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    Reizvolles Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung

    360.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1984
    Aussenansicht mit Terrasse Reizvolles Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung
    Aussenansicht mit Terrasse
    • Aussenansicht mit Terrasse Reizvolles Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung
    • Frontansicht Reizvolles Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung
    • Garten Reizvolles Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung
    • Grundriss-Kellergeschoss Reizvolles Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung
    • Grundriss-Erdgeschoss Reizvolles Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung
    • Grundriss-Obergeschoss Reizvolles Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung
    • Information Reizvolles Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung

    Haus kaufen in Burgkirchen

    Einfamilienhaus
    (857347 / ID: 15776479)
    84508 Burgkirchen
    Deutschland / Burgkirchen a.d. Alz
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08031/58 94 0-0 (Zentrale)
    08031/58 94 0-40
    Kosten
    Kaufpreis
    360.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    600,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1984
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Bei diesem Objekt handelt es sich um ein idyllisches Einfamilienhaus mit großem Garten in absolut ruhiger Lage mit großzügiger Gestaltung. Bestechend durch eine praktische Raumaufteilung bietet das Einfamilienhaus eine hohe Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Die Räume sind freundlich und hell und strahlen viel Atmosphäre aus. Ein hübscher Garten mit einem Biotop und eine großzügige Terrasse gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Hier kann man sich wohlfühlen und den Berufsalltag entspannt ausklingen lassen. Das Einfamilienhaus bietet im Inneren sehr viel Atmosphäre und Gemütlichkeit und wurde laufend auf den neuesten Stand gebracht. Erst im Jahr 2015 wurden alle Fenster sowie die Haustüre erneuert. Ideal für Familien mit Kindern. Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine ideale Wohnmöglichkeit in einer hübschen, ländlichen Umgebung.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Kellergeschoss: Neben Heiz- und Hauswirtschaftsraum eine zusätzliche Dusche, eine Sauna sowie eine Bar mit gemütlicher Sitzecke. Erdgeschoss: Große Wohnküche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, Wohnraum ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, Bad und Vorratsraum sowie ein zusätzliches Arbeitszimmer. Obergeschoss: Drei Schlafräume (zwei davon mit Balkonzugang), ein Badezimmer sowie ein kleines Arbeitszimmer.



    Fußboden: Stein, Laminat, Marmor


    Zusätzliche Angaben - Notariell beglaubigtes Zufahrtsrecht über das Nachbargrundstück
    - Pflege und Erhaltung dieser Zufahrt muss vom Käufer übernommen werden.
    - Terrasse zum Teil überdacht
    - Decken im Obergeschoss wurden erneuert und gedämmt
    - Kunststoff-Fenster mit Alu Ummantelung
    - Dachboden als Abstellmöglichkeit
    - Solartechnik auf dem Dach
    - Zentralheizung kann entweder mit Holz oder Öl befeuert werden
    - Zusätzlicher Abstellraum im Treppenaufgang
    - Garten besteht zu einem Drittel aus einem Hang,
    der durch Pflanzreifen befestigt ist
    - vier größere Wassertanks für Gießwasser unterirdisch
    im Garten angelegt
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    91 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das hübsche Einfamilienhaus liegt in Rehdorf, Landkreis Altötting, inmitten des Dreiecks Altötting, Burgkirchen und Garching an der Alz. Postalisch gehört der kleine Ort Rehdorf zur Gemeinde Burgkirchen. Die gesamte Infrastruktur finden Sie in Garching oder Burgkirchen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    Telefon 08031/58 94 0-0 (Zentrale)
    Fax 08031/58 94 0-40
    E-Mail rosenheim@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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