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    Viel Platz für die große Familie!

    430.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    135,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1972
    Hausansicht Viel Platz für die große Familie!
    Hausansicht
    • Hausansicht Viel Platz für die große Familie!
    • Terrasse und Garten Viel Platz für die große Familie!
    • Blick in den Garten Viel Platz für die große Familie!
    • Kelleraufgang Viel Platz für die große Familie!
    • Blick ins Dorf Viel Platz für die große Familie!
    • Wohnen und Essen Viel Platz für die große Familie!
    • Wohnzimmer Viel Platz für die große Familie!
    • Küche Viel Platz für die große Familie!
    • Nähzimmer Viel Platz für die große Familie!
    • Bad Viel Platz für die große Familie!
    • Treppenhaus Viel Platz für die große Familie!
    • Zimmer Dachgeschoss Viel Platz für die große Familie!
    • Zimmer Dachgeschoss Viel Platz für die große Familie!
    • Hobbyraum Viel Platz für die große Familie!
    • Grundriss Erdgeschoss Viel Platz für die große Familie!

    Haus kaufen in Buxheim

    Reihenmittelhaus
    (1/20/167-167/0186 / ID: 22190224)
    85114 Buxheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Gerhard Meier
    Gabrielistraße 5
    85072 Eichstätt
    www.spk-in-ei.de
    +49 841 304-4499, +49 160 96986671
    +49 841 304-4490
    Kosten
    Kaufpreis
    430.000,00 €
    Preis/m²
    3.185,19 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    135,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    153,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Reihenmittelhaus liegt in ruhiger, dennoch zentraler Lage in Buxheim.
    Mit einer Wohnfläche von 135 m², 6 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 153 m² bietet das Haus auch Platz für die große Familie.
    Das Haus wurde 1972 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert.
    Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-/Essbereich, das Gäste-WC, eine kleine Speisekammer und die Küche.
    Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer und das Badezimmer.
    Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer, es verfügt zusätzlich über einen kleinen Abstellraum.
    Auf der großen Südterrasse können Sie an schönen Tagen bereits beim Frühstück die Sonne genießen, im Obergeschoss steht Ihnen zusätzlich ein kleiner Südbalkon zur Verfügung.
    Ihre Kinder werden sich über die Spielmöglichkeit im gepflegten Garten freuen.
    Eine Wasserenthärtungsanlage ist auch im Haus und schont Ihre Elektrogeräte vor Kalk.
    Für Ihre Autos gibt es zwei Garagen im nahe gelegenen Garagenhof.
    Der Bezug ist nach Absprache möglich.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    162,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    05.04.2022
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2032/04/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Buxheim ist eine Gemeinde im Landkreis Eichstätt mit ca. 3500 Einwohnern und liegt nordwestlich von Ingolstadt. Kindergarten, Schule und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Durch die zentrale Lage im Städtedreieck Eichstätt-Neuburg-Ingolstadt verfügt Buxheim über eine gute regionale Verkehrsanbindung. Ideal für Pendler! Die B 13 und die A 9 (München–Nürnberg) sind nicht allzu weit entfernt. Mit dem Ortsteil Tauberfeld ist die Gemeinde zusätzlich an das Schienennetz der Deutschen Bahn (München-Treuchtlingen) angeschlossen.

    Weitere Informationen erhalten Sie unter www.buxheim.eu

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Gerhard Meier
    Gabrielistraße 5
    85072 Eichstätt
    Telefon +49 841 304-4499, +49 160 96986671
    Fax +49 841 304-4490
    URL www.spk-in-ei.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.