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    Neuwertiges Einfamilienhaus in Burghausen (Scheuerhof)

    530.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2015
    Außenansicht Südseite Neuwertiges Einfamilienhaus in Burghausen (Scheuerhof)
    Außenansicht Südseite
    • Außenansicht Südseite Neuwertiges Einfamilienhaus in Burghausen (Scheuerhof)
    • Außenansicht Nordseite Neuwertiges Einfamilienhaus in Burghausen (Scheuerhof)
    • Außenansicht Eingangsbereich Neuwertiges Einfamilienhaus in Burghausen (Scheuerhof)
    • Außenansicht Ostseite Neuwertiges Einfamilienhaus in Burghausen (Scheuerhof)
    • Doppelcarport Neuwertiges Einfamilienhaus in Burghausen (Scheuerhof)
    • lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer Neuwertiges Einfamilienhaus in Burghausen (Scheuerhof)
    • moderne helle Treppe Neuwertiges Einfamilienhaus in Burghausen (Scheuerhof)
    • hochwertiges Badezimmer Neuwertiges Einfamilienhaus in Burghausen (Scheuerhof)
    • Badewanne mit gemauerter Dusche Neuwertiges Einfamilienhaus in Burghausen (Scheuerhof)
    • heller Flur Neuwertiges Einfamilienhaus in Burghausen (Scheuerhof)
    • Grundriss Kellergeschoss Neuwertiges Einfamilienhaus in Burghausen (Scheuerhof)
    • Grundriss Erdgeschoss Neuwertiges Einfamilienhaus in Burghausen (Scheuerhof)
    • Grundriss Obergeschoss Neuwertiges Einfamilienhaus in Burghausen (Scheuerhof)

    Haus kaufen in Burghausen

    Einfamilienhaus
    (1/20/364-364/6584 / ID: 16167520)
    84489 Burghausen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Altötting-Mühldorf
    Herr Immobilienwirt Dieter Hoffmann
    Bahnhofstr. 7-13
    84503 Altötting
    www.spkam.de
    08631/ 611 5083
    08631/ 611 5089
    Kosten
    Kaufpreis
    530.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    694,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2015
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Solar
    Objekt und Ausstattung
    Das angebotene neuwertige Einfamilienhaus liegt in einer ruhige Neubausiedlung am Ortsrand.
    Es ist in Massivbauweise nach der Energieeinsparverordnung 2009 errichtet und teilweise unterkellert (Waschküche u. Heizungsraum). Die Außenwände bestehen aus 24 cm Ziegelsteinen, 16 cm Wärmedämmung sowie 2 cm Putz.
    Geheizt wird das Wohnhaus mit einer Luft-Wärme-Pumpe .Das Brauchwasser wird mit einer thermischen Solaranlage erwärmt. Die eingebaute Fußbodenheizung verbreitet mollige Wärme in allen Wohnräumen.
    Die Fußböden sind mit großformatigen hochwertigen Fliesen sowie Laminat ausgelegt. Schlichte Eleganz bieten die Ganzglas-Zimmertüren ins Wohn-/Esszimmer.
    Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine bodengleiche gemauerte Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch und ist modern und hell gefliest.
    Der Garten ist pflegeleicht angelegt und läßt viele Wünsche der Gartengestaltung offen.
    Elektrische Rollläden sind in allen Zimmern integriert.
    Auch der Kellerraum ist an die Fußbodenheizung angeschlossen.
    Ein 2-facher Carport steht für Ihren motorisierten Fuhrpark zur Verfügung.

    PV-Anlage: Zur Eigennutzung und die überschüssige Energie (mtl. 37,-- € Abschlagzahlung) wird ins Stromnetz eingespeist

    Solaranlage, Niedrigenergie-Massivbauweise, PV-Anlage 3.00 kWp Eigenverbrauch

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Alternative Energieträger, Solarenergie
    Endenergiebedarf
    19,58 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.05.2014
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2014
     
     
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    Lage und Besonderheiten
    Burghausen ist mit ca. 19.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Altötting und bietet mit seiner bestens erhaltenen mittelalterlichen Altstadt und der weltlängsten Burg eine Vielzahl an kulturellen, sportlichen und sonstigen Freizeitangeboten. Sehr bekannt sind die Jazzwochen in Burghausen sowie das jährliche historische Burgfest im Sommer. In der Neustadt befinden sich zahlreiche Geschäfte und Fachmärkte, die Altstadt lädt zum Flanieren ein. Kulinarisch hat Burghausen einiges zu bieten: Kaffees, Biergärten und Restaurants. Der Technologie- und Wirtschaftsstandort ermöglicht attraktive Arbeitsplätze. Neben dem idyllischen Naturschwimmbad Wöhrsee besitzt Burghausen auch noch ein Frei- und Hallenbad mit Sauna.
    Nicht zuletzt machen Kindergärten, Schulen, weiterführende Schulen und seit neuestem auch der Campus Burghausen (eine Außenstelle der Hochschule Rosenheim) Burghausen zu einem attraktiven Wohnort.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Altötting-Mühldorf
    Herr Immobilienwirt Dieter Hoffmann
    Bahnhofstr. 7-13
    84503 Altötting
    Telefon 08631/ 611 5083
    Fax 08631/ 611 5089
    E-Mail 0vkqq4jy8b@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.spkam.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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