Login
weitere Angebote

    ***Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und Bachlauf***

    295.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    177,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1800
    Rückseite EFH ***Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und Bachlauf***
    Rückseite EFH
    • Rückseite EFH ***Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und Bachlauf***
    • Straßenansicht ***Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und Bachlauf***
    • Eingang ***Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und Bachlauf***
    • EFH Seitenansicht vom Garten aus ***Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und Bachlauf***
    • Garten mit Bachlauf ***Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und Bachlauf***
    • Grillplatz im Garten am Bach ***Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und Bachlauf***
    • Großer Garten mit Bachlauf ***Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und Bachlauf***
    • Küche im EG ***Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und Bachlauf***
    • Holzofen im Wohnzimmer ***Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und Bachlauf***
    • Kinderzimmer ***Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und Bachlauf***
    • Flur im OG ***Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und Bachlauf***
    • Treppenabgang OG ***Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und Bachlauf***
    • Bad im OG ***Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und Bachlauf***
    • Bad im OG ***Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und Bachlauf***
    • Treppenabgang DG ***Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und Bachlauf***

    Haus kaufen in Buseck

    Einfamilienhaus
    (786028 / ID: 21913889)
    35418 Buseck
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Frankfurt
    Niederhofheimer Straße 39a
    65719 Hofheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    06192/95 845-0 (Zentrale)
    06192/95 845-20
    Kosten
    Kaufpreis
    295.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    177,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    647,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1800
    Verfügbar ab
    Sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz
    Objekt und Ausstattung
    Hallo Familie... ...hier erwartet Sie ein massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1800, in zentrumsnaher Lage von Buseck-Beuern. Im Jahr 2001 wurde es um einen Anbau, das heutige Wohnzimmer und der Partykeller mit separatem Zugang auf der Rückseite des Hauses, erweitert. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 647 qm mit ca.177qm Wohnfläche auf drei Etagen bietet es noch zusätzlichen Stauraum im Keller, in dem sich auch die Heizung befindet. Er ist, dem Baujahr entsprechend, von außen zugänglich, bzw. durch den Anbau eines kleinen Wintergartens. Durch diesen gelangen Sie, über ein paar wenige Stufen, ebenfalls ins Haus. Das Objekt kann mit Holz (Holzzentralheizung mit 14,9 KW) oder mit Gas beheizt werden. Die Gasheizung wurde erst im Jahr 2020 erneuert. Der wunderschöne Ofen im Wohnzimmer verfügt über eine Kassette mit Gusseinsatz und ist in der Lage das gesamte Erdgeschoss mit einer wohligen Wärme zu beheizen. Das Highlight ist der idyllische Garten mit Terrasse, Bachlauf und Grillplatz... UND die Möglichkeit das Einfamilienhaus um einen weiteren Objektanbau und somit mit mehr Wohnfläche, zu erweitern. Eine Baugenehmigung liegt vor. Ist allerdings aus dem Jahr 2001 und bedarf einer Neugenehmigung bei Interesse dieses umzusetzen. Das Objekt ist renovierungsbedürftig. Bietet dennoch viele Möglichkeiten für eine Familie mit Kindern, Oma, Opa, Hund, Katze unter einem Dach, Stellplatz für Wohnmobil....etc. Das Haus ist sofort bezugsfrei. Habe ich Ihr Interesse geweckt?

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    EG: Eingangsbereich, Gäste-WC, Flur, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Holzofen OG: Flur, Bad mit Dusche, Wanne und Fenster, Kinderzimmer, Büro DG: Abstellraum mit Fenster (kann zusätzlich weiter zu Wohnraum ausgebaut werden), Hobby/Schlafen/Arbeiten mit einer komplett verglasten Giebelseite (8 x Fenster + Balkontür) und Blick in den Garten



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Dielen
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * 2020 neue Gasheizung
    * Flüssiggas 2200 Liter Tank
    * 1500 Liter Pufferspeicher
    * Holz-Zentralheizung mit 14,9 KW + 1500 Liter
    Pufferspeicher + 4 Wegemischer (momentan still-
    gelegt)
    * Dachdämmung mit 12 cm
    * großer Garten
    * Bachlauf
    * Terrasse
    * Partyraum
    * Fenster 2010 - Anbau
    * Außenputz 2016 - Anbau
    * großer Innenhof
    * Garage
    * Carport
    * 300 m zur Grundschule
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Holz
    Endenergieverbrauch
    78.94 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.07.2020
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    Lage und Besonderheiten
    Beuern ist ein Ortsteil der Gemeinde Buseck im mittelhessischen Landkreis Gießen. Er liegt nordöstlich von Gießen mit ca. 1968 Einwohnern.
    Gute Infrastruktur. Grundschule, Metzger, Bäcker, Bank,... fußläufig erreichbar.

    Das Busecker Thal besteht aus 9 Orten: Altenbuseck, Großenbuseck, Albach, Beuern, Bersrod, Burkhardsfelden, Oppenrod, Reißkirchen und Rödgen, die zusammen 5675 Einwohner haben.

    In der Nähe der A5 und B49

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Frankfurt
    Niederhofheimer Straße 39a
    65719 Hofheim
    Telefon 06192/95 845-0 (Zentrale)
    Fax 06192/95 845-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.