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    Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Burgsinn

    72.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    109,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1968
    Ansicht Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Burgsinn
    Ansicht
    • Ansicht Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Burgsinn
    • Zimmer Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Burgsinn
    • Bad Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Burgsinn
    • 1. Obergeschoss Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Burgsinn

    Haus kaufen in Burgsinn

    Reihenmittelhaus
    (1/20/026-140/4073 / ID: 16985893)
    97775 Burgsinn
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Herr Toni Riedmann
    Marktplatz 2
    97816 Lohr a. Main
    www.sparkasse-mainfranken.de
    09352 / 502 6212, 0171 / 761 9774
    Kosten
    Kaufpreis
    72.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    109,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    126,00 m²
    Nutzfläche ca.
    45,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1968
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Mitten drin! Sie erwerben ein Einfamilienhaus in zentraler Lage von Burgsinn. Auf insgesamt 154 m² Nutzfläche stehen Ihnen und Ihrer Familie ca. 109 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus steht in einer Reihe mit anderen Anwesen direkt an der Aura. Von Ihren insgesamt 3 Balkonen haben Sie besten Blick auf den idyllischen Flusslauf und die Ortsmitte von Burgsinn.
    Im Erdgeschoss finden Sie einen großen hellen Wohnraum mit Balkonzutritt. Weiter befindet sich auf dieser Etage ein Hauswirtschafts- sowie der Heizraum mit Zusatztoilette.
    Eine Etage höher stehen Ihnen 2 Zimmer sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Im 2. Obergeschoss befindet sich die helle Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Das Dachgeschoss bietet weitere Räume die Sie als Aufenthaltsräume nutzen können. Hier finden Sie eine weiteren Waschbereich vor.
    Das Haus wurde 1968 massiv erbaut und seitdem gepflegt und gewartet. Zum Anwesen gehört ein Nebengebäude, dass Ihnen weitere 3 Räume sowie eine Nasszelle bietet. Hier hätte Sie genug Platz für Ihre Werkstatt oder Hobby. Ein Stellplatz für Ihr KFZ sowie ein Garten sind aufgrund der umgebenden Bebauung nicht möglich bzw. vorhanden.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Fläche Balkon/Terrasse 19qm


    Zusätzliche Angaben Wohnen mit Flair und Charme
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    207,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2028/05/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Burgsinn liegt im nördlichen Sinntal, ca. 12 km von Gemünden entfernt.
    Im Ort befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und eine Apotheke, ein Kindergarten und eine Grund- und Hauptschule.
    Das Naturschutzgebiet Sinngrund im Naturpark "Spessart" bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Es ist ein Paradies für Wanderer und Radfahrer. Sport begeisterte können sich im Freibad, auf dem Fußballplatz oder beim Tennis austoben.
    Den Abend können Sie in kleinen originellen Kneipen bei Bier oder Wein ausklingen lassen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Herr Toni Riedmann
    Marktplatz 2
    97816 Lohr a. Main
    Telefon 09352 / 502 6212, 0171 / 761 9774
    URL www.sparkasse-mainfranken.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.