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    Burghausen - RMH mit viel Platz , Garten und Garage.

    345.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    154,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    offener Kamin Burghausen - RMH mit viel Platz , Garten und Garage.
    offener Kamin
    • offener Kamin Burghausen - RMH mit viel Platz , Garten und Garage.
    • Bad Burghausen - RMH mit viel Platz , Garten und Garage.
    • Gartenansicht Burghausen - RMH mit viel Platz , Garten und Garage.
    • Terrasse Burghausen - RMH mit viel Platz , Garten und Garage.
    • Wohnzimmer Burghausen - RMH mit viel Platz , Garten und Garage.
    • Schlafzimmer 1 Burghausen - RMH mit viel Platz , Garten und Garage.
    • Küche Burghausen - RMH mit viel Platz , Garten und Garage.
    • Dachterrasse Burghausen - RMH mit viel Platz , Garten und Garage.
    • Keller mit Kamin und Sauna Burghausen - RMH mit viel Platz , Garten und Garage.
    • Dachstudio Burghausen - RMH mit viel Platz , Garten und Garage.
    • Kellergeschoss Burghausen - RMH mit viel Platz , Garten und Garage.
    • Erdgeschoss Burghausen - RMH mit viel Platz , Garten und Garage.
    • Obergeschoss Burghausen - RMH mit viel Platz , Garten und Garage.
    • Dachgeschoss Burghausen - RMH mit viel Platz , Garten und Garage.
    • Burghausen Burghausen - RMH mit viel Platz , Garten und Garage.

    Haus kaufen in Burghausen

    Reihenmittelhaus
    (1/30/930-930/9125 / ID: 15327587)
    84489 Burghausen
    Deutschland
    Empfehlen
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Carola Jovy
    Untermarkt 12
    82515 Wolfratshausen
    www.lbs.de/bayern-experten
    08171/ 386257-3, 0177/ 7930252
    08171/ 386257-5
    Kosten
    Kaufpreis
    345.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    154,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    193,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Von Außen wirkt das Reihenmittelhaus eher unscheinbar,
    Innen aber bietet es Wohnen pur. Mit ca.
    154 m2 Wohnfläche und 5 Zimmern findet auch eine
    große Familie hier Platz. Das Dachgeschoss mit separatem
    Bad, großer Su?dterrasse und einem 32m2
    großem Wohnraum, kann gut als Einliegerwohnung
    oder Elternschlafzimmer genutzt werden. Aufgrund
    des Anschlusses ans Burghausener Fernwärmenetz
    steht der beheizte Keller komplett zum Wohnen
    oder als Lagerfläche zur Verfu?gung. Derzeit wird er
    als Waschkeller und als Ruheraum mit Sauna und eigenem
    Duschbad genutzt. Die Sauna wird u?ber einen
    eigenen Kamin geheizt, der zusätzlich im benachbarten
    Ruheraum fu?r ein angenehmes Wohnklima
    sorgt. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer
    mit Su?dausrichtung und Terrasse ist der Mittelpunkt
    des öffentlichen Lebens. Im Obergeschoss
    wartet als weiteres Highlight ein modernes Bad
    mit großer Eckbadewanne und Handtuchheizung.
    Zum Haus gehört eine große Garage mit gefliestem
    Boden sowie ein Gartengrundstu?ck. Es liegt
    am Stadtrand von Burghausen, zuru?ckversetzt
    von einer Hauptstraße. Es orientiert sich Richtung
    Su?den, weg von der Straße hin zu einem ruhigen
    Wohngebiet

    Fordern Sie unser aussagekräftiges Expose an !
    Baujahr 2000.
    Dachstudio und Dachterrasse.
    Sauna und offener Kamin im Wohnzimmer und Keller.
    5 Zimmer, drei Bäder, WC.
    Parkett, Eckbadewanne.
    Terrasse, Gartenhaus, Garage.
    Photovoltaikanlage.

    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Familienparadies - RMH mit Top Ausstattung

    Immobilienfinanzierung mit der LBS :

    Haben Sie Ihre Finanzierung schon geprüft ?

    Sie haben das perfekte Zuhause entdeckt und möchten nicht lange
    warten – sondern am liebsten sofort einziehen? Mit der Immobilienfinanzierung
    der LBS ist das möglich . Wir finanzieren Ihre TraumImmobilie mit
    maßgeschneiderten Lösungen .
    Selbstverständlich profitieren Sie auch bei der LBS-Sofortfinanzierung von gu?nstigen
    Zinsen und staatlicher Förderung.
    Gerne vereinbare ich für Sie einen Termin bei unserem Finanzexperten der LBS.
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    74,7 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2026/04/23
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Burgberg von Burghausen ist wahrscheinlich bereits seit der
    Bronzezeit besiedelt. Heute thront dort die längste Burganlage
    der Welt. Die mittelalterliche Altstadt ist in großen Teilen erhalten.
    Gleichzeitig ist Burghausen heute jedoch das Herz des Bayerischen
    Chemiedreiecks, was fu?r Arbeit und Wohlstand sorgt.
    Burghausen wird durch den Inn von Österreich getrennt und ist
    ein beliebtes Ausflugsziel. Die Stadt hat zahlreiche Grundschulen,
    eine Realschule sowie zwei Gymnasien. Mit einer Fachhochschule
    ist Burghausen auch Universitätsstandort. Sieben Kindergärten,
    darunter auch ein Montessori-Waldkindergarten, sowie Angebote
    fu?r die Ganztagsbetreuung runden das familienfreundliche
    Bild ab. Im Verbund mit zahlreichen niedergelassenen Ärzten und
    der Kreisklinik Altötting bietet Burghausen und die Region eine
    sehr gute Gesundheitsversorgung. Von Burghausen erreicht man
    schnell das Salzkammergut mit seinen vielen Seen und die österreichischen
    Alpen. Im Sommer wie im Winter besticht die Stadt
    mit ihrem sehr hohen Kultur- und Freizeitwert.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Carola Jovy
    Untermarkt 12
    82515 Wolfratshausen
    Telefon 08171/ 386257-3, 0177/ 7930252
    Fax 08171/ 386257-5
    E-Mail Carola.Jovy@lbs-by.de
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.