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    Viel Platz - beste Wohnlage !

    880.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    264,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1971
     Viel Platz - beste Wohnlage !
    •  Viel Platz - beste Wohnlage !
    • Terrasse Viel Platz - beste Wohnlage !
    •  Viel Platz - beste Wohnlage !
    • Zufahrt und Carports Viel Platz - beste Wohnlage !
    •  Viel Platz - beste Wohnlage !
    • Nordseite Viel Platz - beste Wohnlage !
    • Garten-Idylle Viel Platz - beste Wohnlage !
    • Garten Viel Platz - beste Wohnlage !
    •  Viel Platz - beste Wohnlage !
    • Offener Kamin Viel Platz - beste Wohnlage !
    • Küche Viel Platz - beste Wohnlage !
    • Blick auf Terrasse Viel Platz - beste Wohnlage !
    • Bad Viel Platz - beste Wohnlage !
    • Erdgeschoss Viel Platz - beste Wohnlage !
    • Keller Viel Platz - beste Wohnlage !

    Haus kaufen in Burghausen

    Villa / Bungalow
    (1/20/364-364/6572 / ID: 16023620)
    84489 Burghausen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Altötting-Mühldorf
    Herr Immobilienwirt Dieter Hoffmann
    Bahnhofstr. 7-13
    84503 Altötting
    www.spkam.de
    08631/ 611 5083
    08631/ 611 5089
    Kosten
    Kaufpreis
    880.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    264,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.055,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1971
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieser großzügige Bungalow mit Einliegerwohnung wurde 1971 erbaut und wartet darauf, nach Renovierungsarbeiten in altem Glanz zu erstrahlen. Mit der Heizungsanlage von 2013 sind in nächster Zeit keine Reparaturen zu erwarten.
    Genießen Sie das große Grundstück, es bietet viel Platz zur Entfaltung Ihrer eigenen Gartenträume. Mehrere Terrassen, davon zwei überdacht, laden zum Ausruhen ein, der Pool bietet Erfrischung an heißen Sommertagen. Im Carport können 2 PKWs geschützt abgestellt werden, für Fahrräder, Mülltonnen und Gartengeräte stehen noch 2 Räume zur Verfügung.
    Die 2-Zimmer Einliegerwohnung ist mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Küche, Garderobe und Abstellkammer ausgestattet. Über das Wohnzimmer können Sie den überdachten Freisitz betreten.
    Der Bungalow verfügt über eine großzügige Wohnfläche für Küche, Wohn- und Esszimmer,3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, 2 Bäder und 2 separate Toiletten. Der lichtdurchflutete Wohn/Essbereich mit offenem Kamin erstreckt sich über 70 m², zum Süd-Osten ist komplett verglast. Von der ebenfalls sehr geräumigen Küche können Sie einen überdachten Essplatz im Außenbereich betreten.
    Das Gebäude ist teil-unterkellert. Neben dem Öltank- und Technikraum ist auch noch reichlich Platz für Vorrat, Abstell- und Hobbyraum.

    Dachform: Flachdach
    Bauweise: Massiv
    Swimmingpool
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 26qm


    Zusätzliche Angaben Burghausen

    Burghausen ist mit ca. 19.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Altötting und bietet mit seiner bestens erhaltenen mittelalterlichen Altstadt und der weltlängsten Burg eine Vielzahl an kulturellen, sportlichen und sonstigen Freizeitangeboten. Sehr bekannt sind die Jazzwochen in Burghausen sowie das jährliche historische Burgfest im Sommer. In der Neustadt befinden sich zahlreiche Geschäfte und Fachmärkte, die Altstadt lädt zum Flanieren ein. Kulinarisch hat Burghausen einiges zu bieten: Kaffees, Biergärten und Restaurants. Der Technologie- und Wirtschaftsstandort ermöglicht attraktive Arbeitsplätze. Neben dem idyllischen Naturschwimmbad Wöhrsee besitzt Burghausen auch noch ein Frei- und Hallenbad mit Sauna.
    Nicht zuletzt machen Kindergärten, Schulen, weiterführende Schulen und seit neuestem auch der Campus Burghausen (eine Außenstelle der Hochschule Rosenheim) Burghausen zu einem attraktiven Wohnort.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    BJ Wärmeerzeuger 2013
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    175,3 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.05.2017
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2027/05/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Sehr gute Wohnlage in Burghausen
    großes Grundstück, kein Durchgangsverkehr
    sichtgeschützter Garten mit Baumbestand
    Zum Stadtzentrum ca. 2 km
    gute Verkehrsanbindung, Bahnhof

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Altötting-Mühldorf
    Herr Immobilienwirt Dieter Hoffmann
    Bahnhofstr. 7-13
    84503 Altötting
    Telefon 08631/ 611 5083
    Fax 08631/ 611 5089
    E-Mail 0vkqq4jy8b@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.spkam.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

    OK
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