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    Großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage mit herrlichem Grundstück!

    395.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1964
    Garten Süden und Westen Großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage mit herrlichem Grundstück!
    Garten Süden und Westen
    • Garten Süden und Westen Großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage mit herrlichem Grundstück!
    • Einfahrt mit Doppelgarage Großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage mit herrlichem Grundstück!
    • Wintergarten mit Blick auf das Grundstück mit Teich Großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage mit herrlichem Grundstück!
    • Wohnzimmer mit Wintergarten Großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage mit herrlichem Grundstück!
    • Küche Großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage mit herrlichem Grundstück!
    • Esszimmer Großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage mit herrlichem Grundstück!
    • Badezimmer Großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage mit herrlichem Grundstück!
    • Dachgeschoss Großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage mit herrlichem Grundstück!
    • Dachgeschoss Großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage mit herrlichem Grundstück!
    • Dachgeschoss Großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage mit herrlichem Grundstück!
    • Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum Großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage mit herrlichem Grundstück!
    • Werkstatt mit Tageslicht Großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage mit herrlichem Grundstück!
    • Sauna mit Tageslicht Großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage mit herrlichem Grundstück!
    • Waschküche mit Tageslicht Großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage mit herrlichem Grundstück!
    • Freisitz neben der Garage Großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage mit herrlichem Grundstück!

    Haus kaufen in Buxheim

    Einfamilienhaus
    (434502-01955 / ID: 16302358)
    87740 Buxheim
    Deutschland / Buxheim, Buxheim
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Helmut Abeltshauser (Gebietsleiter)
    Hermansgasse 3
    87700 Memmingen
    https://immobilien.postbank.de/immenstadt
    08331 92509-12, 0160 96883961
    08331 92509-29
    Kosten
    Kaufpreis
    395.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.064,00 m²
    Nutzfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1964
    Verfügbar ab
    01.01.2018
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Reserviert! Das gepflegte Einfamilienhaus bietet sehr viel Platz für die große Familie, die derzeitige Wohnfläche kann noch erheblich ausgebaut werden. Im Erdgeschoss befindet sich bereits ein Schlafraum sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde bereits teilweise ausgebaut bzw. ist vorbereitet, die Raumeinteilung kann nach eigenen Wünschen vorgenommen werden. Der beiliegende Plan zeigt nur eine Möglichkeit einer Raumeinteilung, diese wurde noch nicht vorgenommen. Der Boden, die Wände sowie die Decke sind bereits in Trockenbauweise fertiggestellt, Fenster wie auch Dachflächenfenster wurden ebenfalls schon eingebaut. Hier kann vieles in Eigenleistung erstellt werden.
    Es können nur Schlafräume geplant werden, aber auch ein Badezimmer, hier kann jeder nach seinen Bedürfnissen ausbauen.
    Der Keller wurde vor einiger Zeit vergrößert, hier entstand ein großer Raum, welcher als Büro, Gästezimmer wie auch nach eigenen Wünschen genutzt werden kann, der Lichtgraben bietet ausreichend Tageslicht.

    Das Haus wurde in bester Qualität in massiver Bauweise erstellt, es ist voll unterkellert und bietet absolut viel Platz. Das Erdgeschoss wurde im Bungalowstil geplant und deshalb das Dachgeschoß noch nicht ausgebaut. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, es steht eine große Doppelgarage zur Verfügung sowie weitere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück. Auf der Südwestseite wurde ein Wintergarten erstellt, voll verglast und davor befindet sich ein kleiner Teich.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat, Estrich
    Dusche
    Badewanne
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 20qm


    Zusätzliche Angaben Besichtigungen sind jederzeit und kurzfristig möglich.
    UG: Ausgang zum Freisitz, Gäste oder Büro, Wasserspeicher für Regenwasser, Werkstatt, Sauna, Waschküche, Heizung und Tankraum.
    EG: Diele und Treppenhaus, Speis, WC, Bad, Schlafen, Esszimmer, Küche, Wohnraum mit Zugang zum Wintergarten und der großen Südwestterrasse.
    DG: Die vorliegende Einteilung ist nur eine Möglichkeit, eigene Wünsche jederzeit möglich.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 6 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    107,5 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    05.10.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und sehr angenehmer Wohnlage von Buxheim, Kindergarten und Grundschule sowie das Marianum (Gymnasium) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
    Das Haus steht in einem Wohngebiet, in der Nähe befinden sich ein Badeweiher sowie herrliche Wanderwege in die unberührte Natur wie auch der Radweg an der Iller von Ulm bis Oberstdorf.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Helmut Abeltshauser (Gebietsleiter)
    Hermansgasse 3
    87700 Memmingen
    Telefon 08331 92509-12, 0160 96883961
    Fax 08331 92509-29
    URL https://immobilien.postbank.de/immenstadt
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