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    MODERNE VILLA DER PREMIUM-KLASSE

    1.250.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    430,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    2011
    Bild 1 MODERNE VILLA DER PREMIUM-KLASSE
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    • Bild 9 MODERNE VILLA DER PREMIUM-KLASSE

    Haus kaufen in Burghausen

    Villa / Bungalow
    (ID: 16290214)
    84489 Burghausen
    Deutschland
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    Anbieter:
    KDM Projekt AG
    Herr Maier
    Dorfplatz 2
    6330 Cham
    +41 79 600 88 66
    Kosten
    Kaufpreis
    1.250.000,00 €
    Provision
    5% zzgl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    430,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.000,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    2011
    Verfügbar ab
    sofort
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In einer ländlichen Gegend ist es vergleichsweise einfach, eine ruhige und entspannte Wohnsituation zu schaffen. In der Stadt ist das dagegen sehr viel schwieriger.
    Bei dieser einzigartigen Villa verstand es der Architekt, durch seinen Entwurf eine rundum angenehme Wohnatmosphäre entstehen zu lassen. Das Gebäude wendet sich ganz dem mediterranen Garten zu, große Verglasungen holen viel Licht vom Süden herein. Der eingeschossige Querbau sowie die hohe Einfriedung blenden die Außenwelt aus, sorgen für Privatsphäre und Sichtschutz und schaffen ein extravagantes, luxuriöses Refugium, das seinesgleichen sucht.

    Zusätzliche Angaben
    Ausstattung:

    INNENBEREICH:

    * 5 Schlafzimmer
    * 2 Badezimmer
    * 2 Gästetoiletten
    * Gaggenau Gastroküche
    * Granderwasser-Aufbereitung für das gesamte Haus
    * Löwe Multi-Media-Musikanlage im Innen- und  
     Außenbereich    
    * Panorama-Innenkamin
    * zentrale Be- und Entlüftungsanlage
    * Büro mit separatem Eingang
    * Fußbodenheizung
    * wartungsfreies, verzinktes Dach
    * Tadelakt-Wände im Badezimmer
    * Alarmanlage
    * Dachterrasse
    * Wintergarten mit Vollvergasung und automatischer  
     Beschattung
    * Sauna mit Lichtdusche, Dampfsauna und Infrarot
    * elektrischer Taubenschutz

    AUSSENBEREICH:

    * 3 Garagen
    * 2 Stellplätze
    * Salzwasserpool 17 x 4 m mit Thermo-
     Rollabdeckung, beleuchtet und
     ganzjährig beheizbar
    * Außendusche
    * Außenkamin
    * eigener Brunnen zur Wasserversorgung für Pool und
     Garten
      programmierbare, automatische Gartenbewässerung

    Diese Premium-Immobilie bietet die Möglichkeit zur privaten und gewerblichen Nutzung ebenso wie die Option des Investments und der Vermietung.
    Durch die ab Herbst 2019 extrem verbesserte verkehrstechnische Anbindung an den Großraum München ist eine erhebliche Wertsteigerung der Liegenschaft in Zukunft zu erwarten.

    Auf Wunsch findet die KDM Projekt auch gerne einen potenziellen Mieter für dieses Objekt.


    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    62 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten





    Kontakt
    Antwort an:
    KDM Projekt AG
    Herr Maier
    Dorfplatz 2
    6330 Cham
    Telefon +41 79 600 88 66
    Anbieter kontaktieren
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