume -Doppelgarage mit separatem Geräteraum -Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet -Ein Energieausweis liegt vor Zusätzliche Ausstattung: Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet Standard-Ausstattung Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Parkett Dusche UMTS-Empfang Zusätzliche Angaben Diese attraktive Immobilie als potentielles Dreifamilienhaus, eignet sich sowohl für den Kapitalanleger als auch für den Eigennutzer Gerne steht ihr Ansprechpartner Frank Hödl Tel: 09433-2038621 mobil: 0172-9652905 mail: frank.hoedl@lbs-by.de für eine Beratung und einen Besichtigungstermin zur Verfügung - Es lohnt sich! Kabel/Sat-TV ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die traumhaft schöne Ortschaft Katzbach (Stadt Cham) liegt in der Region Regensburg im Landkreis Cham, wunderschön eingebettet im sogenannten "Dreiwäldereck" Oberpfälzer Wald, Böhmischer Wald und Bayerischer Wald.
Das Zentrum der Kreisstadt Cham liegt ca. 2 km entfernt und bietet neben einer hervorragenden Infrastruktur, weiterführenden Schulen und kulturellen Angeboten, auch ein großes Arbeitsplatzangebot. Viele namhafte Firmen haben hier ihren Sitz und tragen so maßgeblich zur überragenden Prosperität dieser Stadt bei. Der Technologie Campus Cham (TCC) bietet, als Zweigstelle der Fachhochschule Deggendorf Interessierten die Möglichkeit des Studiums der Forschung, Entwicklung und Lehre auf dem Gebiet mechatronischer Systeme. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
