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    Wohlfühlen im ehemaligen Vier-Seitenhof am Ortsrand in Waldrandlage

    40.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1933
    Garten mit Gebäuden Wohlfühlen im ehemaligen Vier-Seitenhof am Ortsrand in Waldrandlage
    Garten mit Gebäuden
    • Garten mit Gebäuden Wohlfühlen im ehemaligen Vier-Seitenhof am Ortsrand in Waldrandlage
    • Wohnraum Wohlfühlen im ehemaligen Vier-Seitenhof am Ortsrand in Waldrandlage
    • Obergeschoss Wohlfühlen im ehemaligen Vier-Seitenhof am Ortsrand in Waldrandlage
    • Treppe vom Erdgeschoss Wohlfühlen im ehemaligen Vier-Seitenhof am Ortsrand in Waldrandlage
    • Grundstück und Garten Wohlfühlen im ehemaligen Vier-Seitenhof am Ortsrand in Waldrandlage
    • Garten Wohlfühlen im ehemaligen Vier-Seitenhof am Ortsrand in Waldrandlage
    • EG Wohnhaus Wohlfühlen im ehemaligen Vier-Seitenhof am Ortsrand in Waldrandlage
    • DG Wohnhaus Wohlfühlen im ehemaligen Vier-Seitenhof am Ortsrand in Waldrandlage
    • OG Wohnhaus Wohlfühlen im ehemaligen Vier-Seitenhof am Ortsrand in Waldrandlage
    • OG Nebengebäude Wohlfühlen im ehemaligen Vier-Seitenhof am Ortsrand in Waldrandlage

    Haus kaufen in Osterfeld

    Bauernhaus
    (43110101-01352 / ID: 18146779)
    06721 Osterfeld
    Roda
    Deutschland / Anhalt Süd, Osterfeld
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Corina Trummer (Gebietsleiterin)
    Altmarkt 24
    06712 Zeitz
    https://immobilien.postbank.de/gera
    0177 8822567
    Kosten
    Kaufpreis
    40.000,00 €
    Provision
    4500 EUR
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.000,00 m²
    Nutzfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1933
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    entkernt
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Vollsanierung
    Am Ortsrand eines kleinen Dorfes , am Ende einer Sackgasse lädt dieses Grundstück zum Wohlfühlen ein. Von dem ehemaligen Vier-Seiten-Hof
    stehen noch 3 Gebäude. Die Grundmauern sind als Grundstücksumrandung erhalten. Die Gebäude befinden sich auf einen 2000m² großen Grundstück. Eine Sanierung wurde 2010 (Erneuerung des Daches) und 2018 (Teilerneuerung der Fenster) vorgenommen. Die angrenzende Scheune bietet Möglichkeiten, die Wohnfläche im Haupthaus zu erweitern.
    Etwa 100m² Wohnfläche sind im Haupthaus auf zwei Etagen vorhanden. Eine Sanierung ist notwendig. Eine freistehende Holztreppe wurde 2018 eingebaut, führt vom Obergeschoss ins ausbaufähige ca. 50m² große Dachgeschoss. Am Gebäude liegen Wasser und Strom an. Weiterhin sind zwei Brunnen auf dem Grundstück vorhanden.

    Im Hauptgebäude besitzt der hintere Raum im Erdgeschoß ein Tunnelgewölbe, verbunden mit einer Steintreppe befinden sich zwei Räume im Obergeschoß und ein ausbaufähiges Dachgeschoß. Die angrenzende Scheune besitzt eine ausbaufähige Fläche von etwa 150 m². In beiden Gebäuden ist sanierungsbedarf.

    Zusätzliche Ausstattung: Vollsanierung

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Stein, Dielen


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

    Um eine Kontaktaufnahme und Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage zu vereinfachen, bitten wir Sie um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefon).

    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Roda liegt südlich der Stadt Osterfeld. Auf kurzem Weg erreicht man durch die Autobahn A9 Leipzig, Berlin u.v.m. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und grünen Gegend. Ein Kindergarten ist im Ort und in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind im naheliegendem Osterfeld (10km) vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Corina Trummer (Gebietsleiterin)
    Altmarkt 24
    06712 Zeitz
    Telefon 0177 8822567
    URL https://immobilien.postbank.de/gera
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