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Haus kaufen in BurgsinnDoppelhaus / Doppelhaushälfte
(1/20/026-140/010384 / ID: 23237351)
97775 Burgsinn
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Mainfranken Würzburg
www.sparkasse-mainfranken.de
Herr Toni Riedmann Marktplatz 2 97816 Lohr a. Main
09352 502-6212, 0171 7619774
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Siedlungshaus mit Um- und Anbau
Ihr neues Zuhause in Burgsinn! Siedlungshaus aus Baujahr ca. 1950 mit großem sonnigem Gartengrundstück in ruhiger Lage. Bei dem Anwesen handelt es sich um ein typisches Wohnhaus aus der Bauepoche der 50er Jahre, welches 1964 ergänzt und erweitert wurde. So finden Sie heute eine Doppelhaushälfte auf zwei Etagen vor, welches genug Platz für Sie und Ihre Kinder bietet. Auf Höhe des Erdgeschosses findet das Zusammenleben statt. Hier wurde ein großes helles Wohnzimmer neben Esszimmer und Küche bereits für Sie renoviert. Das Tageslichtbad auf dieser Etage ist aktuell das einzige Badezimmer im Haus, da das geplant Bad im Dachgeschoss noch nicht umgesetzt worden ist. Ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer schließt direkt an den Wohnraum an. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume der Familie. Hier wurde bereits begonnen für den Umbau vorzubereiten - vollenden Sie den Plan nach Ihren Wünschen und Maßgaben ! Das Highlight dieser Etage ist der überdachte Balkon , welcher einen weiten und einmaligen Ausblick auf das schöne Burgsinn und das Tal der Sinn eröffnet. Typisch für das Baujahr, ist das Anwesen vollständig unterkellert und bietet Ihnen so enormen Stauraum für Ihren Lagerbedarf bzw. eine Werkstatt oder Hobby. Dem Keller vorgelagert betreten Sie den großen Terrassen- und Gartenbereich. Hier haben Sie ausreichend Platz für die nächste Familienfeier oder den Grillabend mit Freunden. Das eingezäunte Areal bietet sich natürlich auch ideal für die Haltung von Haustieren an. Ihr Hund wird sich über die große Spielwiese freuen. Viele Dinge am Anwesen wurden bereits überarbeitet. So finden Sie eine solide Heiztechnik mit Solarunterstützung aus Baujahr 2001 vor. Teile der Elektrik wurden ebenfalls bereits auf Stand gebracht. Der Innenausbau wurde begonnen aber im Dachgeschoss noch nicht vollendet. Hier hatte der Eigentümer vor ein Badezimmer zu errichten. Die Fenster zum Anwesen sind umfänglich in Kunststoff ausgeführt. Für Ihr Kraftfahrzeug steht eine Garage zur Straße hin bereit. Am besten Sie vereinbaren gleich einen Termin zur Besichtigung und verschaffen sich selbst einen Überblick. Standard-Ausstattung Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Dusche Badewanne Bad mit Fenster Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Der Markt Burgsinn liegt im nördlichen Sinntal, ca. 12 km von Gemünden entfernt im Landkreis Main-Spessart.
Die Sinngrundgemeinden Burgsinn, Obersinn, Aura i. Sinngrund, Fellen und Mittelsinn gehören zur Verwaltungsgemeinschaft Burgsinn und haben insgesamt ca. 5.900 Einwohner. Im Ort befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und eine Apotheke, ein Kindergarten und eine Grund- und Mittelschule. Das Naturschutzgebiet Sinngrund im Naturpark "Spessart" bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Es ist ein Paradies für Wanderer und Radfahrer. Sport begeisterte können sich im Freibad, auf dem Fußballplatz oder beim Tennis austoben. Den Abend können Sie in kleinen originellen Kneipen bei Bier oder Wein ausklingen lassen. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
