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    !! Einmalige Gelegenheit !! Wohn- und / oder Geschäftshaus im Zentrum von Burgheim

    295.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    145,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Vorderenansicht !! Einmalige Gelegenheit !! Wohn- und / oder Geschäftshaus im Zentrum von Burgheim
    Vorderenansicht
    • Vorderenansicht !! Einmalige Gelegenheit !! Wohn- und / oder Geschäftshaus im Zentrum von Burgheim
    • Wohnzimmer !! Einmalige Gelegenheit !! Wohn- und / oder Geschäftshaus im Zentrum von Burgheim
    • Wohnküche !! Einmalige Gelegenheit !! Wohn- und / oder Geschäftshaus im Zentrum von Burgheim
    • Bad !! Einmalige Gelegenheit !! Wohn- und / oder Geschäftshaus im Zentrum von Burgheim
    • Bad !! Einmalige Gelegenheit !! Wohn- und / oder Geschäftshaus im Zentrum von Burgheim
    • Gästetoilette !! Einmalige Gelegenheit !! Wohn- und / oder Geschäftshaus im Zentrum von Burgheim
    • Heizung !! Einmalige Gelegenheit !! Wohn- und / oder Geschäftshaus im Zentrum von Burgheim
    • Öltanks !! Einmalige Gelegenheit !! Wohn- und / oder Geschäftshaus im Zentrum von Burgheim
    • Exposeeanhang !! Einmalige Gelegenheit !! Wohn- und / oder Geschäftshaus im Zentrum von Burgheim

    Haus kaufen in Burgheim

    Mehrfamilienhaus
    (1/30/930-930/9288 / ID: 15792553)
    86666 Burgheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Jürgen Frank
    Tränktorstr. 14
    85049 Ingolstadt
    www.lbs.de/bayern-experten
    0841-93428-0, 0163/ 6270252
    0841-93428-22
    Kosten
    Kaufpreis
    295.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    145,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.042,00 m²
    Nutzfläche ca.
    200,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Verfügbar ab
    01.04.2017
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Wohneinheiten
    4
    Gewerbeeinheiten
    2
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses seit 2008 teilrenovierte Haus bietet ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Die ca. 145 m² große Wohnung im OG kann sofort bezogen werden oder in zwei eigenständige Einheiten geteilt werden.
    Im teilrenovierten Erdgeschoss können Appartements entstehen, aber auch eine Nutzung als Büro, Imbiß, Bistro oder Café ist möglich. Ein großer Kühlraum aus einer früheren Nutzung als Eisdiele und Metzgerei ist auch noch vorhanden.
    Alle Fenster im Erd- und Obergeschoss wurden 2013 gegen neue Kunststoff Isolierglasfenster getauscht. Der Öl- Niederbrennwertkessel 2008.
    Auf dem 1042 m² großen und abgeschlossenen Grundstück finden Sie einen sehr großen Innenhof für diverse Nutzungsmöglichkeiten und einen absolut ruhigen Gartenbereich.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 445qm
    4 Schlafzimmer
    Vermietb. Fläche: 245qm


    Zusätzliche Angaben Für weitere Informationen und zur Vereinbarung Ihres Qualifizierungstermins erreichen Sie unseren LBS-Immobilien-Experten Herrn Frank unter : 0163-6270252.
    Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt durch die LBS München - Oberbayern-Nord, in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH.
    Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter
    http://www.sparkassen-immo.de/ueber_uns/ zur Verfügung.
    Für weitere Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne beratend zur Seite. Einfach Anrufen!
    Vom Käufer ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer vom vertraglich vereinbarten Kaufpreis, nach Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages, zu zahlen.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Haustiere erlaubt
    • Netzwerk
    • Garage vorhanden
    • 7 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    136,3 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2027/03/20
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich unmittelbar im Zentrum von Burgheim.
    Die Gemeinde Burgheim liegt unmittelbar an der B16 zwischen Neuburg/ Do., Rain am Lech und Donauwörth. Beide Städte sind in jeweils ca. 10-15 Min.erreichbar.
    Nach Ingolstadt oder Schrobenhausen sind es ca. 20 Minuten.
    Durch die zentrale Lage erhalten Sie alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Auch Kita, Schulen, Ärzte, Apotheke, Bank sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Jürgen Frank
    Tränktorstr. 14
    85049 Ingolstadt
    Telefon 0841-93428-0, 0163/ 6270252
    Fax 0841-93428-22
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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