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    Wunderschönes Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Burgstall mit großem Garten

    499.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    137,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    1962
    Burgstetten Wunderschönes Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Burgstall mit großem Garten
    Burgstetten
    • Burgstetten Wunderschönes Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Burgstall mit großem Garten
    • 2-FH Wunderschönes Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Burgstall mit großem Garten
    • Ansicht Wunderschönes Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Burgstall mit großem Garten
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    • Balkon und Terrasse Wunderschönes Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Burgstall mit großem Garten
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    • Terrasse Wunderschönes Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Burgstall mit großem Garten
    • Terrasse Wunderschönes Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Burgstall mit großem Garten
    • Terrasse Wunderschönes Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Burgstall mit großem Garten

    Haus kaufen in Burgstetten

    Mehrfamilienhaus
    (LDW1.KW.2157 / ID: 16509119)
    71576 Burgstetten
    Gemeinde Burgstetten
    Deutschland
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    Anbieter:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Frau Kim Weinmann
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    www.koenigskinder.de
    0711 400544-21, 0157 72183604, 0711 400544-0 (Zentrale)
    0711400544-33
    Kosten
    Kaufpreis
    499.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    137,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    710,00 m²
    Nutzfläche ca.
    67,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    1962
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    2
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses schöne Ein- bzw. Zwei-Familienhaus liegt in der Gemeinde Burgstall.

    Betritt man den Eingangsbereich, gelangt man durch das helle Treppenhaus in die erste Wohnung (EG). Betritt man die Wohnungseingangstüre befindet sich auf der rechten Seite ein großes Tageslichtbadezimmer mit einer super Dusche und mit viel Platz.
    Das Schlafzimmer liegt gegenüber des Badezimmers und ist durch die zwei eingebauten Fenster hell. Es bietet außerdem genügend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank.
    Neben dem Schlafzimmer liegt der offene Wohn- und Essbereich.
    Die Wohnung ist außer im Schlafzimmer mit Parkett ausgestattet.

    Vom Wohnbereich gelangt man ebenfalls auf die Terrasse und in den wunderschön gestalteten Garten. Hier können Sie den Tag über genügend Sonne tanken.
    Das auf dem Grün erbaute Gartenhäuschen ist ein absoluter Blickfang!

    Die Küche ist ebenfalls hell gestaltet und wird durch das große Fenster mit Tageslicht geflutet.

    Gegenüber der Wohnungseingangstüre befindet sich ein weiterer Zugang zur großen Terrasse.

    Schreitet man das Treppenhaus weiter nach oben, gelangt man in die zweite Wohnung (OG).
    Das separate WC, welches mit einem Fenster versehen ist, liegt nach dem Betreten der Wohnung auf der rechten Seite. Das Tageslichtbad grenzt an das WC an enthält eine Dusche in der Wanne sowie ein Waschbecken und genügend Platz um einen Schrank zu stellen.
    Gegenüber befindet sich das helle Schlafzimmer. Durch den Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den Balkon und können von dort in den schönen grünen Garten schauen.
    Geht man den Flur geradeaus durch, kommt man in das geräumige Kinderzimmer.
    Die Küche befindet sich neben dem Kinderzimmer und enthält ebenfalls ein Fenster.
    Die Wohnung ist mit Teppichboden ausgestattet.

    Auf dem Dachboden ist ein Zimmer ausgebaut. Der Dachboden bietet weiteren Platz für ein großes Zimmer. Außerdem sind Anschlüsse für sanitäre Anlagen vorhanden.

    Der Keller umfasst 18 qm und ist in der Mitte durch eine Wand getrennt. Beide Kellerräume enthalten ein Fenster. Wenn Ihnen dieser nicht ausreicht, können Sie den Abstellraum nutzen,welcher ca. 24 qm Stauraum bietet. Daneben befindet sich der Ölraum mit ca. 13,6 qm. Beide Räume sind mit einem Fenster versehen. Gegenüber liegt die geräumige Waschküche, in welcher zwei Fenster vorhanden sind.

    Das Haus wurde vom Dach bis zu den Kellerräumen von 2000-2003 umfassend modernisiert!

    Die geräumige Garage befindet sich links neben der Haustüre und bietet einen PKW-Stellplatz. Ein weiterer Stellplatz befindet im Freien.

    Die Renovierungen im Überblick:

    Renovierungen: 2009/2010
    -Garagentor (elektrisch) 2009
    -Küche 2009 (Geschirrspüler 12/2017
    -Badezimmer OG 2009
    -Markise (elektrisch) 2009
    -Terrasse über Garage 2010
    -Eingangsbereich (Türe, Element) 2010
    -Satellitenanschluss in jedem Zimmer im EG und OG
    -Türelemente, Innenausbau 2010

    Renovierungen 2000-2003:
    -Dach
    -Fenster
    - Holzdecke
    -Parkett
    -Heizung
    -Badezimmer EG

    - Einbauküche
    - in jedem Zimmer befindet sich ein Anschluss für Satellitenfernsehen
    - Garage
    - Außenstellplatz
    - 2 Terrassen und 1 Balkon
    - großer Garten
    - Parkett/Teppich
    - Keller
    - Teil-ausgebautes Dach/ Wäschetrockenplatz
    - Waschküche
    - großer Abstellraum

    Wasch-/Trockenraum
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    2x Stellplatz Freifläche
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Die geographische Lage Burgstettens wird bestimmt durch das landschaftlich besonders reizvolle Murrtal mit seinen Seitentälern. Burgstetten ist ca. 7 km von Backnang entfernt.

    Backnang ist eine "Große Kreisstadt" in Baden-Württemberg, ca. 30 km nordöstlich von Stuttgart gelegen. Sie ist die viertgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises.

    Über eine Umgehungsstraße führt die Bundesstraße 14 Stuttgart–Nürnberg an Backnang vorbei.

    Die nächste Anschlussstelle zur Bundesautobahn 81 (Stuttgart-Heilbronn) ist Mundelsheim oder Pleidelsheim.

    In Backnang mündet die Strecke aus Ludwigsburg in die Bahnstrecke Waiblingen–Schwäbisch Hall-Hessental ein.

    Backnang ist Anfangssstation der S-Bahn Linien S3 (Backnang–Stuttgart–Flughafen) und S4 (Backnang–Burgstetten-Marbach–Stuttgart-Schwabstraße).

    Kontakt
    Antwort an:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Frau Kim Weinmann
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    Telefon 0711 400544-21, 0157 72183604, 0711 400544-0 (Zentrale)
    Fax 0711400544-33
    URL www.koenigskinder.de
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