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    Wohlfühloase in idyllischer Lage

    195.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    147,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1806
     Wohlfühloase in idyllischer Lage
    •  Wohlfühloase in idyllischer Lage
    • Vorderansicht Wohlfühloase in idyllischer Lage
    • Hofseite Wohlfühloase in idyllischer Lage
    • Garagen Wohlfühloase in idyllischer Lage
    • Treppenhaus EG Wohlfühloase in idyllischer Lage
    • Wohnzimmer 1. OG Wohlfühloase in idyllischer Lage
    • Bad 1. OG Wohlfühloase in idyllischer Lage
    • Bad 1. OG Wohlfühloase in idyllischer Lage
    • Küche 1. OG Wohlfühloase in idyllischer Lage
    • Kinderzimmer Dachgeschoss Wohlfühloase in idyllischer Lage
    • Blick vom Balkon Wohlfühloase in idyllischer Lage
    • Keller Wohlfühloase in idyllischer Lage
    • Grundriss EG Wohlfühloase in idyllischer Lage
    • Grundriss 1.OG Wohlfühloase in idyllischer Lage
    • Grundriss DG Wohlfühloase in idyllischer Lage

    Haus kaufen in Burgstädt

    Einfamilienhaus
    (43110102-05481 / ID: 22717713)
    09217 Burgstädt
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Andrea Weisbach (Gebietsleiterin)
    Augustusburger Straße 189
    09127 Chemnitz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
    0371 80815163, 0177 1737812
    Kosten
    Kaufpreis
    195.000,00 €
    Preis/m²
    1.451,61 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    147,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    684,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1806
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Charmantes, liebevoll saniertes Einfamilienhaus in idyllischer Lage, mit großem Raumangebot, reizvollem Garten mit Pavillon und Garagen sucht neuen Eigentümer.
    Sehr ruhig gelegen, in der schönen mittelsächsischen Stadt Burgstädt bietet dieses schöne Eigenheim viel Platz für Familien, Homeoffice und Hobbies. Es besteht aus zwei Vollgeschossen, Dachgeschoss und Keller. Hier kommen Sie in den Genuss einer guten Infrastruktur, herrlicher Ruhe und landschaftlicher Schönheit.

    Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei geräumige, helle Zimmer, welche ideal als Gästezimmer, Schlafzimmer oder Homeoffice genutzt werden können sowie ein Gästebad mit Waschtisch, Dusche und Waschmaschine.
    Über das attraktiv gestaltete Treppenhaus gelangt man in die oberen Etagen.
    Im 1. Obergeschoss befinden sich ein großes, helles Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer.
    Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer geschmackvoll integrierten Holzbalkenkonstruktion bietet ideale Möglichkeiten für die Verwirklichung vielfältiger Wohnträume. Viel Platz beispielsweise für eine gemütliche Sitzecke zum Relaxen und einem komfortablen Essbereich für schöne, kommunikative Stunden sorgen für einen idealen Wohngenuss.
    Das helle Badezimmer ist mit einer geräumigen Badewanne, WC, geschmackvollem Badmöbel und Fußbodenheizung ausgestattet.
    Die Küche enthält eine attraktive Küchenzeile mit Elektrogeräten, welche komplett übernommen werden kann.

    Im Dachgeschoss ergänzen drei weitere Räume das perfekte Raumangebot des Hauses und können optimal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum genutzt werden.
    Über das linksseitig im Dachgeschoss befindliche Zimmer gelangt man direkt auf den gemütlichen, sonnigen Balkon. Von hier aus können Sie einen herrlichen Ausblick auf den Garten und in die schöne Umgebung genießen.
    Der Keller, in welchem die Gasheizung untergebracht ist, bietet genügend weiteren Stauraum.
    Im Hofe befinden sich drei Garagen mit elektrischen Toren und zwei weitere, welche gut als Werkraum genutzt werden können.
    Der liebevoll gestaltete Garten mit einem attraktiven Pavillon lädt zu erholsamen und geselligen Stunden ein.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadresse. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH

    FINANZIERUNG: Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

    Kabel/Sat-TV
    • Altbau
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    364,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.09.2022
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2032/09/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus ist ruhig gelegen in der schönen mittelsächsischen Stadt Burgstädt.
    In der nähren Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten und eine Gaststätte vorhanden.
    Eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A4 und A72 sind gegeben, ebenso der Eisenbahnanschluss nach Chemnitz und Leipzig.
    Burgstädt bietet eine gute Infrastruktur, Schulen und Bildungseinrichtungen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Freizeitbad, Hotels und Gaststätten sind vorhanden. Museen, Bibliothek und verschiedene Vereine bereichern das kulturelle Leben.
    Die reizvolle Lage der Kleinstadt bietet in ihrer Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung., z.B. Wandern und Radfahren .

    Kleine und mittlere Unternehmen aus verschiedenen Branchen haben sich in Burgstädt angesiedelt. Optimal ist auch die unmittelbare Lage zur benachbarten Industriegemeinde Hartmannsdorf und die Nähe zur Großstadt Chemnitz.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Andrea Weisbach (Gebietsleiterin)
    Augustusburger Straße 189
    09127 Chemnitz
    Telefon 0371 80815163, 0177 1737812
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
    Anbieter kontaktieren
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