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    Bungalow in Burgau: Geeignet für Minimalisten

    490.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    117,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2016
    Außenansicht Bungalow in Burgau: Geeignet für Minimalisten
    Außenansicht
    • Außenansicht Bungalow in Burgau: Geeignet für Minimalisten
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    Haus kaufen in Burgau

    Villa / Bungalow
    (1/20/498-498/9546 / ID: 16250711)
    89331 Burgau
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Frau Barbara Gerstmeyr
    Frauengäßchen 6
    89312 Günzburg
    www.spk-gz-kru.de
    08221/92-2381
    08221/92-3380
    Kosten
    Kaufpreis
    490.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    117,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    480,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Circa 480 m², sehr exakt gestaltetes Grundstück
    Moderner Baustil mit 4 Zimmern auf circa 117 m² Wohnfläche
    Garage mit elektrischem Torantrieb und Stellplatz runden das Angebot ab
    Photovoltaikanlage mit einer Gesamtleistung von 9,90 kWp
    BJ 2016, HZG Gas und Solar, Bedarfsausweis 91,86 kWh (m²·a), EEK C

    Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise (Wärmedämmziegel d= 36,5 cm mit Isoliermörtel) erstellt.
    Die klare Linienführung des Gebäudes und der gesamten Grundstücksgestaltung wird Sie begeistern.
    Auf dem circa 480 m², sehr exakt gestalteten Grundstück, passt der moderne Baustil mit seinen 4 Zimmern perfekt ins Bild.
    Im und am Haus befinden sich Hightlights wie unter anderem: Innenkamin, lichtdurchfluteter Wintergarten, großzügiges Badezimmer, beheizbarer Außen - Jacuzzi für bis zu 6 Personen, große Terrasse, Teichanlage usw.
    Die Fußbodenheizung bietet eine angenehme Wärme. Photovoltaikanlage und Warmwassersolaranlage leisten einen enormen Beitrag zum Energiesparen. Die vorhandene
    Photovoltaikanlage ist im Kaufpreis enthalten mit einer Gesamtleistung von 9,90 kWp (36 Stück-Solarwatt-Gals Module Vision 275 Wp). Weiterhin sind im Kaufpreis die Einbauküche, Schränke im Ankleidezimmer und Einbauten im Abstellraum und Badezimmer enthalten.
    Außerdem können Sie in diesem Haus "barreriefrei" wohnen.

    Dachform: Pultdach
    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen


    Zusätzliche Angaben Hier wohnen Sie auf einer Ebene!

    Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

    Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).

    Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.

    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Solarenergie
    Endenergiebedarf
    91,86 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    25.09.2017
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2027/09/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Sie wohnen in absoluter Ruhe in wunderschöner Randlage.
    Burgau besteht aus den Ortsteilen Burgau, Oberknöringen, Unterknöringen, Großanhausen, Kleinanhausen und Limbach.
    Die Geschäfte des täglichen Bedarfes sind auf kurzen Wegen erreichbar.
    Ärzte und Apotheken sind vor Ort.
    Die Stadt Burgau liegt an der Autobahn A 8 zwischen München und Stuttgart.
    Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich der Autobahnschnittpunkt der A 8 in West-Ost-Richtung mit der A 7 in Nord-Süd-Richtung.
    München und Stuttgart sind jeweils ca. 1 Stunde entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Frau Barbara Gerstmeyr
    Frauengäßchen 6
    89312 Günzburg
    Telefon 08221/92-2381
    Fax 08221/92-3380
    URL www.spk-gz-kru.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

    OK
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