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    Gepflegtes Haus in grüner Ortsrandlage mit 2.876m² Grund, viele Extras: Wohnmobilgarage, Einbauküche

    225.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1860
    Hausansicht Gepflegtes Haus in grüner Ortsrandlage mit 2.876m² Grund, viele Extras: Wohnmobilgarage, Einbauküche
    Hausansicht
    • Hausansicht Gepflegtes Haus in grüner Ortsrandlage mit 2.876m² Grund, viele Extras: Wohnmobilgarage, Einbauküche
    • Wintergarten Gepflegtes Haus in grüner Ortsrandlage mit 2.876m² Grund, viele Extras: Wohnmobilgarage, Einbauküche
    • Blick auf das Haus und Pergola Gepflegtes Haus in grüner Ortsrandlage mit 2.876m² Grund, viele Extras: Wohnmobilgarage, Einbauküche
    • Gartenhaus im Grünen Gepflegtes Haus in grüner Ortsrandlage mit 2.876m² Grund, viele Extras: Wohnmobilgarage, Einbauküche
    • Wohnmobilgarage Gepflegtes Haus in grüner Ortsrandlage mit 2.876m² Grund, viele Extras: Wohnmobilgarage, Einbauküche
    • zusätzlicher Außenzugang Wintergarten Gepflegtes Haus in grüner Ortsrandlage mit 2.876m² Grund, viele Extras: Wohnmobilgarage, Einbauküche
    • Obstbaumbestand Gepflegtes Haus in grüner Ortsrandlage mit 2.876m² Grund, viele Extras: Wohnmobilgarage, Einbauküche
    • integrierte Garage mit Sektionaltor Gepflegtes Haus in grüner Ortsrandlage mit 2.876m² Grund, viele Extras: Wohnmobilgarage, Einbauküche
    • Kachelofen für wohlige Wärme Gepflegtes Haus in grüner Ortsrandlage mit 2.876m² Grund, viele Extras: Wohnmobilgarage, Einbauküche
    • Wintergarten mit Ausblick ins Grüne Gepflegtes Haus in grüner Ortsrandlage mit 2.876m² Grund, viele Extras: Wohnmobilgarage, Einbauküche
    • geschmackvolle Einbauküche Gepflegtes Haus in grüner Ortsrandlage mit 2.876m² Grund, viele Extras: Wohnmobilgarage, Einbauküche
    • modernes Tageslichtbad mit Wanne u. Dusche Gepflegtes Haus in grüner Ortsrandlage mit 2.876m² Grund, viele Extras: Wohnmobilgarage, Einbauküche
    • helle Diele Gepflegtes Haus in grüner Ortsrandlage mit 2.876m² Grund, viele Extras: Wohnmobilgarage, Einbauküche
    • Gästezimmer im EG Gepflegtes Haus in grüner Ortsrandlage mit 2.876m² Grund, viele Extras: Wohnmobilgarage, Einbauküche
    • Kinderzimmer Dachgeschoss Gepflegtes Haus in grüner Ortsrandlage mit 2.876m² Grund, viele Extras: Wohnmobilgarage, Einbauküche

    Haus kaufen in Burgpreppach

    Einfamilienhaus
    (1/20/142-361/9599 / ID: 18199311)
    97496 Burgpreppach
    Ibind
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Frau Karina Weber
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    www.sparkasse-sw-has.de
    09521 58142
    09521 58149
    Kosten
    Kaufpreis
    225.000,00 €
    Preis/m²
    1.730,77 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.876,00 m²
    Nutzfläche ca.
    120,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1860
    Verfügbar ab
    Ende 2019
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Baubeschreibung: Vermutlich um 1860 wurde das Einfamilienhaus in Massivbauweise (Sand-/Bruchstein) in idyllischer Ortsrandlage, auf einem 2.876 m² großen Grundstück errichtet. Der Anbau (Ziegelstein/Poroton) entstand im Jahr 1968 und schafft weiteren Wohnraum. Insgesamt stehen Ihnen ca. 130m² Wohnfläche zur Verfügung. Das charmante Anwesen ist äußerst gepflegt und wurde im Jahr 2000-2002 geschmackvoll und umfangreich modernisiert.

    Besonderheiten:
    * traumhaftes Grundstück am Ortsrand mit separater Zufahrt, Holz-Gartenhaus mit Freisitz,
    Pergola, viel Grünfläche, Nutzgarten und Baum- bzw. Strauchbestand - Sie und Ihre Kinder
    werden begeistert sein
    * hervorragender Gesamtzustand aufgrund umfangreicher Modernisierung u. a. Erneuerung
    Fassade und Dacheindeckung, Austausch der Heizung, Sanierung Bad u.v.m.
    * geräumiges Wohnzimmer mit Echtholzparkett und gemütlichem Kachelofen
    * große Wohnküche mit moderner Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
    * modernes Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, Dusche, Wanne und
    integrierter Deckenbeleuchtung
    * Schlafräume im EG und DG, separates Duschbad/WC im DG
    * sonniger Wintergarten mit direktem Zugang aufs Grundstück
    * massive Holzinnentreppe
    * von außen zugänglicher Gewölbekeller
    * ca. 70m² große Wohnmobilgarage (aus als Lager/Werkstatt nutzbar) + PKW-Garage
    * praktische Holzlege

    Heizung: Das Einfamilienhaus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt (Bj. 2001). Die Brauchwassererwärmung erfolgt über die Zentralheizung bzw. eine Solaranlage. Zusätzlich bietet der Kachelofen mit Holzbefeuerung viel Wärme, gerade in der kalten Jahreszeit, und ist mit der Heizung kombiniert.

    Fenster: Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung (Einbau 2002).

    Hinweise: Teilweise sind die Raumhöhen nicht normgerecht. Es liegen keine Grundrisspläne vor.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    5 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hier haben Ihre Kinder Platz zum Spielen

    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Holz
    Endenergiebedarf
    183,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.05.2019
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2029/05/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die kleine fränkische Marktgemeinde Burgpreppach (ca. 1.400 Einwohner) liegt im idyllischen Naturpark Haßberge. Durch die vorbeiführende Bundesstraße B 303 (Schweinfurt - Coburg) ist Burgpreppach sehr gut mit dem Auto erreichbar. In die Städte Hofheim oder Ebern sind es nur wenige Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, Schule, Kindergarten und Apotheke finden Sie ebenfalls in Burgpreppach.

    Lagebeschreibung:
    Das Anwesen selbst befindet sich in idyllischer Ortsrandlage von Ibind. Hier wohnen Sie ruhig und in unmittelbarer Nachbarschaft zur Natur.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Frau Karina Weber
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58142
    Fax 09521 58149
    URL www.sparkasse-sw-has.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.