Österreich-Ellmau-Landhausvilla-280qm-unverbaubarer Blick auf den Wilden Kaiser

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision

Die Vermittlungsgebühr beträgt 3,6 % des Kaufpreises zahlbar nach Kaufvertragsabschluss.

Wohnfläche ca.	280,00 m²		Grundstücksfläche ca.	970,00 m²
Zimmeranzahl	5		Baujahr	2011
Verfügbar ab	ab sofort		Etagenanzahl	1
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Befeuerungsart	Gas

Weitere Ausstattungsmerkmale erhalten Sie im Expose.

Weitere Ausstattungsmerkmale erhalten Sie im Expose.

Luxus-Ausstattung
Sauna
Fußboden: Fliesen
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
teilmöbliert
Abstellraum
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer

• Einbauküche vorhanden
• Haus möbliert
• 1 Balkon
• Keller
• 2 Garagen
• Gartenmitbenutzung

Energieausweistyp

Andere

Ellmau das „Bergdoktordorf”

Ellmau hat ca. 2.646 Einwohner und liegt auf 820 m Seehöhe.

Die Region Wilder Kaiser ist die erste Alpine Region welche mit dem österreichischen Wandergütesiegel 2011 ausgezeichnet worden ist. Die zahlreichen Freizeit- und Naturmöglichkeite macht das Gebiet zum Paradies, besonders für sportliche Bergsteiger sowie für erholungssuchende Genusswanderer. Das Highlight für Skifahrer ist die Skiwelt „Wilder Kaiser” dies ist das größte zusammenhängende Skigebiet Österreichs. Ebenso Golfer (6 Golfplätze innerhalb von 30 km Entfernung), Mountainbiker, Kajakfahrer, Paraglider finden hier alles was das Sportlerherz begehrt. Bekannt ist der verträumte Ort durch zahlreiche Filmproduktionen. Noch dazu geben sich hier immer wieder zahlreiche Prominente ein Stelldichein, was Ellmau aber nicht dazu verleitet, „mondän” zu werden, hier bleiben sie ihrem gemütlichen und lustigen Image treu. Der Charme von Ellmau wird abgerundet durch gemütliche Gaststätten, nette kleine Läden, ein umfangreiches Freizeitangebot für Jung & Alt sowie Rundumversorgern und Ärzten. Dazu kommt eine gute Verkehrsanbindung. Direkt angrenzend ist Kufstein, Kitzbühel und das Autobahnnetz liegt ebenso verkehrsgünstig vor der Haustür. Nun, das ist Ellmau in Tirol, ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen!

Antwort an:

Cibag Immobilien GmbH anfrage@immocibaggruppe.com CIBAG ImmoOffices Österreich

Telefon	+43 5356 62666
Fax	+43 5356 6266610
URL	www.wohnen-tirol.com/