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    Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Naturpool, 3 Garagen und vermieteten Gewerbeanteil

    750.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    230,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1903
    die gemütliche Wohnstube Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Naturpool, 3 Garagen und vermieteten Gewerbeanteil
    die gemütliche Wohnstube
    • die gemütliche Wohnstube Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Naturpool, 3 Garagen und vermieteten Gewerbeanteil
    • massive Holzdecken Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Naturpool, 3 Garagen und vermieteten Gewerbeanteil
    • die Diele mit viel Stellflächen Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Naturpool, 3 Garagen und vermieteten Gewerbeanteil
    • das Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Naturpool, 3 Garagen und vermieteten Gewerbeanteil
    • ein weiters Arbeits-, Kinder - oder Gästezimmer Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Naturpool, 3 Garagen und vermieteten Gewerbeanteil
    • neue Fenster wurden in 2017 eingebaut Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Naturpool, 3 Garagen und vermieteten Gewerbeanteil
    • hier geht es zur gemütlichen DG-Wohnung Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Naturpool, 3 Garagen und vermieteten Gewerbeanteil
    • Teil des einladenden Wohnzimmers im DG Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Naturpool, 3 Garagen und vermieteten Gewerbeanteil
    • andere Perspektive des Wohnzimmers im DG Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Naturpool, 3 Garagen und vermieteten Gewerbeanteil
    • das geräumige DG hat auch ein Büro Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Naturpool, 3 Garagen und vermieteten Gewerbeanteil
    • andere Perspektive des Büros im DG Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Naturpool, 3 Garagen und vermieteten Gewerbeanteil
    • dieser herrliche Naturpool wurde in 2008 angelegt Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Naturpool, 3 Garagen und vermieteten Gewerbeanteil
    • Grundriss-Erdgeschoss Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Naturpool, 3 Garagen und vermieteten Gewerbeanteil
    • Grundriss-Obergeschoss Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Naturpool, 3 Garagen und vermieteten Gewerbeanteil
    • Grundriss-Dachgeschoss Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Naturpool, 3 Garagen und vermieteten Gewerbeanteil

    Haus kaufen in Burgkirchen

    Mehrfamilienhaus
    (833223 / ID: 18852920)
    84508 Burgkirchen
    Deutschland / Burgkirchen a.d. Alz
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08031/58 940-0 (Zentrale)
    08031/58 940-40
    Kosten
    Kaufpreis
    750.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    230,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.500,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1903
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses repräsentative, gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit Einliegerwohnung bietet enorm viel Potential und ist daher vielseitig nutzbar. Das Erdgeschoss ist mit einer Diele ausgestattet, von der man in den angrenzenden, derzeit noch bis 30.06.2020 vermieteten Gewerbeanteil gelangt. Dieser ansprechende Gewerbeanteil ist mit einem Laden, einem Büro, WC und einem Lagerraum ausgestattet. Die 5 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist neben dem einladenden Flur, dem Wohnzimmer und dem Küchenraum (der derzeit renoviert wird), mit einem Tageslichtbad aufgeteilt. Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner. Das Dachgeschoss ist mit einer Wohnküche, dem Schlafzimmer und dem Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Der weitläufige Außenbereich gestaltet sich mit seinem Naturpool, großzügig angelegtem Freisitz und einem Nutzgarten, als eine wahre Oase der Erholung.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    EG: * Diele mit Windfang * vermieteter Gewerbeanteil mit Laden, Lagerraum, Büro und WC OG: * großzügiger Flur * Wohnzimmer * vier Zimmer * Tageslichtbad mit Badewanne,Dusche,Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss * Küche, die derzeit renoviert wird DG: * Wohnzimmer * Wohnküche * Schlafzimmer * Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    6 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * drei Garagen
    * großzügiger Freisitz
    * vier Stellplätze außen
    * Naturpool neu angelegt
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    144.7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.04.2017
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1903
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1903
    Lage und Besonderheiten
    Dieses repräsentative Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung
    und vermieteten Gewerbeanteil liegt zentral in der begehrten, ruhigen Lage von Burgkirchen.
    Burgkirchen liegt an der *Alz* und ist ca. 10 Minuten von der A 94 München-Passau entfernt und daher ideal für Pendler. Die Orte Altötting, Neuötting und Burghausen sind ca. 9 km erreicht.
    Viele Vereine prägen diesen Ort und neben dem Freibad, dem *Alzstadion* und dem Eisstadion gibt es einen Tennis- sowie ein Skaterplatz.
    Zudem zeichnet sich dieser Ort durch eine gute Bahnvernetzung nach Mühldorf - Burghausen sowie in das *Chemiedreieck* aus.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    Telefon 08031/58 940-0 (Zentrale)
    Fax 08031/58 940-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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