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    Großzügiger Familiensitz in ländlicher Idylle

    529.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    260,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1999
     Großzügiger Familiensitz in ländlicher Idylle
    •  Großzügiger Familiensitz in ländlicher Idylle
    •  Großzügiger Familiensitz in ländlicher Idylle
    •  Großzügiger Familiensitz in ländlicher Idylle
    •  Großzügiger Familiensitz in ländlicher Idylle
    • Eingangsbereich Großzügiger Familiensitz in ländlicher Idylle
    • Eingangsbereich Großzügiger Familiensitz in ländlicher Idylle
    • Eingangsbereich Großzügiger Familiensitz in ländlicher Idylle
    • Essecke Großzügiger Familiensitz in ländlicher Idylle
    • Küche Großzügiger Familiensitz in ländlicher Idylle
    • Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon Großzügiger Familiensitz in ländlicher Idylle
    • Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon Großzügiger Familiensitz in ländlicher Idylle
    • Kinderzimmer Großzügiger Familiensitz in ländlicher Idylle
    • Gäste WC mit Dusche Großzügiger Familiensitz in ländlicher Idylle
    • Gäste-WC mit Dusche Großzügiger Familiensitz in ländlicher Idylle
    • Dusche im Gäste-WC Großzügiger Familiensitz in ländlicher Idylle

    Haus kaufen in Burgheim

    Einfamilienhaus
    (1/20/218-218/7716 / ID: 15915818)
    86666 Burgheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Neuburg-Rain
    Herr Franz Xaver Benzinger
    Theresienstr. B 186
    86633 Neuburg a.d.Donau
    www.sparkasse-neuburg-rain.de
    Kosten
    Kaufpreis
    529.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    260,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    790,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1999
    Verfügbar ab
    Mitte 2017
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Kurz vor den freien Feldern im Süden von Burgheim liegt dieses großzügig angelegte Einfamilienhaus - hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen.

    Über den Eingangsbereich des Einfamilienhauses gelangen Sie linkerhand in die Doppelgarage und rechterhand in die Diele des Wohnhauses.
    Von hier aus haben Sie Zugang zum Arbeitsbereich, dem Gäste WC mit Dusche und der Küche.
    Angrenzend zur Küche befindet sich der großzügige Wohn-, Essbereich mit sonnigem Erker.
    Vom Wohnbereich betreten Sie die großen Terrasse.

    Über die Diele ist das Dachgeschoss mit 2 Kinderschlafzimmer, 1 Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und das Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche zu erreichen.
    Hier bietet die großzügige Diele weitere Abstellmöglichkeiten.

    Der Speicher über der Garage wurde in den letzten Jahren als Wohnraum mit Heizung ausgebaut.

    Ein Keller mit Heiz-, Tankraum und 4 weiteren Räumen ist vorhanden.

    Melden Sie sich gerne für weitere Informationen oder die Zusendung eines Exposés.

    - großzügige Terrasse
    - schön angelegter Garten
    - Doppelgarage
    - Schwedenofen
    - Erker im Wohn-, Essbereich

    Fußboden: Fliesen, Parkett, Marmor
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    53,2 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2027/03/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1999
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Markt Burgheim präsentiert sich als eine aufstrebende Gemeinde.
    Attraktive Wohngebiete mit Siedlungs-Charakter im Grünen, geographisch günstige Lage zwischen Neuburg/Donau und Ingolstadt im Osten, Donauwörth im Westen und Augsburg im Süden.
    Erstklassige Infrastruktur im Ortskern mit drei Kindertageseinrichtungen, einer Grundschule, Allgemeinärzten, Zahnärzten, Physio-, Reha- und Ergotherapie-Einrichtungen, Supermärkten, Einzelhandel, einem Küchenstudio u.v.m, riesiges Freizeitangebot und die dazugehörige Vereinsvielfalt, dazu zahlreiche, namhafte Unternehmen, die ortsnahe Arbeitsplätze bieten, vor allem eine optimale Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Bundesstraße B16 und den Bahnhalt an der Bahntrasse Regensburg - Ulm.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Neuburg-Rain
    Herr Franz Xaver Benzinger
    Theresienstr. B 186
    86633 Neuburg a.d.Donau
    Telefon 08431/505-171
    E-Mail immobilien@spk-nd-rain.de
    URL www.sparkasse-neuburg-rain.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.