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    Gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler, aber ruhiger Lage

    335.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    250,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2001
    Terrasse Gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler, aber ruhiger Lage
    Terrasse
    • Terrasse Gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler, aber ruhiger Lage
    • Aussenansicht/Balkon/Gartenseite Gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler, aber ruhiger Lage
    • Terrasse/EG Gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler, aber ruhiger Lage
    • Wohnzimmer/EG Gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler, aber ruhiger Lage
    • Treppenaufgang Gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler, aber ruhiger Lage
    • Esszimmer/EG Gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler, aber ruhiger Lage
    • Hauseingang Gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler, aber ruhiger Lage
    • Badezimmer Gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler, aber ruhiger Lage
    • Badezimmer Gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler, aber ruhiger Lage
    • Flur Gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler, aber ruhiger Lage
    • Terrasse Gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler, aber ruhiger Lage
    • Grundriss/KG Gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler, aber ruhiger Lage
    • Grundriss/EG Gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler, aber ruhiger Lage
    • Grundriss/OG Gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler, aber ruhiger Lage
    • Grundriss/DG Gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler, aber ruhiger Lage

    Haus kaufen in Burglengenfeld

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (243126 / ID: 15664769)
    93133 Burglengenfeld
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    (0941) 467197-10 (Zentrale)
    (0941) 467197-20
    Kosten
    Kaufpreis
    335.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    250,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    300,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2001
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Diese gepflegte Doppelhaushälfte ist auf drei Ebenen sehr geschmackvoll ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem offenen Wohn-/Essbereich auch die Küche, der Flur, das Gäste-WC sowie vom Flur aus eine offene Treppe ins Obergeschoss. Die Küche ist mit Fliesen ausgelegt und wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Vom Essbereich gelangen Sie auf die ca. 28 qm große Terrasse. Das Obergeschoss bietet Kinder-, Schlaf- und Ankleidezimmer. Ein großzügiges und helles Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Waschbecken, Fußbodenheizung sowie einer Lüftung nach außen ist ebenfalls hier oben untergebracht. Das Dachgeschoss, dass 2011 in ein Studio ausgebaut wurde, ist eingeteilt in Technikraum und Studio mit ca. 36 qm. Der Keller verfügt neben einem großen Hobbyraum auch über einen Waschraum mit Fußbodenheizung, Vorraum mit Bodenheizung sowie einen Abstellraum.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    KG : großer Hobbyraum, Waschraum, Vorraum, Flur, Abstellraum EG : offener Wohn-/Essbereich, Terrasse, Küche, Flur, Gäste-WC, offene Treppe nach oben OG : Schlafzimmer mit Balkon, Ankleidezimmer, Badezimmer, ein Kinderzimmer DG: Studio ca. 36 qm, Technikraum



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * Dach 2002 gedämmt
    * Geschossdecke gedämmt
    * Außenmauern mit Styropor gedämmt
    * 2015 wurde die Terrasse mit Überdachung (teils aus Glas) erneuert
    * teilweise Fußbodenheizung vorhanden
    * Rollos sind überall vorhanden (außer im Studio)
    * Holz- oder Kachelofen über Außenkamin möglich
    * Keller teilweise ausgebaut
    * Gartenhaus mit Bodenplatte 2013 gemauert
    * Gastherme wurde 2016 überholt
    * Fertighaus: Holzständerbauweise *Rupp*
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    * Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar
    * Grund- und Realschule in ca. 15 Gehminuten zu erreichen
    * nach Regensburg sind es ca. 25 km Fahrminuten
    * zur Autobahn A6 ca. 6 km Fahrminuten

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    Telefon (0941) 467197-10 (Zentrale)
    Fax (0941) 467197-20
    E-Mail regensburg@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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