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    Wohnhaus in Burgau XXXXXXXXXRESERVIERTXXXXXX

    235.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    135,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1984
    Eingang Wohnhaus in Burgau    XXXXXXXXXRESERVIERTXXXXXX
    Eingang
    • Eingang Wohnhaus in Burgau    XXXXXXXXXRESERVIERTXXXXXX
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    • Garage Wohnhaus in Burgau    XXXXXXXXXRESERVIERTXXXXXX
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    • weitere Objekte finden Sie unter.. Wohnhaus in Burgau    XXXXXXXXXRESERVIERTXXXXXX
    • Treppenaufgang Wohnhaus in Burgau    XXXXXXXXXRESERVIERTXXXXXX
    • Küche Wohnhaus in Burgau    XXXXXXXXXRESERVIERTXXXXXX
    • Esszimmer Wohnhaus in Burgau    XXXXXXXXXRESERVIERTXXXXXX
    • Wohnzimmer Wohnhaus in Burgau    XXXXXXXXXRESERVIERTXXXXXX
    • Bad Wohnhaus in Burgau    XXXXXXXXXRESERVIERTXXXXXX
    • Gäste-WC/ Waschen Wohnhaus in Burgau    XXXXXXXXXRESERVIERTXXXXXX
    • Erdgeschoss Wohnhaus in Burgau    XXXXXXXXXRESERVIERTXXXXXX
    • Dachgeschoss Wohnhaus in Burgau    XXXXXXXXXRESERVIERTXXXXXX
    • Keller Wohnhaus in Burgau    XXXXXXXXXRESERVIERTXXXXXX
    • Ihre Immobilienberaterin der Sparkasse Günzburg-Krumbach Wohnhaus in Burgau    XXXXXXXXXRESERVIERTXXXXXX

    Haus kaufen in Burgau

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/498-498/0032 / ID: 18861022)
    89331 Burgau
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Frau Barbara Gerstmeyr
    Frauengäßchen 6
    89312 Günzburg
    www.spk-gz-kru.de
    08221/92-2381
    08221/92-3380
    Kosten
    Kaufpreis
    235.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    135,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    248,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1984
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m² XXXXXXXXXXReserviertXXXXXXXXXXX
    Grundstücksgröße ca. 248 m²
    inkl. Einzelgarage
    derzeit vermietet
    BJ 1984, Hzg. Öl/Holz, Energieausweis: bedarfsorientiert 105,90 kWh/(m²·a), EEK D+

    Das Haus befindet sich in zentrumsnaher, verkehrsgünstiger Lage in Burgau. Es wurde 1984 in Massivbauweise erstellt. Es präsentiert sich in gutem zeitgemäßen Zustand. Vielleicht entsprechen manche Ausstattungsdetails nicht mehr dem heutigen Wohnstil, doch Modernisierungen sind problemlos möglich. Die Heizung Holz/Öl (Vissmann) wurde in den letzten Jahren erneuert. Es ist das Ideale Haus für alle, die funktionell und mit ausreichend Platz wohnen möchten. Die große Garage ist inklusive. Kleines Grundstück mit ca. 240 m²: Platz für Gartenmöbel, Liegestuhl und Grill....- wenig Arbeit. Es ist auch eine Alternative zu einer Erdgeschoßwohnung.

    Derzeit ist das Haus vermietet. Die Mieter wohnen seit 14 Jahren im Haus. Es gefällt Ihnen hier, sie fühlen sich wohl und würden gerne weiter wohnen bleiben.

    Jedoch können Sie selbstverständlich nach Kündigung des Mietvertrages, entsprechend den gesetzlichen Vorgaben und Auszug des Mieters, das Haus selbst beziehen. Sie sollten sich dann aber mit dem Einzug ca. 1 Jahr Zeit lassen können.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Optimale Infrastruktur dank zentraler Lage!

    Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

    Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).

    Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.

    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Holz
    Endenergiebedarf
    105,90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    27.08.2019
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2029/08/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
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    Lage und Besonderheiten
    Burgau besteht aus den Ortsteilen Burgau, Oberknöringen, Unterknöringen, Großanhausen, Kleinanhausen und Limbach.
    Kindergarten und Grund- sowie Mittelschule sind vor Ort. Im Umkreis von 5 bis 22 km um die Gemeinde befinden sich zahlreiche Gymnasien, Realschulen, Berufs- und sonstige Schulen, welche mit Schulbussen und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.
    Die Geschäfte des täglichen Bedarfes sind auf kurzen Wegen erreichbar.
    Ärzte und Apotheken sind vor Ort.
    Die Stadt Burgau liegt an der Autobahn A 8 zwischen München und Stuttgart.
    München und Stuttgart sind jeweils ca. 1 Stunde entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Frau Barbara Gerstmeyr
    Frauengäßchen 6
    89312 Günzburg
    Telefon 08221/92-2381
    Fax 08221/92-3380
    URL www.spk-gz-kru.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.