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    Großes Wohnhaus mit Nebengebäude in schöner Wohnlage!

    329.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    215,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9.5
    Baujahr:
    1971
    Wohnhaus mit Nebengebäude Großes Wohnhaus mit Nebengebäude in schöner Wohnlage!
    Wohnhaus mit Nebengebäude
    • Wohnhaus mit Nebengebäude Großes Wohnhaus mit Nebengebäude in schöner Wohnlage!
    • wohnen auf drei Ebenen Großes Wohnhaus mit Nebengebäude in schöner Wohnlage!
    • überdachter Balkon Großes Wohnhaus mit Nebengebäude in schöner Wohnlage!
    • Eingangsbereich Großes Wohnhaus mit Nebengebäude in schöner Wohnlage!
    • Wohnküche Großes Wohnhaus mit Nebengebäude in schöner Wohnlage!
    • Esszimmer Großes Wohnhaus mit Nebengebäude in schöner Wohnlage!
    • großer Wohnbereich Großes Wohnhaus mit Nebengebäude in schöner Wohnlage!
    • Büro mit separatem Zugang Großes Wohnhaus mit Nebengebäude in schöner Wohnlage!
    • Treppenhaus Großes Wohnhaus mit Nebengebäude in schöner Wohnlage!
    • Flurbereich Obergeschoss Großes Wohnhaus mit Nebengebäude in schöner Wohnlage!
    • Kinderzimmer 1 Großes Wohnhaus mit Nebengebäude in schöner Wohnlage!
    • Kinderzimmer 2 Großes Wohnhaus mit Nebengebäude in schöner Wohnlage!
    • Kinderzimmer 3 Großes Wohnhaus mit Nebengebäude in schöner Wohnlage!
    • Tageslichtbad Großes Wohnhaus mit Nebengebäude in schöner Wohnlage!
    • Flurbereich Großes Wohnhaus mit Nebengebäude in schöner Wohnlage!

    Haus kaufen in Burgau

    Einfamilienhaus
    (797391 / ID: 15993293)
    89331 Burgau
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    0731/74 807
    Kosten
    Kaufpreis
    329.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    215,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    680,00 m²
    Zimmeranzahl
    9.5
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese interessante Immobilie lässt mit ihrem Platzangebot sowie der besonderen Aufteilung eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten zu. Das Gebäude besteht aus zwei Einheiten. Zum einen ein Wohnhaus mit ca. 215 qm Wohnfläche und ca. 80 qm Kellerfläche und zum anderen ein Nebengebäude mit ca. 130 qm Nutzfläche. Im Wohnhaus erwarten Sie zahlreiche helle sowie geräumige Zimmer verteilt auf drei Wohnebenen. Die Ausstattung ist größtenteils baujahrtypisch, aber dafür liegt fast überall ein schöner gepflegter Parkettboden. Das Erdgeschoss besteht aus einer Wohnküche, einer kleinen Speisekammer mit angrenzendem Gäste-WC und einem Esszimmer mit Zugang zum großzügigen Wohnbereich. Des Weiteren gelangt man durch das Esszimmer in den ehemaligen Verkaufsraum, welcher einen separaten Zugang besitzt und von Ihnen als Büro oder Gästebereich genutzt werden kann. In Wohnebene zwei erwarten Sie insgesamt fünf geräumige Zimmer und ein Tageslichtbad. Die letzte Wohnebene unter dem Dach beinhaltet drei Durchgangszimmer mit Einbauschränken und hohem Gemütlichkeitsfaktor. Das Gebäude lässt sich durch geringe Umbaumaßnahmen auch zu einem Zweifamilienhaus umbauen. Eine Einzelgarage, welche dem Haus zugesprochen ist, trennt die beiden Gebäude voneinander. Das Nebengebäude könnte Hobbyschraubern, zu Lagerzwecken oder der Verpachtung dienen. Ein Abriss wäre auch denkbar, da hier weitere Gartenfläche, oder ein Bauplatz für ein kleines Einfamilienhaus entstehen könnte. Wenn Sie eine besondere Immobilie mit hohem potenzial und reichlich Nutzungsmöglichkeiten suchen, dann sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt anschauen! Weitere Unterlagen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns. Aktuell liegt uns noch kein Energieausweis vor, dieser ist aber bereits in Auftrag gegeben.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Wohnhaus UG: zwei Kellerräume, ein Bad, ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizungsraum sowie ein Öl-Lagerraum EG: Eingangsbereich mit Treppenhaus, Speisekammer und Gäste-WC, Wohnküche, Esszimmer, Wohnbereich mit Zugang zu Balkon und Garten, ein Büro OG: fünf Zimmer und ein Tageslichtbad DG: drei Durchgangszimmer mit Einbauschränken Das Nebengebäude besteht aus zwei großen Hallen und diversen kleinen Räumen sowie Gäste-WC’s



    Fußboden: Fliesen, Stein, Parkett, Dielen
    7 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Bauweise:
    - Haus: Massiv mit Satteldach
    - Nebengebäude: Massiv mit Pultdach
    * Wohnhaus auch als Zweifamilienhaus nutzbar
    * Wohnhaus ist voll Unterkellert
    * Lagerhalle / Werkstatt mit Grube aber ohne Unterkellerung
    * eine Einzelgarage
    * ein Wohnmobil-Carport
    * zwei Stellplätze im Freien
    * Freifläche für weitere Stellplätze oder als Bauplatz nutzbar
    * Sat-Anlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in einem Ortsteil von Burgau (Landkreis Günzburg). Die Ortsteile bestehen aus Großanhausen, Kleinanhausen, Limbach, Oberknöringen und Unterknöringen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schule und Kindergarten liegen in wenigen Fahrminuten entfernt. Durch die optimale Infrastruktur sowie die ideale Anbindung zur A8 München-Stuttgart erfreut sich Burgau einer stets wachsenden Beliebtheit.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    Telefon 0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    Fax 0731/74 807
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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