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    Einfamilienhaus mit Weitblick

    299.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    210,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1978
     Einfamilienhaus mit Weitblick
    •  Einfamilienhaus mit Weitblick
    •  Einfamilienhaus mit Weitblick
    • oberer Eingang Einfamilienhaus mit Weitblick
    • Blick über den terrassenartigen Garten Einfamilienhaus mit Weitblick
    • große Garage Einfamilienhaus mit Weitblick
    • Einfahrt im unteren Bereich Einfamilienhaus mit Weitblick
    • kleine Garagen Einfamilienhaus mit Weitblick
    • erschlossenes Baugrundstück Einfamilienhaus mit Weitblick
    • Obst- und Gemüsebereich im Garten Einfamilienhaus mit Weitblick
    • Kellergeschoss Einfamilienhaus mit Weitblick
    • Erdgeschoss Einfamilienhaus mit Weitblick
    • Dachgeschoss Einfamilienhaus mit Weitblick

    Haus kaufen in Weißenfels

    Einfamilienhaus
    (107641-03624 / ID: 15717873)
    06667 Weißenfels
    Deutschland / Anhalt Süd, Burgwerben, Goseck, Gröbitz, Leißling, Prittitz, Reichardtswerben, Storkau, Stößen, Tagewerben, Weißenfels, Wethau
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Laura Brosius (Gebietsleiterin)
    Johannisplatz 8
    07743 Jena
    https://immobilien.postbank.de/jena
    03641 384-221, 0176 62871302
    03641 384-138
    Kosten
    Kaufpreis
    299.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    210,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.200,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das ca. 210m² große Einfamilienhaus steht auf felsigen Untergrund mit einem umliegenden Grundstück von 1200m², welches voll erschlossen ist und von 2 Zugängen betreten werden kann.
    Im oberen Bereich des Wohnhauses befindet sich ein Zugang mit einem Gartentor. Im unteren ist der Zugang direkt von der B87 über ein großes Tor und einem befestigten Hof möglich. Dieser wird umschlossen von einem großen Lagerraum, der auch als Unterstellung eines Wohnmobiles dienen kann, eines Hobby- Geräteraumes und vier PKW Garagen.
    Unterhalb des Wohnhauses ist ein terrassenartiger Garten angelegt. Regenwasser vom Dach und eine Quelle speisen eine 5,5m³ große Zisterne für Gebrauchtwasser.
    Umrandet wird das Grundstück im Wohnhausbereich mit einem gefälligen Jägerzaun und gemauerten Sandsteinpfeilern. Das weitere Gelände ist mit geschälten Waldlatten eingezäunt.

    Das Dach ist voll holzverschalt und 1993 mit neuen Tonziegeln (Pfanne) eingedeckt worden. Hier wurde eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 5kWh, mit einer jährlichen Einnahme von ca. 2500 € und eine Wasserthermieanlage (zwei Platten) zur Unterstützung der Warmwassergewinnung, installiert. Alle Räume sind an die zentrale Heizanlage angeschlossen, dessen Heizeinheit 2015 erneutert wurde.

    Das Kellergeschoss ist auf Grund der Hanglage u.a. für zwei Wohnräume mit einer Raumhöhe von 2,30m ausgebaut. Der größere Wohnraum (25 m²) hat einen Kachelofen mit Umluftheizung und zusätzlich einen elektrische Fußbodenheizung. Weiterhin befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit zentraler Heizeinheit, Zähleinheiten für Wasser und Gas, Waschmaschinenanschluss, ein Bad mit Wanne, Toilette, Bidet und Sauna, ein Raum als "Kellerbar" oder Werkstatt und ein Kellerraum. Ein Lagerraum ist für Heizmaterial und den Wasserkessel der Solar-Therme vorgesehen.

    Vom Keller gelangen Sie über eine aus Terazzovollstufen bestehende Treppe in das Erdgeschoss. Hier liegen Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche mit Einbauküche, Windfang, deren Türen zur Diele hin mit bodentiefen farblich unterschiedlich gestalteten Glaseinsätzen versehen sind. Vom Wohnzimmer aus ist der Zugang zum Wintergarten, der gefließt und mit bodentiefen Verbundfenstern ausgestattet ist. Die Fenster besitzen Innenjalousien und automatische Außenrollos. Die große Fensterfront garantiert gute Helligkeit und interessante Sonnenuntergänge. Die Decken vom Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Wintergarten sind mit Echtholzvertäfelung in Eiche versehen.

    Über eine freitragende Treppe, mit 4cm dicken Bohlen aus Lerche belegte Stahltreppe, gelangen Sie in das Obergeschoss. Dies wurde als Einliegerwohnung vorbereitet und besteht aus drei Wohnräumen, einer kleinen Küche und einem kleinem Bad (Wanne, Toilette, Bidet und Waschmaschinenanschluss, Fußbodenheizung). Die erforderlichen Anschlüsse (Wasser, Abwasser, Elektro) liegen an. Ein Wohnraum besitzt über die gesamte Schräge einen Einbauschrank mit viel Stauraum. Die Decken und Schrägen sind mit Paneele verkleidet, die Fußböden mit Echtholzparkett in Eiche bzw. Buche versehen.

    Der Spitzboden ist isoliert und holzverschalt, Sie gelangen über eine versenkbare Klapptreppe aus Holz dorthin. Dieser kann als Hobbyraum ausgebaut werden.

    Bauweise: Massiv
    Sauna
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Dielen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Frau Laura Brosius freut sich über Ihre direkte Kontaktaufnahme unter 0176 62871302.

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    Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.

    Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
    Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

    Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Bitte nehmen Sie telefonischen Kontakt über die Mobilfunknummer auf.

    ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 6 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    59,5 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    19.01.2017
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2027/01/19
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1978
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das komplette Grundstück ist mit einer Haselnusshecke umschlossen, ca. 60 Meter zur Einfriedung. Im Garten finden Sie mit Obst- und Walnussbäume sowie Beerensträucher Vitamin pur vor. Ein unverbaubarer Weitblick ins Saaletal runden das Grün ab.

    Im südlichen Teil des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, vom mittleren Saaletal bis zur Leipziger Tieflandsbucht erstreckt sich das Weißenfelser Land. Weißenfels ist mit etwa 40.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Laura Brosius (Gebietsleiterin)
    Johannisplatz 8
    07743 Jena
    Telefon 03641 384-221, 0176 62871302
    Fax 03641 384-138
    E-Mail 6mqze6i0vz@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/jena
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